경기도 고양시

일산동구 전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 314건

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평균 보증금

3억 7,326만

전체 평균

신규 계약

197건

전체 대비 62.7%

갱신 계약

104건

전체 대비 33.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (104건)

인하 = 11% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 49% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

308

6월

384

7월

316

8월

254

9월

341

10월

314

11월

전월 대비 -7.9% · 중간 보증금 3억 7,939만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

18건 · 1억 5,056만

중소형 40~60㎡

77건 · 2억 4,049만

중형 60~85㎡

139건 · 3억 8,069만

중대형 85~115㎡

21건 · 5억 2,264만

대형 115㎡~

59건 · 5억 4,380만

소형 6% 중소형 25% 중형 44% 중대형 7% 대형 19%

하위 지역별 계약 현황

마두동

평균 3억 8,888만 · 87건

백석동

평균 3억 2,467만 · 56건

식사동

평균 4억 9,248만 · 49건

장항동

평균 4억 3,502만 · 44건

중산동

평균 2억 5,956만 · 41건

풍동

평균 3억 472만 · 37건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	킨텍스원시티3블럭 2건	장항동	84.4423㎡ / 26평	42층	6억	-	신규	25.01~27.02	7년
2	11.30	위시티일산자이2단지 11건	식사동	130.0652㎡ / 39평	15층	5억 2,000만	▼ -7.1% 전 5억 6,000만	갱신	24.12~26.12	16년
3	11.30	백마마을(쌍용) 3건	마두동	84.88㎡ / 26평	9층	4억 5,000만	→ 동결 전 4억 5,000만	갱신	24.12~26.11	32년
4	11.30	강촌마을(동아) 10건	마두동	84.96㎡ / 26평	13층	4억 5,000만	→ 동결 전 4억 5,000만	갱신	24.12~26.12	34년
5	11.30	위시티블루밍5단지 5건	식사동	101.9㎡ / 31평	27층	4억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	16년
6	11.30	일산자이센트리지 12건	식사동	59.4905㎡ / 18평	6층	4억 2,000만	▲ +2.4% 전 4억 1,000만	갱신	24.12~26.12	6년
7	11.30	강촌마을(동아) 10건	마두동	84.87㎡ / 26평	4층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	25.01~27.01	34년
8	11.30	호수마을(현대) 17건	장항동	70.14㎡ / 21평	13층	3억 7,500만	-	신규	25.01~27.01	32년
9	11.30	하늘마을2단지	중산동	84.65㎡ / 26평	9층	3억 5,000만	-	신규	24.12~26.12	19년
10	11.30	흰돌마을(한진) 4건	백석동	49.5㎡ / 15평	10층	2억 7,000만	-	신규	25.01~27.01	32년
11	11.30	은행마을1(동문) 4건	풍동	72.6283㎡ / 22평	1층	2억 6,000만	▲ +3.2% 전 2억 5,200만	갱신 갱신권	24.12~26.12	24년
12	11.29	백마마을(삼환) 5건	마두동	132.8㎡ / 40평	9층	7억 310만	▲ +0.4% 전 7억	갱신	24.12~26.12	34년
13	11.29	킨텍스원시티1블럭 3건	장항동	84.4423㎡ / 26평	2층	6억	-	신규	25.02~27.02	7년
14	11.29	위시티블루밍5단지 5건	식사동	101.94㎡ / 31평	12층	5억	-	갱신		16년
15	11.29	위시티블루밍5단지 5건	식사동	101.94㎡ / 31평	12층	5억	-	신규	25.02~27.02	16년
16	11.29	일산센트럴아이파크 7건	중산동	84.9854㎡ / 26평	1층	4억 6,000만	→ 동결 전 4억 6,000만	갱신 갱신권	24.12~26.12	8년
17	11.28	위시티일산자이2단지 11건	식사동	134.8911㎡ / 41평	29층	6억	-	신규	25.01~27.01	16년
18	11.28	일산자이센트리지 12건	식사동	76.416㎡ / 23평	19층	4억 8,000만	▲ +26.3% 전 3억 8,000만	갱신	25.01~27.01	6년
19	11.28	호수마을(현대) 17건	장항동	84.81㎡ / 26평	16층	4억 3,000만	▲ +6.2% 전 4억 500만	갱신	24.12~26.01	32년
20	11.28	백마마을(금호) 11건	마두동	83.77㎡ / 25평	1층	3억 8,000만	-	신규	25.02~27.02	31년
21	11.28	숲속마을3단지(요진더포레스트) 3건	풍동	84.95㎡ / 26평	7층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	25.01~27.01	20년
22	11.28	중산마을1단지(두산) 6건	중산동	59.97㎡ / 18평	2층	2억	-	신규	25.01~27.01	31년
23	11.28	흰돌마을(금호) 4건	백석동	51.73㎡ / 16평	10층	1억 4,000만	-	신규	25.01~29.01	32년
24	11.27	강촌마을(한신) 4건	마두동	173.58㎡ / 53평	16층	6억	-	신규	25.02~27.02	33년
25	11.27	위시티일산자이2단지 11건	식사동	162.7081㎡ / 49평	15층	5억	▲ +1.0% 전 4억 9,500만	갱신 갱신권	24.11~26.11	16년
26	11.27	숲속마을5단지(I-PARK) 2건	풍동	127.22㎡ / 38평	12층	5억	→ 동결 전 5억	갱신 갱신권	24.11~26.11	20년
27	11.27	일산자이센트리지 12건	식사동	77.8989㎡ / 24평	10층	4억 6,000만	-	신규	25.02~27.02	6년
28	11.27	백송마을(벽산) 3건	백석동	84.768㎡ / 26평	5층	3억 7,000만	▼ -5.1% 전 3억 9,000만	갱신 갱신권	24.12~26.12	32년
29	11.27	호수마을(현대) 17건	장항동	70.14㎡ / 21평	15층	3억 3,000만	-	신규	25.01~27.01	32년
30	11.27	일산자이센트리지 12건	식사동	77.8989㎡ / 24평	12층	3억 2,900만	-	신규	24.11~25.01	6년

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