경기도 고양시

덕양구 전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 606건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 3,409만

전체 평균

신규 계약

327건

전체 대비 54.0%

갱신 계약

268건

전체 대비 44.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (268건)

인하 = 9% 동결 = 28% 5% 이내 인상 = 51% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

589

6월

629

7월

593

8월

509

9월

678

10월

606

11월

전월 대비 -10.6% · 중간 보증금 3억 3,002만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

47건 · 2억 3,207만

중소형 40~60㎡

242건 · 2억 4,913만

중형 60~85㎡

266건 · 4억 99만

중대형 85~115㎡

25건 · 4억 5,760만

대형 115㎡~

26건 · 5억 604만

소형 8% 중소형 40% 중형 44% 중대형 4% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

행신동

평균 2억 7,960만 · 138건

화정동

평균 3억 527만 · 114건

토당동

평균 2억 8,396만 · 98건

덕은동

평균 5억 1,688만 · 52건

성사동

평균 2억 4,359만 · 36건

향동동

평균 4억 431만 · 33건

도내동

평균 4억 2,240만 · 28건

지축동

평균 4억 8,836만 · 25건

고양동

평균 2억 5,239만 · 23건

신원동

평균 4억 2,463만 · 20건

동산동

평균 4억 6,372만 · 14건

관산동

평균 1억 2,863만 · 8건

원흥동

평균 4억 8,614만 · 7건

삼송동

평균 4억 6,800만 · 5건

주교동

평균 1억 3,100만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	DMC한강자이더헤리티지 11건	덕은동	84.8288㎡ / 26평	22층	6억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	4년
2	11.30	창릉호반써밋 13건	동산동	84.954㎡ / 26평	8층	5억 3,000만	-	신규	25.02~27.02	14년
3	11.30	DMC한강삼정그린코아더베스트 2건	덕은동	84.5681㎡ / 26평	13층	5억	-	신규	25.02~27.02	3년
4	11.30	DMC리슈빌더포레스트 6건	향동동	74.4654㎡ / 23평	3층	5억	-	신규	25.01~27.01	7년
5	11.30	지축역중흥S-클래스북한산파크뷰 6건	지축동	72.0804㎡ / 22평	20층	4억 8,000만	-	신규	25.02~27.02	6년
6	11.30	고양삼송동원로얄듀크	삼송동	84.9609㎡ / 26평	13층	4억 8,000만	→ 동결 전 4억 8,000만	갱신	24.12~27.02	14년
7	11.30	도래울센트럴더포레 3건	도내동	84.98㎡ / 26평	3층	4억 2,000만	▲ +33.3% 전 3억 1,500만	갱신	25.02~27.02	12년
8	11.30	햇빛마을 2건	행신동	99.78㎡ / 30평	11층	4억 2,000만	-	신규	25.02~27.02	29년
9	11.30	별빛마을(건영)10 5건	화정동	84.96㎡ / 26평	6층	4억 2,000만	-	신규	25.02~27.02	30년
10	11.30	별빛마을(건영)10 5건	화정동	84.96㎡ / 26평	4층	4억 1,000만	-	신규	25.02~27.02	30년
11	11.30	창릉호반써밋 13건	동산동	84.9397㎡ / 26평	17층	4억	→ 동결 전 4억	갱신 갱신권	25.04~27.12	14년
12	11.30	은빛삼익주택(5) 5건	화정동	134.83㎡ / 41평	14층	4억	▼ -25.2% 전 5억 3,500만	갱신	24.12~26.12	31년
13	11.30	별빛마을9단지(기산) 3건	화정동	84.93㎡ / 26평	13층	4억	-	신규	25.02~27.02	31년
14	11.30	은빛삼익주택(5) 5건	화정동	134.83㎡ / 41평	14층	4억	▼ -25.2% 전 5억 3,500만	갱신	24.12~26.12	31년
15	11.30	동산마을호반베르디움	동산동	84.9905㎡ / 26평	16층	3억 9,900만	▲ +5.0% 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	24.12~26.12	14년
16	11.30	DMC한강숲중흥S-CLASS 13건	덕은동	84.9693㎡ / 26평	12층	3억 8,850만	-	갱신		4년
17	11.30	DMC한강숲중흥S-CLASS 13건	덕은동	84.9693㎡ / 26평	12층	3억 8,850만	▲ +5.0% 전 3억 7,000만	갱신 갱신권	25.01~27.01	4년
18	11.30	DMC한강숲중흥S-CLASS 13건	덕은동	84.9693㎡ / 26평	12층	3억 8,850만	▲ +5.0% 전 3억 7,000만	갱신 갱신권	25.01~27.01	4년
19	11.30	창릉호반써밋 13건	동산동	84.9397㎡ / 26평	24층	3억 7,800만	-	갱신		14년
20	11.30	삼송힐스테이트 4건	신원동	84.9㎡ / 26평	9층	3억 6,750만	▲ +5.0% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	25.01~27.01	13년
21	11.30	옥빛마을(주공)17(에듀뷰) 3건	화정동	84.79㎡ / 26평	2층	3억 6,000만	-	신규	25.01~27.01	29년
22	11.30	옥빛마을12단지 8건	화정동	59.195㎡ / 18평	12층	3억 5,000만	▲ +2.9% 전 3억 4,000만	갱신 갱신권	25.01~27.01	31년
23	11.30	신원당(삼보8) 2건	성사동	84.6㎡ / 26평	14층	3억 4,500만	-	신규	25.01~27.01	34년
24	11.30	행신3차SKVIEW 4건	행신동	59.9368㎡ / 18평	21층	3억 3,000만	→ 동결 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	17년
25	11.30	DMC리슈빌더포레스트 6건	향동동	74.4654㎡ / 23평	5층	3억 2,300만	▲ +4.9% 전 3억 800만	갱신 갱신권	25.02~26.02	7년
26	11.30	행신3차SKVIEW 4건	행신동	59.9368㎡ / 18평	23층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	24.12~26.12	17년
27	11.30	DMC두산위브더퍼스트 10건	향동동	59.94㎡ / 18평	19층	2억 7,000만	→ 동결 전 2억 7,000만	갱신 갱신권	25.01~27.01	6년
28	11.30	소만마을(성원)6 13건	행신동	49.77㎡ / 15평	4층	2억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	31년
29	11.30	옥빛마을(일신건영)13(휴먼빌) 8건	화정동	53.12㎡ / 16평	1층	2억 3,000만	-	신규	25.02~27.02	31년
30	11.30	신원당(대명5)	성사동	58.68㎡ / 18평	11층	2억 2,000만	-	신규	25.01~27.01	33년

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