경기도 고양시 일산동구

중산동 월세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 44건 (순수월세 포함)

중간 보증금

4,080만

전체 중간값

중간 월세

34만

월세 중간값

신규 계약

23건

전체 대비 52.3%

갱신 계약

21건

전체 대비 47.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 = 0% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 62%

갱신 계약 월세 변동 구간 (20건)

인하 = 65% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 4,080만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 3,578만

중소형 40~60㎡

26건 · 4,449만

중형 60~85㎡

9건 · 7,000만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 18% 중소형 59% 중형 20% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

하늘마을1단지(임대)

중간 6,184만 · 11건

하늘마을4단지(임대)

중간 3,595만 · 9건

중산마을6(태영)

중간 3,000만 · 3건

중산마을5(건영)

중간 4,000만 · 3건

하늘마을3단지(임대)

중간 3,984만 · 3건

중산마을1단지(두산)

중간 2,000만 · 3건

산들마을2(대림)

중간 6,500만 · 2건

일산센트럴아이파크

중간 2억 · 2건

하늘마을2단지

중간 1억 2,500만 · 2건

중산마을2(코오롱)

중간 5,000만 · 1건

하늘마을 5단지

중간 7,000만 · 1건

중산마을11(현대)

중간 2억 3,000만 · 1건

일산2차아이파크(민간임대)

중간 1억 868만 · 1건

중산마을10(동신)

중간 2,000만 · 1건

중산마을3단지(일신)

중간 1억 9,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	하늘마을1단지(임대) 11건	중산동	51.86㎡ / 16평	14층	6,384만	12만	▼ -53.8% 전 26만	갱신	25.01~26.12	19년
2	12.30	중산마을6(태영) 3건	중산동	57.42㎡ / 17평	9층	3,000만	70만	-	신규	25.02~27.02	31년
3	12.27	하늘마을 5단지	중산동	84.67㎡ / 26평	17층	7,000만	140만	-	신규	25.01~27.01	19년
4	12.27	산들마을2(대림) 2건	중산동	134.93㎡ / 41평	15층	5,000만	150만	-	신규	25.01~27.01	24년
5	12.26	중산마을5(건영) 3건	중산동	59.99㎡ / 18평	4층	4,800만	50만	-	신규	24.11~26.11	31년
6	12.23	하늘마을2단지 2건	중산동	84.72㎡ / 26평	14층	2억	50만	-	신규	25.02~27.02	19년
7	12.23	하늘마을4단지(임대) 9건	중산동	39.15㎡ / 12평	20층	3,808만	8만	▼ -55.6% 전 18만	갱신	24.10~26.12	19년
8	12.22	하늘마을2단지 2건	중산동	84.72㎡ / 26평	19층	5,000만	115만	-	신규	25.02~27.02	19년
9	12.22	중산마을5(건영) 3건	중산동	59.99㎡ / 18평	1층	2,000만	80만	-	신규	25.01~27.01	31년
10	12.21	중산마을1단지(두산) 3건	중산동	37.35㎡ / 11평	3층	2,000만	55만	-	신규	25.01~27.01	31년
11	12.20	일산센트럴아이파크 2건	중산동	59.97㎡ / 18평	23층	1억 5,000만	100만	-	신규	25.02~27.02	8년
12	12.20	하늘마을1단지(임대) 11건	중산동	59.57㎡ / 18평	6층	7,718만	18만	▼ -48.6% 전 35만	갱신	24.12~26.11	19년
13	12.20	하늘마을4단지(임대) 9건	중산동	46.47㎡ / 14평	9층	4,062만	15만	▼ -31.8% 전 22만	갱신	23.11~26.01	19년
14	12.20	중산마을6(태영) 3건	중산동	83.73㎡ / 25평	5층	3,000만	100만	-	신규	25.02~27.02	31년
15	12.19	중산마을1단지(두산) 3건	중산동	59.97㎡ / 18평	11층	1억 4,500만	35만	-	신규	25.02~27.02	31년
16	12.19	하늘마을1단지(임대) 11건	중산동	59.57㎡ / 18평	14층	7,497만	14만	▼ -58.8% 전 34만	갱신	24.10~26.12	19년
17	12.19	하늘마을1단지(임대) 11건	중산동	59.57㎡ / 18평	4층	4,017만	34만	▲ +6.3% 전 32만	갱신	25.01~26.12	19년
18	12.16	하늘마을1단지(임대) 11건	중산동	59.57㎡ / 18평	14층	6,197만	22만	▼ -35.3% 전 34만	갱신	24.10~26.12	19년
19	12.16	하늘마을4단지(임대) 9건	중산동	36.22㎡ / 11평	1층	3,611만	8만	▼ -52.9% 전 17만	갱신	25.01~26.12	19년
20	12.16	하늘마을4단지(임대) 9건	중산동	39.15㎡ / 12평	17층	2,108만	18만	▲ +5.9% 전 17만	갱신	25.01~26.12	19년
21	12.13	중산마을3단지(일신)	중산동	59.85㎡ / 18평	7층	1억 9,000만	5만	-	갱신	24.12~26.12	31년
22	12.13	하늘마을3단지(임대) 3건	중산동	51.86㎡ / 16평	5층	3,984만	24만	-	신규	25.01~26.12	19년
23	12.12	하늘마을1단지(임대) 11건	중산동	59.57㎡ / 18평	9층	5,637만	27만	▼ -18.2% 전 33만	갱신	25.01~26.12	19년
24	12.12	하늘마을1단지(임대) 11건	중산동	59.57㎡ / 18평	6층	4,097만	34만	▲ +3.0% 전 33만	갱신	25.01~26.12	19년
25	12.12	하늘마을1단지(임대) 11건	중산동	59.57㎡ / 18평	19층	4,017만	34만	▲ +6.3% 전 32만	갱신	25.01~26.12	19년
26	12.12	중산마을10(동신)	중산동	84.90㎡ / 26평	1층	2,000만	105만	-	신규	25.04~27.04	31년
27	12.11	중산마을11(현대)	중산동	84.36㎡ / 26평	10층	2억 3,000만	5만	→ 동결 전 5만	갱신	25.01~25.03	31년
28	12.11	중산마을2(코오롱)	중산동	49.98㎡ / 15평	3층	5,000만	55만	-	신규	24.12~26.12	31년
29	12.11	중산마을5(건영) 3건	중산동	59.95㎡ / 18평	2층	4,000만	65만	-	신규	25.01~27.01	31년
30	12.11	하늘마을3단지(임대) 3건	중산동	51.86㎡ / 16평	9층	3,284만	27만	▲ +3.8% 전 26만	갱신	25.01~26.12	19년

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