경기도 고양시

덕양구 반전세 계약 내역

2024년 8월 기준 · 총 369건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,487만

전체 평균

평균 월세

57만

월세 평균

신규 계약

278건

전체 대비 75.3%

갱신 계약

85건

전체 대비 23.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (84건)

인하 = 15% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 42%

갱신 계약 월세 변동 구간 (82건)

인하 = 52% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

346

3월

323

4월

723

5월

450

6월

346

7월

369

8월

전월 대비 +6.6% · 중간 보증금 3,711만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

108건 · 2,818만

중소형 40~60㎡

177건 · 5,229만

중형 60~85㎡

70건 · 1억 1,545만

중대형 85~115㎡

8건 · 2억 5,938만

대형 115㎡~

6건 · 2억 4,667만

소형 29% 중소형 48% 중형 19% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

원흥동

평균 4,747만 · 88건

행신동

평균 5,404만 · 76건

화정동

평균 5,483만 · 46건

신원동

평균 4,545만 · 41건

향동동

평균 1억 1,852만 · 38건

성사동

평균 5,941만 · 17건

삼송동

평균 1억 407만 · 15건

지축동

평균 9,651만 · 13건

덕은동

평균 1억 5,849만 · 7건

고양동

평균 3,671만 · 7건

도내동

평균 1억 2,667만 · 6건

관산동

평균 3,417만 · 6건

주교동

평균 875만 · 4건

토당동

평균 7,333만 · 3건

동산동

평균 1억 7,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	햇빛주공22 4건	행신동	59.98㎡ / 18평	11층	2억	15만	월세 ▼ -50.0% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.11~26.11	30년
2	08.31	옥빛마을(주공)15 10건	화정동	59.93㎡ / 18평	15층	1억 3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	29년
3	08.31	옥빛마을(주공)15 10건	화정동	59.93㎡ / 18평	15층	1억 3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	29년
4	08.31	DMC두산위브더퍼스트 4건	향동동	59.92㎡ / 18평	14층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	6년
5	08.31	동산마을호반베르디움 2건	동산동	84.954㎡ / 26평	3층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	14년
6	08.31	무원마을(두산)	행신동	84.93㎡ / 26평	4층	1억	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	32년
7	08.31	A9블럭신원마을호반베르디움 2건	신원동	109.7231㎡ / 33평	5층	6,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	14년
8	08.31	A9블럭신원마을호반베르디움 2건	신원동	109.7231㎡ / 33평	5층	6,000만	170만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
9	08.31	옥빛마을14단지 3건	화정동	50㎡ / 15평	9층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	31년
10	08.31	지축역수피움	지축동	55.84㎡ / 17평	15층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	3년
11	08.31	햇빛마을주공20 10건	행신동	59.97㎡ / 18평	17층	4,000만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	24.10~26.10	29년
12	08.31	푸른마을5단지 2건	고양동	59.9768㎡ / 18평	1층	100만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.04	19년
13	08.31	푸른마을5단지 2건	고양동	59.9768㎡ / 18평	1층	100만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.04	19년
14	08.30	별빛마을(부영)8(좋은집) 2건	화정동	50㎡ / 15평	14층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	31년
15	08.30	옥빛마을(일신건영)13(휴먼빌)	화정동	59.835㎡ / 18평	13층	7,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신 갱신권	24.10~25.10	31년
16	08.30	고양향동엘에이치1단지(임대) 14건	향동동	23.87㎡ / 7평	17층	3,302만	7만	월세 ▼ -56.3% (전 16만) 보증금 ▲ +83.2% (전 1,802만)	갱신	24.08~26.10	7년
17	08.30	고양삼송엘에이치원흥마을11단지 6건	원흥동	21.75㎡ / 7평	4층	3,239만	7만	월세 ▼ -36.4% (전 11만) 보증금 ▲ +32.8% (전 2,439만)	갱신	23.12~26.02	10년
18	08.30	별빛마을9단지(기산) 2건	화정동	84.93㎡ / 26평	7층	3,000만	120만	월세 ▲ +3.4% (전 116만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	24.08~26.08	31년
19	08.30	고양지축엘에이치4단지	지축동	16.7㎡ / 5평	12층	2,489만	8만	월세 ▼ -11.1% (전 9만) 보증금 ▲ +9.3% (전 2,278만)	갱신	24.09~26.08	5년
20	08.30	소만마을9단지 5건	행신동	43.76㎡ / 13평	14층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	31년
21	08.30	달빛(라이프)2 6건	화정동	49.95㎡ / 15평	12층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	30년
22	08.30	장미아파트(가,나,다,라동)	성사동	56.7㎡ / 17평	1층	1,500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	41년
23	08.30	미도(422-2)	성사동	42.03㎡ / 13평	4층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	39년
24	08.29	서정마을6단지	행신동	140.48㎡ / 42평	1층	4억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	17년
25	08.29	삼송2차아이파크 2건	삼송동	74.988㎡ / 23평	6층	2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	11년
26	08.29	달빛마을(동부)	화정동	84.9㎡ / 26평	7층	9,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	31년
27	08.29	은빛마을11단지 8건	화정동	50㎡ / 15평	14층	6,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	30년
28	08.29	삼송2차원흥역동원로얄듀크비스타 2건	원흥동	84.9867㎡ / 26평	5층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	6년
29	08.29	새서울 3건	관산동	42.84㎡ / 13평	4층	5,000만	20만	월세 - 보증금 -	갱신	24.09~26.09	43년
30	08.29	샘터마을3 3건	행신동	49.77㎡ / 15평	4층	4,914만	13만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.09	29년

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