경기도

고양시 반전세 계약 내역

2024년 8월 기준 · 총 843건

평균 보증금

0.7억

전체 평균

평균 월세

65만

월세 평균

신규 계약

639건

전체 대비 75.8%

갱신 계약

191건

전체 대비 22.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (190건)

인하 = 17% 동결 = 34% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 34%

갱신 계약 월세 변동 구간 (179건)

인하 = 39% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이

749

3월

722

4월

1,171

5월

837

6월

734

7월

843

8월

전월 대비 +14.9% · 중간 보증금 0.5억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

129건 · 0.3억

중소형 40~60㎡

480건 · 0.6억

중형 60~85㎡

157건 · 1.1억

중대형 85~115㎡

19건 · 1.8억

대형 115㎡~

58건 · 1.4억

소형 15% 중소형 57% 중형 19% 중대형 2% 대형 7%

하위 지역별 계약 현황

덕양구

평균 0.6억 · 369건

일산동구

평균 0.9억 · 278건

일산서구

평균 0.7억 · 196건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	위시티일산자이4단지 4건	식사동	134.7996㎡ / 41평	27층	4억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	16년
2	08.31	햇빛주공22 4건	행신동	59.98㎡ / 18평	11층	2억	15만	월세 ▼ -50.0% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.11~26.11	30년
3	08.31	킨텍스원시티2블럭 2건	장항동	84.4811㎡ / 26평	15층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	7년
4	08.31	옥빛마을(주공)15 10건	화정동	59.93㎡ / 18평	15층	1.3억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	29년
5	08.31	옥빛마을(주공)15 10건	화정동	59.93㎡ / 18평	15층	1.3억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	29년
6	08.31	DMC두산위브더퍼스트 4건	향동동	59.92㎡ / 18평	14층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	6년
7	08.31	무원마을(두산)	행신동	84.93㎡ / 26평	4층	1억	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	32년
8	08.31	동산마을호반베르디움 2건	동산동	84.954㎡ / 26평	3층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	14년
9	08.31	A9블럭신원마을호반베르디움 2건	신원동	109.7231㎡ / 33평	5층	0.6억	170만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
10	08.31	A9블럭신원마을호반베르디움 2건	신원동	109.7231㎡ / 33평	5층	0.6억	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	14년
11	08.31	지축역수피움	지축동	55.84㎡ / 17평	15층	0.5억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	3년
12	08.31	옥빛마을14단지 3건	화정동	50㎡ / 15평	9층	0.5억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	31년
13	08.31	(A-5)일산라이브더센텀	장항동	56.82㎡ / 17평	26층	0.5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	2년
14	08.31	일산에듀포레푸르지오 2건	탄현동	84.5164㎡ / 26평	20층	0.5억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	8년
15	08.31	햇빛마을주공20 10건	행신동	59.97㎡ / 18평	17층	0.4억	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 0.4억)	갱신	24.10~26.10	29년
16	08.31	강선마을9단지화성	주엽동	69.9㎡ / 21평	10층	0.2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	33년
17	08.31	일산에이스(9차)	일산동	59.4㎡ / 18평	18층	0.2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	32년
18	08.31	백송마을(한신) 3건	백석동	37.8㎡ / 11평	1층	0.1억	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	34년
19	08.31	푸른마을5단지 2건	고양동	59.9768㎡ / 18평	1층	0.0억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.04	19년
20	08.31	푸른마을5단지 2건	고양동	59.9768㎡ / 18평	1층	0.0억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.04	19년
21	08.30	문촌마을19단지신우 2건	주엽동	150.54㎡ / 46평	17층	1억	210만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	32년
22	08.30	별빛마을(부영)8(좋은집) 2건	화정동	50㎡ / 15평	14층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	31년
23	08.30	후곡마을(동아16)	일산동	71.316㎡ / 22평	2층	0.7억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	31년
24	08.30	옥빛마을(일신건영)13(휴먼빌)	화정동	59.835㎡ / 18평	13층	0.7억	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 0.7억)	갱신 갱신권	24.10~25.10	31년
25	08.30	위시티블루밍3단지 7건	식사동	101.94㎡ / 31평	22층	0.5억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	16년
26	08.30	고양향동엘에이치1단지(임대) 14건	향동동	23.87㎡ / 7평	17층	0.3억	7만	월세 ▼ -56.3% (전 16만) 보증금 ▲ +83.2% (전 0.2억)	갱신	24.08~26.10	7년
27	08.30	고양삼송엘에이치원흥마을11단지 6건	원흥동	21.75㎡ / 7평	4층	0.3억	7만	월세 ▼ -36.4% (전 11만) 보증금 ▲ +32.8% (전 0.2억)	갱신	23.12~26.02	10년
28	08.30	별빛마을9단지(기산) 2건	화정동	84.93㎡ / 26평	7층	0.3억	120만	월세 ▲ +3.4% (전 116만) 보증금 → 동결 (전 0.3억)	갱신 갱신권	24.08~26.08	31년
29	08.30	고양지축엘에이치4단지	지축동	16.7㎡ / 5평	12층	0.2억	8만	월세 ▼ -11.1% (전 9만) 보증금 ▲ +9.3% (전 0.2억)	갱신	24.09~26.08	5년
30	08.30	문촌마을15단지부영 7건	주엽동	40.27㎡ / 12평	3층	0.2억	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	33년

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