경기도

고양시 반전세 계약 내역

2024년 6월 기준 · 총 837건

평균 보증금

0.7억

전체 평균

평균 월세

70만

월세 평균

신규 계약

500건

전체 대비 59.7%

갱신 계약

328건

전체 대비 39.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (325건)

인하 = 16% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 40%

갱신 계약 월세 변동 구간 (318건)

인하 = 42% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

1,272

1월

770

2월

749

3월

722

4월

1,171

5월

837

6월

전월 대비 -28.5% · 중간 보증금 0.4억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

147건 · 0.3억

중소형 40~60㎡

414건 · 0.6억

중형 60~85㎡

199건 · 1.1억

중대형 85~115㎡

21건 · 1.7억

대형 115㎡~

56건 · 0.8억

소형 18% 중소형 49% 중형 24% 중대형 3% 대형 7%

하위 지역별 계약 현황

덕양구

평균 0.7억 · 450건

일산동구

평균 0.8억 · 213건

일산서구

평균 0.5억 · 174건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	달빛마을(극동) 2건	화정동	84.9㎡ / 26평	3층	3.1억	9만	월세 ▲ +125.0% (전 4만) 보증금 ▲ +1.7% (전 3억)	갱신	24.09~26.08	31년
2	06.30	예중파크뷰 2건	주교동	84.521㎡ / 26평	2층	2.1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	22년
3	06.30	탄현마을(일신) 2건	탄현동	53.12㎡ / 16평	2층	0.3억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	32년
4	06.30	별빛마을9단지(913동에서918동) 2건	화정동	84.93㎡ / 26평	14층	0.3억	116만	월세 ▲ +5.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 0.3억)	갱신 갱신권	24.08~26.08	31년
5	06.30	DMC호반베르디움더포레4단지 4건	향동동	84.8984㎡ / 26평	22층	0.3억	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	7년
6	06.30	서정마을5단지	행신동	84.81㎡ / 26평	4층	0.3억	160만	월세 ▲ +6.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 0.3억)	갱신 갱신권	24.06~26.06	18년
7	06.30	허스(151-3)	관산동	54.72㎡ / 17평	2층	0.1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	39년
8	06.30	대곡역두산위브2단지 2건	토당동	34.99㎡ / 11평	8층	0.1억	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	3년
9	06.29	삼송10단지동일스위트2차 2건	신원동	66.0932㎡ / 20평	8층	3.1억	30만	월세 - 보증금 ▼ -11.6% (전 3.5억)	갱신	24.06~26.06	8년
10	06.29	창릉호반써밋 2건	동산동	84.9713㎡ / 26평	23층	2.3억	110만	월세 ▲ +83.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2.3억)	갱신 갱신권	24.08~26.08	14년
11	06.29	대림2 2건	토당동	59.4㎡ / 18평	4층	2.0억	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2.0억)	갱신	24.08~25.08	29년
12	06.29	무원마을1단지 3건	행신동	68.98㎡ / 21평	12층	1.5억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	31년
13	06.29	DMC디에트르한강 3건	덕은동	84.995㎡ / 26평	11층	1억	200만	월세 ▲ +100.0% (전 100만) 보증금 ▼ -66.7% (전 3억)	갱신 갱신권	24.08~26.08	4년
14	06.29	별빛마을7단지	화정동	85㎡ / 26평	2층	0.7억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	31년
15	06.29	신원당(태영2) 5건	성사동	59.04㎡ / 18평	9층	0.7억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	33년
16	06.29	도래울센트럴더힐 2건	도내동	59.96㎡ / 18평	1층	0.5억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	11년
17	06.29	소만마을9단지 7건	행신동	43.76㎡ / 13평	5층	0.4억	60만	월세 ▲ +3.4% (전 58만) 보증금 ▲ +300.0% (전 0.1억)	갱신	24.06~26.06	31년
18	06.29	달빛마을(부영)2 6건	화정동	59.65㎡ / 18평	12층	0.3억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	30년
19	06.29	위시티일산자이주상복합 2건	식사동	117.25㎡ / 35평	10층	0.2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	16년
20	06.29	달빛(라이프)2 7건	화정동	49.95㎡ / 15평	10층	0.2억	79만	월세 ▲ +5.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 0.2억)	갱신 갱신권	24.09~25.09	30년
21	06.29	중산마을2(코오롱) 5건	중산동	49.77㎡ / 15평	11층	0.2억	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	31년
22	06.29	고양덕은엘에이치1단지아파트 55건	덕은동	46.71㎡ / 14평	11층	0.1억	39만	월세 ▲ +39.3% (전 28만) 보증금 ▼ -74.9% (전 0.6억)	갱신	24.07~26.06	4년
23	06.29	신원당(태영9) 2건	성사동	32.76㎡ / 10평	7층	0.1억	53만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	33년
24	06.29	청구	고양동	59.97㎡ / 18평	3층	0.1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	29년
25	06.29	후곡마을(금호) 6건	일산동	41.85㎡ / 13평	4층	0.1억	68만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	31년
26	06.29	새서울 2건	관산동	42.84㎡ / 13평	5층	0.1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	43년
27	06.28	일산라이브더센텀 24건	장항동	56.82㎡ / 17평	21층	1.4억	16만	월세 ▼ -57.9% (전 38만) 보증금 ▲ +36.8% (전 1.0억)	갱신	24.03~26.03	2년
28	06.28	일산라이브더센텀 24건	장항동	56.82㎡ / 17평	24층	1.4억	16만	월세 ▼ -57.9% (전 38만) 보증금 ▲ +36.8% (전 1.0억)	갱신	24.03~26.07	2년
29	06.28	일산라이브더센텀 24건	장항동	56.82㎡ / 17평	14층	1.4억	16만	월세 ▼ -57.9% (전 38만) 보증금 ▲ +36.8% (전 1.0억)	갱신	24.03~26.07	2년
30	06.28	고양덕은엘에이치1단지아파트 55건	덕은동	46.71㎡ / 14평	11층	1.2억	25만	월세 ▼ -10.7% (전 28만) 보증금 ▲ +102.4% (전 0.6억)	갱신	24.07~26.06	4년

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