경기도

남양주시 반전세 계약 내역

2024년 7월 기준 · 총 780건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,607만

전체 평균

평균 월세

57만

월세 평균

신규 계약

393건

전체 대비 50.4%

갱신 계약

375건

전체 대비 48.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (366건)

인하 = 16% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 29%

갱신 계약 월세 변동 구간 (360건)

인하 = 27% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

888

2월

910

3월

1,117

4월

2,600

5월

1,031

6월

780

7월

전월 대비 -24.3% · 중간 보증금 4,115만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

157건 · 2,975만

중소형 40~60㎡

346건 · 5,240만

중형 60~85㎡

225건 · 1억 340만

중대형 85~115㎡

18건 · 1억 72만

대형 115㎡~

34건 · 1억 759만

소형 20% 중소형 44% 중형 29% 중대형 2% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

다산동

평균 7,833만 · 250건

별내면

평균 7,919만 · 144건

진접읍

평균 4,242만 · 121건

오남읍

평균 4,662만 · 60건

호평동

평균 5,983만 · 58건

화도읍

평균 4,819만 · 50건

와부읍

평균 7,038만 · 40건

평내동

평균 8,247만 · 37건

퇴계원읍

평균 4,100만 · 10건

진건읍

평균 4,650만 · 10건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	경남아너스빌	다산동	84.95㎡ / 26평	5층	1억 5,000만	95만	월세 ▼ -13.6% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	24.09~26.09	18년
2	07.31	덕소아이파크	와부읍 덕소리	84.6176㎡ / 26평	17층	1억 3,000만	100만	월세 ▼ -28.6% (전 140만) 보증금 ▲ +160.0% (전 5,000만)	갱신	24.08~26.08	19년
3	07.31	극동 6건	오남읍 양지리	54.21㎡ / 16평	5층	1억 1,000만	17만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	34년
4	07.31	신마석서희스타힐스	화도읍 마석우리	102.0041㎡ / 31평	1층	1억	50만	월세 ▼ -58.3% (전 120만) 보증금 ▲ +100.0% (전 5,000만)	갱신	24.07~26.07	15년
5	07.31	다산지금A5경기행복주택 77건	다산동	44.9539㎡ / 14평	3층	9,048만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 → 동결 (전 9,048만)	갱신	24.10~26.09	4년
6	07.31	다산지금A5경기행복주택 77건	다산동	36.9923㎡ / 11평	9층	7,576만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 → 동결 (전 7,576만)	갱신	24.10~26.09	4년
7	07.31	별내별헤임 39건	별내동	26.72㎡ / 8평	2층	4,562만	9만	월세 ▼ -57.1% (전 21만) 보증금 ▲ +85.3% (전 2,462만)	갱신	24.04~26.06	3년
8	07.31	별사랑마을2-7단지 9건	별내동	26.98㎡ / 8평	1층	3,377만	8만	월세 ▼ -55.6% (전 18만) 보증금 ▲ +114.1% (전 1,577만)	갱신	24.05~26.07	11년
9	07.31	호평마을대주파크빌 3건	호평동	84.82㎡ / 26평	15층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	22년
10	07.31	진접센트레빌시티1단지 4건	진접읍 부평리	84.98㎡ / 26평	3층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
11	07.31	진접센트레빌시티1단지 4건	진접읍 부평리	84.98㎡ / 26평	3층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	17년
12	07.31	덕소강변서희스타힐스 9건	와부읍 도곡리	59.79㎡ / 18평	6층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	2년
13	07.31	신한미 2건	진접읍 부평리	59.62㎡ / 18평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	35년
14	07.30	다산 이편한세상자이 14건	다산동	59.98㎡ / 18평	21층	3억	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	8년
15	07.30	다산푸르지오 3건	다산동	59.5205㎡ / 18평	9층	2억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	5년
16	07.30	원일플로라 2건	진접읍 금곡리	128.177㎡ / 39평	5층	2억 5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	17년
17	07.30	강변해태 2건	와부읍 도곡리	128.07㎡ / 39평	13층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	27년
18	07.30	다산지금A5경기행복주택 77건	다산동	44.9539㎡ / 14평	6층	9,048만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 → 동결 (전 9,048만)	갱신	24.10~26.09	4년
19	07.30	남양주월산사랑으로부영1단지	화도읍 월산리	148.0042㎡ / 45평	19층	8,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	11년
20	07.30	다산지금A5경기행복주택 77건	다산동	36.9923㎡ / 11평	5층	7,576만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 → 동결 (전 7,576만)	갱신	24.10~26.09	4년
21	07.30	다산지금A5경기행복주택 77건	다산동	26.9625㎡ / 8평	20층	5,580만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 → 동결 (전 5,580만)	갱신	24.10~26.09	4년
22	07.30	강변삼익 2건	와부읍 덕소리	100.35㎡ / 30평	13층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	30년
23	07.30	다산한양수자인리버팰리스 4건	다산동	74.5763㎡ / 23평	14층	5,000만	195만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	9년
24	07.30	다산한강반도유보라 6건	다산동	84.9802㎡ / 26평	1층	5,000만	102만	월세 ▲ +6.3% (전 96만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.09~25.09	7년
25	07.30	더샵남양주퍼스트시티 6건	진접읍 부평리	75.88㎡ / 23평	26층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
26	07.30	남양주두산위브트레지움 6건	화도읍 묵현리	84.951㎡ / 26평	23층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	6년
27	07.30	신마석신도브래뉴 2건	화도읍 가곡리	84.99㎡ / 26평	7층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	18년
28	07.30	금강펜테리움 4건	진접읍 금곡리	84.9457㎡ / 26평	13층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	16년
29	07.30	극동 6건	오남읍 양지리	63.93㎡ / 19평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	34년
30	07.30	진주(4차) 2건	오남읍 오남리	39.96㎡ / 12평	5층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	36년

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