경기도 남양주시

다산동 반전세 계약 내역

2024년 7월 기준 · 총 250건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,833만

전체 평균

평균 월세

52만

월세 평균

신규 계약

100건

전체 대비 40.0%

갱신 계약

148건

전체 대비 59.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (148건)

인하 = 19% 동결 = 61% 5% 이내 인상 = 1% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (146건)

인하 = 13% 동결 = 77% 5% 이내 인상 = 1% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

276

2월

293

3월

207

4월

1,811

5월

307

6월

250

7월

전월 대비 -18.6% · 중간 보증금 5,314만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

112건 · 2,830만

중소형 40~60㎡

68건 · 8,282만

중형 60~85㎡

59건 · 1억 4,902만

중대형 85~115㎡

4건 · 1억 8,750만

대형 115㎡~

7건 · 1억 7,714만

소형 45% 중소형 27% 중형 24% 중대형 2% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 6

다산지금A5경기행복주택

평균 7,036만 · 77건

다산포레스트2단지아파트

평균 566만 · 65건

다산 이편한세상자이

평균 1억 8,786만 · 14건

다산센트럴파크

평균 2,094만 · 8건

다산역자연앤푸르지오

평균 6,997만 · 7건

e편한세상 다산

평균 1억 9,167만 · 6건

다산한강반도유보라

평균 1억 2,250만 · 6건

힐스테이트다산

평균 1억 1,000만 · 5건

휴먼시아1단지

평균 5,078만 · 5건

다산유승한내들센트럴

평균 1억 3,925만 · 4건

다산신안인스빌퍼스트포레

평균 2억 · 4건

다산한양수자인리버팰리스

평균 1억 9,250만 · 4건

다산푸르지오

평균 1억 8,333만 · 3건

다산신안인스빌퍼스트리버

평균 9,333만 · 3건

플루리움1단지

평균 1억 8,000만 · 3건

다산자이폴라리스

평균 1억 3,000만 · 3건

플루리움4,5단지

평균 1억 8,000만 · 3건

플루리움3단지

평균 6,500만 · 2건

다산아이파크

평균 1억 2,500만 · 2건

다산롯데캐슬

평균 1억 2,500만 · 2건

다산유승한내들골든뷰

평균 1억 5,000만 · 2건

다산메트로3단지

평균 2,296만 · 2건

다산지금센트럴에일린의뜰

평균 1억 5,500만 · 2건

다산펜테리움리버테라스Ⅱ

평균 7,500만 · 2건

다산리버펠리체1단지

평균 3,000만 · 1건

다산반도유보라메이플타운

평균 2억 3,000만 · 1건

다산역경기행복주택

평균 7,852만 · 1건

다산e편한세상더퍼스트

평균 5,000만 · 1건

다산자이아이비플레이스

평균 2억 · 1건

다산 펜테리움 리버테라스 Ⅰ

평균 3억 · 1건

경남아너스빌

평균 1억 5,000만 · 1건

다산한신휴플러스

평균 5,000만 · 1건

다산효성해링턴타워

평균 1억 5,000만 · 1건

동양

평균 1억 3,000만 · 1건

신우가든

평균 2,000만 · 1건

양지A동

평균 3,000만 · 1건

플루리움2단지

평균 1억 · 1건

휴먼시아2단지

평균 4,045만 · 1건

힐스테이트 황금산

평균 1억 · 1건

다산리버펠리체2단지

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	경남아너스빌	다산동	84.95㎡ / 26평	5층	1억 5,000만	95만	월세 ▼ -13.6% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	24.09~26.09	18년
2	07.31	다산지금A5경기행복주택 77건	다산동	44.9539㎡ / 14평	3층	9,048만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 → 동결 (전 9,048만)	갱신	24.10~26.09	4년
3	07.31	다산지금A5경기행복주택 77건	다산동	36.9923㎡ / 11평	9층	7,576만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 → 동결 (전 7,576만)	갱신	24.10~26.09	4년
4	07.30	다산 이편한세상자이 14건	다산동	59.98㎡ / 18평	21층	3억	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	8년
5	07.30	다산푸르지오 3건	다산동	59.5205㎡ / 18평	9층	2억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	5년
6	07.30	다산지금A5경기행복주택 77건	다산동	44.9539㎡ / 14평	6층	9,048만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 → 동결 (전 9,048만)	갱신	24.10~26.09	4년
7	07.30	다산지금A5경기행복주택 77건	다산동	36.9923㎡ / 11평	5층	7,576만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 → 동결 (전 7,576만)	갱신	24.10~26.09	4년
8	07.30	다산지금A5경기행복주택 77건	다산동	26.9625㎡ / 8평	20층	5,580만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 → 동결 (전 5,580만)	갱신	24.10~26.09	4년
9	07.30	다산한강반도유보라 6건	다산동	84.9802㎡ / 26평	1층	5,000만	102만	월세 ▲ +6.3% (전 96만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.09~25.09	7년
10	07.30	다산한양수자인리버팰리스 4건	다산동	74.5763㎡ / 23평	14층	5,000만	195만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	9년
11	07.29	플루리움2단지	다산동	124.619㎡ / 38평	7층	1억	150만	월세 → 동결 (전 150만) 보증금 ▲ +11.1% (전 9,000만)	갱신	24.08~26.08	24년
12	07.29	다산펜테리움리버테라스Ⅱ 2건	다산동	84.9527㎡ / 26평	16층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	7년
13	07.29	다산지금A5경기행복주택 77건	다산동	44.9539㎡ / 14평	2층	9,048만	24만	월세 → 동결 (전 24만) 보증금 ▲ +49.6% (전 6,048만)	갱신	24.10~26.09	4년
14	07.29	다산지금A5경기행복주택 77건	다산동	44.9539㎡ / 14평	13층	9,009만	20만	월세 ▼ -31.0% (전 29만) 보증금 ▲ +21.6% (전 7,409만)	갱신	24.08~26.07	4년
15	07.29	다산지금A5경기행복주택 77건	다산동	36.9923㎡ / 11평	2층	7,958만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 ▲ +188.5% (전 2,758만)	갱신	24.10~26.09	4년
16	07.29	다산지금A5경기행복주택 77건	다산동	36.9923㎡ / 11평	8층	7,576만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 → 동결 (전 7,576만)	갱신	24.10~26.09	4년
17	07.29	다산지금A5경기행복주택 77건	다산동	36.9923㎡ / 11평	10층	7,576만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 → 동결 (전 7,576만)	갱신	24.10~26.09	4년
18	07.29	다산지금A5경기행복주택 77건	다산동	36.9923㎡ / 11평	20층	7,576만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 → 동결 (전 7,576만)	갱신	24.10~26.09	4년
19	07.29	다산지금A5경기행복주택 77건	다산동	26.9625㎡ / 8평	19층	5,580만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 ▲ +47.6% (전 3,780만)	갱신	24.10~26.09	4년
20	07.29	다산자이폴라리스 3건	다산동	84.977㎡ / 26평	29층	3,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.10	5년
21	07.29	양지A동	다산동	58.38㎡ / 18평	6층	3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	22년
22	07.29	다산메트로3단지 2건	다산동	41.8732㎡ / 13평	14층	2,961만	22만	월세 → 동결 (전 22만) 보증금 → 동결 (전 2,961만)	갱신	24.09~26.08	5년
23	07.27	플루리움4,5단지 3건	다산동	162.454㎡ / 49평	20층	4억 7,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	26년
24	07.27	다산한양수자인리버팰리스 4건	다산동	84.5655㎡ / 26평	7층	4억 2,000만	35만	월세 ▲ +775.0% (전 4만) 보증금 → 동결 (전 4억 2,000만)	갱신	24.08~26.08	9년
25	07.27	다산자이폴라리스 3건	다산동	84.977㎡ / 26평	25층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	5년
26	07.27	다산한강반도유보라 6건	다산동	84.9611㎡ / 26평	2층	1억 5,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	7년
27	07.27	힐스테이트다산 5건	다산동	84.6913㎡ / 26평	4층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	8년
28	07.27	힐스테이트다산 5건	다산동	84.6913㎡ / 26평	28층	1억	190만	월세 → 동결 (전 190만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.09~26.09	8년
29	07.27	힐스테이트 황금산	다산동	59.99㎡ / 18평	12층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	9년
30	07.27	다산지금A5경기행복주택 77건	다산동	44.9539㎡ / 14평	23층	9,048만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 → 동결 (전 9,048만)	갱신	24.10~26.09	4년

남양주시 이웃 동네 바로가기

← 다산동 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶