경기도 남양주시

별내면 반전세 계약 내역

2024년 7월 기준 · 총 144건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,919만

전체 평균

평균 월세

39만

월세 평균

신규 계약

58건

전체 대비 40.3%

갱신 계약

84건

전체 대비 58.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (83건)

인하 = 17% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 51%

갱신 계약 월세 변동 구간 (82건)

인하 = 50% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

223

2월

189

3월

486

4월

338

5월

319

6월

144

7월

전월 대비 -54.9% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

24건 · 3,726만

중소형 40~60㎡

75건 · 5,047만

중형 60~85㎡

30건 · 1억 8,654만

중대형 85~115㎡

8건 · 7,038만

대형 115㎡~

7건 · 8,071만

소형 17% 중소형 52% 중형 21% 중대형 6% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

광전리

평균 8,182만 · 132건

청학리

평균 5,025만 · 12건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	별내별헤임 39건	별내동	26.72㎡ / 8평	2층	4,562만	9만	월세 ▼ -57.1% (전 21만) 보증금 ▲ +85.3% (전 2,462만)	갱신	24.04~26.06	3년
2	07.31	별사랑마을2-7단지 9건	별내동	26.98㎡ / 8평	1층	3,377만	8만	월세 ▼ -55.6% (전 18만) 보증금 ▲ +114.1% (전 1,577만)	갱신	24.05~26.07	11년
3	07.28	별가람마을1-8단지	별내동	14.66㎡ / 4평	15층	1,349만	12만	월세 ▲ +20.0% (전 10만) 보증금 ▼ -37.2% (전 2,149만)	갱신	24.05~26.07	5년
4	07.27	청학주공(5단지) 8건	별내면 청학리	99.66㎡ / 30평	16층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	26년
5	07.26	모아미래도아파트	별내동	84.9734㎡ / 26평	7층	2억 5,000만	75만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
6	07.26	대원칸타빌	별내동	132.73㎡ / 40평	5층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	14년
7	07.26	미리내마을(4-4단지) 6건	별내동	51.98㎡ / 16평	13층	8,012만	18만	월세 ▼ -51.4% (전 37만) 보증금 ▲ +70.0% (전 4,712만)	갱신	24.05~26.07	12년
8	07.26	별빛마을3단지 7건	별내동	36.64㎡ / 11평	1층	4,332만	9만	월세 ▼ -57.1% (전 21만) 보증금 ▲ +94.1% (전 2,232만)	갱신	24.05~26.07	13년
9	07.26	청학주공(5단지) 8건	별내면 청학리	99.66㎡ / 30평	13층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	26년
10	07.25	별사랑마을2-2단지 5건	별내동	46.42㎡ / 14평	15층	7,090만	14만	월세 ▼ -56.3% (전 32만) 보증금 ▲ +82.3% (전 3,890만)	갱신	24.06~26.08	12년
11	07.25	별내별가람역 한라비발디 4건	별내동	84.97㎡ / 26평	9층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~24.09	13년
12	07.25	별내별헤임 39건	별내동	46.6㎡ / 14평	9층	1,498만	61만	월세 ▲ +27.1% (전 48만) 보증금 ▼ -73.7% (전 5,698만)	갱신	24.07~26.09	3년
13	07.25	별내별헤임 39건	별내동	46.6㎡ / 14평	3층	1,115만	44만	월세 ▲ +25.7% (전 35만) 보증금 ▼ -72.9% (전 4,115만)	갱신	24.07~26.09	3년
14	07.24	신일유토빌 2건	별내동	122.759㎡ / 37평	7층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	14년
15	07.24	별빛마을3단지 7건	별내동	26.88㎡ / 8평	10층	1,880만	14만	월세 ▼ -6.7% (전 15만) 보증금 ▲ +19.0% (전 1,580만)	갱신	22.11~25.01	13년
16	07.23	별내별헤임 39건	별내동	46.6㎡ / 14평	5층	616만	24만	월세 ▲ +26.3% (전 19만) 보증금 ▼ -72.2% (전 2,216만)	갱신	24.07~26.09	3년
17	07.22	위스테이별내 16건	별내동	60.5529㎡ / 18평	4층	1억 6,250만	6만	월세 ▲ +20.0% (전 5만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,250만)	갱신	24.08~26.08	6년
18	07.22	동부일신	별내면 청학리	59.93㎡ / 18평	9층	1억 3,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	30년
19	07.22	쌍용예가	별내동	101.76㎡ / 31평	3층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	14년
20	07.22	별사랑마을2-2단지 5건	별내동	36.64㎡ / 11평	15층	863만	26만	월세 ▲ +23.8% (전 21만) 보증금 -	갱신	24.09~26.08	12년
21	07.21	별내푸르지오 2건	별내동	84.7209㎡ / 26평	1층	3억	25만	월세 ▼ -47.9% (전 48만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	24.08~26.08	11년
22	07.20	청학주공(1단지)	별내면 청학리	84.84㎡ / 26평	2층	2억 3,500만	5만	월세 → 동결 (전 5만) 보증금 ▲ +23.7% (전 1억 9,000만)	갱신	24.07~26.07	27년
23	07.19	별내아이파크2차 4건	별내동	84.62㎡ / 26평	11층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	11년
24	07.19	별사랑마을2-9단지 3건	별내동	46.42㎡ / 14평	7층	7,506만	14만	월세 ▼ -57.6% (전 33만) 보증금 ▲ +78.5% (전 4,206만)	갱신	24.06~26.08	11년
25	07.19	별사랑마을2-7단지 9건	별내동	36.65㎡ / 11평	3층	2,126만	26만	월세 → 동결 (전 26만) 보증금 ▲ +4.8% (전 2,029만)	갱신	24.08~26.07	11년
26	07.19	청학주공(5단지) 8건	별내면 청학리	99.66㎡ / 30평	9층	500만	30만	월세 - 보증금 ▼ -90.0% (전 5,000만)	갱신	24.07~26.07	26년
27	07.18	위스테이별내 16건	별내동	60.5529㎡ / 18평	2층	1억 6,250만	6만	월세 ▲ +20.0% (전 5만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,250만)	갱신	24.09~26.09	6년
28	07.18	청학주공(5단지) 8건	별내면 청학리	99.66㎡ / 30평	12층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	26년
29	07.17	별내아이파크2차 4건	별내동	72.48㎡ / 22평	17층	4억	30만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
30	07.17	별내아이파크2차 4건	별내동	72.48㎡ / 22평	17층	4억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	11년

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