경기도 남양주시

별내면 반전세 계약 내역

2024년 8월 기준 · 총 311건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,104만

전체 평균

평균 월세

34만

월세 평균

신규 계약

220건

전체 대비 70.7%

갱신 계약

88건

전체 대비 28.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (87건)

인하 = 26% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 47%

갱신 계약 월세 변동 구간 (86건)

인하 = 49% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

189

3월

486

4월

338

5월

319

6월

144

7월

311

8월

전월 대비 +116.0% · 중간 보증금 3,989만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

159건 · 3,525만

중소형 40~60㎡

114건 · 4,795만

중형 60~85㎡

23건 · 1억 1,922만

중대형 85~115㎡

7건 · 1억 5,071만

대형 115㎡~

8건 · 1억 2,563만

소형 51% 중소형 37% 중형 7% 중대형 2% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

광전리

평균 5,093만 · 300건

청학리

평균 5,409만 · 11건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	별내아이파크2차 3건	별내동	72.48㎡ / 22평	9층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	11년
2	08.30	위스테이별내 10건	별내동	74.8922㎡ / 23평	16층	2억 1,300만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 → 동결 (전 2억 1,300만)	갱신	24.11~26.11	6년
3	08.30	위스테이별내 10건	별내동	74.8922㎡ / 23평	16층	2억 1,300만	7만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	6년
4	08.30	별사랑마을2-9단지 8건	별내동	46.42㎡ / 14평	9층	5,806만	24만	월세 ▼ -27.3% (전 33만) 보증금 ▲ +38.0% (전 4,206만)	갱신	24.06~26.08	11년
5	08.30	별가람마을1-2단지 99건	별내동	26.61㎡ / 8평	4층	5,789만	7만	월세 ▼ -61.1% (전 18만) 보증금 ▲ +45.1% (전 3,989만)	갱신	24.08~26.10	7년
6	08.30	별빛마을3-6단지 22건	별내동	37.7㎡ / 11평	8층	5,691만	10만	월세 ▼ -60.0% (전 25만) 보증금 ▲ +78.3% (전 3,191만)	갱신	24.06~26.08	5년
7	08.30	위스테이별내 10건	별내동	60.5529㎡ / 18평	2층	3,000만	42만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	6년
8	08.30	위스테이별내 10건	별내동	60.5529㎡ / 18평	2층	3,000만	42만	월세 → 동결 (전 42만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.11~26.11	6년
9	08.30	미리내마을(4-4단지) 35건	별내동	46.94㎡ / 14평	15층	1,276만	39만	월세 ▲ +21.9% (전 32만) 보증금 ▼ -67.1% (전 3,876만)	갱신	24.08~26.10	12년
10	08.30	별가람마을1-2단지 99건	별내동	16.92㎡ / 5평	3층	1,051만	17만	월세 ▲ +41.7% (전 12만) 보증금 ▼ -61.8% (전 2,751만)	갱신	24.08~26.10	7년
11	08.29	별내자이더스타 2건	별내동	99.6563㎡ / 30평	42층	2억 5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	3년
12	08.29	위스테이별내 10건	별내동	74.8922㎡ / 23평	13층	1억	38만	월세 → 동결 (전 38만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.10~26.10	6년
13	08.29	위스테이별내 10건	별내동	74.8922㎡ / 23평	13층	1억	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	6년
14	08.29	별내별헤임 8건	별내동	56.99㎡ / 17평	18층	9,275만	17만	월세 ▼ -59.5% (전 42만) 보증금 ▲ +86.4% (전 4,975만)	갱신	24.08~26.10	3년
15	08.29	별가람마을1-2단지 99건	별내동	26.61㎡ / 8평	3층	5,789만	7만	월세 ▼ -61.1% (전 18만) 보증금 ▲ +45.1% (전 3,989만)	갱신	24.08~26.10	7년
16	08.29	모아미래도아파트	별내동	84.9734㎡ / 26평	8층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	12년
17	08.29	신안인스빌	별내동	84.995㎡ / 26평	12층	5,000만	160만	월세 ▲ +14.3% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.10~26.10	14년
18	08.29	별빛마을3-6단지 22건	별내동	46.16㎡ / 14평	6층	4,885만	32만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.10	5년
19	08.29	별빛마을3단지 32건	별내동	46.7㎡ / 14평	1층	3,836만	32만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.10	13년
20	08.29	미리내마을4-3단지 9건	별내동	26.99㎡ / 8평	15층	1,730만	18만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.10	10년
21	08.29	별빛마을3-6단지 22건	별내동	46.16㎡ / 14평	6층	1,085만	43만	월세 ▲ +34.4% (전 32만) 보증금 ▼ -77.8% (전 4,885만)	갱신	24.08~26.10	5년
22	08.28	청학주공(3단지) 2건	별내면 청학리	84.84㎡ / 26평	5층	7,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	27년
23	08.28	청학주공(3단지) 2건	별내면 청학리	84.84㎡ / 26평	5층	7,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	27년
24	08.28	쌍용예가	별내동	122.8㎡ / 37평	9층	6,500만	250만	월세 ▲ +38.9% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 6,500만)	갱신	24.08~25.07	14년
25	08.28	별빛마을3-6단지 22건	별내동	46.16㎡ / 14평	19층	4,885만	32만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.10	5년
26	08.28	별빛마을3-6단지 22건	별내동	46.16㎡ / 14평	10층	4,885만	32만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.10	5년
27	08.28	별빛마을3-6단지 22건	별내동	46.16㎡ / 14평	6층	4,885만	32만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.10	5년
28	08.28	별빛마을3단지 32건	별내동	51.98㎡ / 16평	5층	4,676만	39만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.10	13년
29	08.28	미리내마을(4-4단지) 35건	별내동	46.42㎡ / 14평	10층	3,876만	32만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.10	12년
30	08.28	미리내마을(4-4단지) 35건	별내동	46.7㎡ / 14평	15층	3,876만	32만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.10	12년

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