경기도 남양주시

별내면 반전세 계약 내역

2024년 9월 기준 · 총 201건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,561만

전체 평균

평균 월세

33만

월세 평균

신규 계약

122건

전체 대비 60.7%

갱신 계약

78건

전체 대비 38.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (77건)

인하 = 39% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 1% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 52%

갱신 계약 월세 변동 구간 (77건)

인하 = 53% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

486

4월

338

5월

319

6월

144

7월

311

8월

201

9월

전월 대비 -35.4% · 중간 보증금 3,876만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

105건 · 3,468만

중소형 40~60㎡

68건 · 5,524만

중형 60~85㎡

14건 · 1억 8,931만

중대형 85~115㎡

7건 · 4,714만

대형 115㎡~

7건 · 1억 1,414만

소형 52% 중소형 34% 중형 7% 중대형 3% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

광전리

평균 5,763만 · 186건

청학리

평균 3,052만 · 15건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	청학주공(4단지)	별내면 청학리	59.89㎡ / 18평	11층	1억 3,800만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 ▲ +6.2% (전 1억 3,000만)	갱신	24.10~26.10	27년
2	09.30	별사랑마을2-7단지 3건	별내동	51.88㎡ / 16평	9층	6,928만	23만	월세 ▼ -34.3% (전 35만) 보증금 ▲ +40.6% (전 4,928만)	갱신	22.10~24.09	11년
3	09.30	별가람마을1-2단지 58건	별내동	16.92㎡ / 5평	10층	3,506만	6만	월세 ▼ -50.0% (전 12만) 보증금 ▲ +34.5% (전 2,606만)	갱신	24.09~26.11	7년
4	09.30	청학주공(5단지) 7건	별내면 청학리	118.61㎡ / 36평	14층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.10	26년
5	09.28	포레나별내	별내동	84.8887㎡ / 26평	3층	4,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	14년
6	09.27	별내퍼스트포레 2건	별내동	46.75㎡ / 14평	7층	1억 2,528만	16만	월세 ▼ -59.0% (전 39만) 보증금 ▲ +45.2% (전 8,628만)	갱신	24.09~26.11	4년
7	09.27	별빛마을3-6단지 13건	별내동	46.16㎡ / 14평	11층	8,085만	13만	월세 ▼ -59.4% (전 32만) 보증금 ▲ +65.5% (전 4,885만)	갱신	24.08~26.10	5년
8	09.27	별빛마을3-6단지 13건	별내동	46.16㎡ / 14평	20층	8,085만	13만	월세 ▼ -59.4% (전 32만) 보증금 ▲ +65.5% (전 4,885만)	갱신	24.08~26.10	5년
9	09.27	별빛마을3-6단지 13건	별내동	46.16㎡ / 14평	11층	6,585만	22만	월세 ▼ -31.3% (전 32만) 보증금 ▲ +34.8% (전 4,885만)	갱신	24.08~26.10	5년
10	09.27	미리내마을4-2단지 18건	별내동	37.59㎡ / 11평	14층	5,761만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.12	10년
11	09.27	미리내마을4-2단지 18건	별내동	37.59㎡ / 11평	10층	2,926만	26만	월세 ▲ +4.0% (전 25만) 보증금 ▼ -12.0% (전 3,326만)	갱신	24.08~26.10	10년
12	09.26	별빛마을3-6단지 13건	별내동	46.16㎡ / 14평	10층	8,085만	13만	월세 ▼ -59.4% (전 32만) 보증금 ▲ +65.5% (전 4,885만)	갱신	24.08~26.10	5년
13	09.26	별가람마을1-2단지 58건	별내동	26.61㎡ / 8평	9층	5,789만	7만	월세 ▼ -61.1% (전 18만) 보증금 ▲ +45.1% (전 3,989만)	갱신	24.09~26.11	7년
14	09.26	미리내마을4-2단지 18건	별내동	24.76㎡ / 7평	11층	1,599만	17만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.11	10년
15	09.26	별빛마을3-5단지 3건	별내동	51.85㎡ / 16평	24층	1,273만	48만	월세 ▲ +29.7% (전 37만) 보증금 ▼ -74.9% (전 5,073만)	갱신	24.09~26.11	12년
16	09.26	청학주공(5단지) 7건	별내면 청학리	99.66㎡ / 30평	12층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	26년
17	09.25	미리내마을(4-4단지) 15건	별내동	46.7㎡ / 14평	2층	3,876만	32만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.11	12년
18	09.25	별가람마을1-3단지 4건	별내동	46.42㎡ / 14평	2층	3,817만	32만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.11	13년
19	09.25	별빛마을3-6단지 13건	별내동	37.7㎡ / 11평	10층	3,223만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.11	5년
20	09.25	청학주공(7단지) 2건	별내면 청학리	59.42㎡ / 18평	9층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	24년
21	09.25	미리내마을4-3단지 4건	별내동	26.99㎡ / 8평	1층	1,730만	18만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.11	10년
22	09.25	미리내마을4-2단지 18건	별내동	24.76㎡ / 7평	12층	1,599만	17만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.11	10년
23	09.25	미리내마을4-2단지 18건	별내동	24.76㎡ / 7평	17층	1,599만	17만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.11	10년
24	09.24	위스테이별내 3건	별내동	84.8274㎡ / 26평	10층	2억 3,370만	7만	월세 ▲ +16.7% (전 6만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,370만)	갱신	24.11~26.11	6년
25	09.24	위스테이별내 3건	별내동	84.8274㎡ / 26평	4층	2억 3,370만	7만	월세 ▲ +16.7% (전 6만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,370만)	갱신	24.11~26.11	6년
26	09.24	별가람마을1-3단지 4건	별내동	51.25㎡ / 16평	12층	8,452만	16만	월세 ▼ -57.9% (전 38만) 보증금 ▲ +81.7% (전 4,652만)	갱신	24.08~26.10	13년
27	09.24	별가람마을1-3단지 4건	별내동	46.42㎡ / 14평	5층	7,017만	13만	월세 ▼ -59.4% (전 32만) 보증금 ▲ +83.8% (전 3,817만)	갱신	24.08~26.10	13년
28	09.24	미리내마을(4-4단지) 15건	별내동	46.42㎡ / 14평	17층	3,876만	32만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.11	12년
29	09.24	별빛마을3-6단지 13건	별내동	37.7㎡ / 11평	11층	3,223만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.11	5년
30	09.24	별사랑마을2-5단지 3건	별내동	37.98㎡ / 11평	10층	3,177만	23만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.11	9년

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