경기도 남양주시

별내면 반전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 212건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,004만

전체 평균

평균 월세

34만

월세 평균

신규 계약

123건

전체 대비 58.0%

갱신 계약

89건

전체 대비 42.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (89건)

인하 = 35% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 54%

갱신 계약 월세 변동 구간 (89건)

인하 = 52% 동결 = 2% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 35%

최근 6개월 추이

338

5월

319

6월

144

7월

311

8월

201

9월

212

10월

전월 대비 +5.5% · 중간 보증금 3,989만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

115건 · 3,164만

중소형 40~60㎡

72건 · 5,124만

중형 60~85㎡

11건 · 1억 5,232만

중대형 85~115㎡

5건 · 1억 4,200만

대형 115㎡~

9건 · 9,944만

소형 54% 중소형 34% 중형 5% 중대형 2% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

광전리

평균 5,051만 · 202건

청학리

평균 4,050만 · 10건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	별사랑마을2-10단지 12건	별내동	46.42㎡ / 14평	8층	3,890만	31만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.12	12년
2	10.31	별가람마을1-2단지 66건	별내동	16.92㎡ / 5평	15층	3,506만	6만	월세 ▼ -50.0% (전 12만) 보증금 ▲ +34.5% (전 2,606만)	갱신	24.08~26.10	7년
3	10.31	별가람마을1-2단지 66건	별내동	26.61㎡ / 8평	18층	3,289만	20만	월세 ▲ +11.1% (전 18만) 보증금 ▼ -17.5% (전 3,989만)	갱신	24.10~26.12	7년
4	10.31	미리내마을(4-4단지) 22건	별내동	36.64㎡ / 11평	4층	2,111만	23만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.12	12년
5	10.31	미리내마을(4-4단지) 22건	별내동	26.47㎡ / 8평	12층	1,551만	17만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.12	12년
6	10.30	대원칸타빌 3건	별내동	107.65㎡ / 33평	14층	4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	14년
7	10.30	미리내마을4-2단지 11건	별내동	46.75㎡ / 14평	14층	5,170만	32만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.12	10년
8	10.30	미리내마을4-2단지 11건	별내동	37.59㎡ / 11평	19층	3,326만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.12	10년
9	10.30	별사랑마을2-7단지 7건	별내동	26.98㎡ / 8평	1층	1,577만	18만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.12	11년
10	10.30	별빛마을3단지 18건	별내동	51.98㎡ / 16평	18층	1,322만	49만	월세 ▲ +25.6% (전 39만) 보증금 ▼ -72.0% (전 4,722만)	갱신	24.11~26.12	13년
11	10.30	청학주공(5단지) 3건	별내면 청학리	99.66㎡ / 30평	11층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	26년
12	10.29	별사랑마을2-7단지 7건	별내동	51.88㎡ / 16평	8층	5,164만	36만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.12	11년
13	10.29	미리내마을4-3단지 10건	별내동	46.85㎡ / 14평	1층	5,149만	33만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.12	10년
14	10.29	별사랑마을2-10단지 12건	별내동	51.5㎡ / 16평	10층	4,833만	37만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.12	12년
15	10.29	별빛마을3단지 18건	별내동	51.98㎡ / 16평	7층	4,722만	39만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.12	13년
16	10.29	별빛마을3단지 18건	별내동	51.98㎡ / 16평	16층	4,722만	39만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.12	13년
17	10.29	별가람마을1-2단지 66건	별내동	16.92㎡ / 5평	6층	3,506만	6만	월세 ▼ -50.0% (전 12만) 보증금 ▲ +34.5% (전 2,606만)	갱신	24.09~26.11	7년
18	10.29	별빛마을3단지 18건	별내동	36.64㎡ / 11평	1층	2,254만	22만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.12	13년
19	10.29	미리내마을(4-4단지) 22건	별내동	36.64㎡ / 11평	6층	2,111만	23만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.12	12년
20	10.29	별사랑마을2-2단지 5건	별내동	36.64㎡ / 11평	13층	2,063만	24만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.12	12년
21	10.29	별사랑마을2-7단지 7건	별내동	26.98㎡ / 8평	9층	1,577만	18만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.12	11년
22	10.29	별사랑마을2-2단지 5건	별내동	36.64㎡ / 11평	8층	1,463만	25만	월세 ▲ +4.2% (전 24만) 보증금 ▼ -29.1% (전 2,063만)	갱신	24.11~26.12	12년
23	10.29	미리내마을4-2단지 11건	별내동	24.77㎡ / 7평	5층	599만	20만	월세 ▲ +17.6% (전 17만) 보증금 ▼ -62.5% (전 1,599만)	갱신	24.11~26.12	10년
24	10.28	별가람마을1-2단지 66건	별내동	36.64㎡ / 11평	13층	8,420만	11만	월세 ▼ -57.7% (전 26만) 보증금 ▲ +44.7% (전 5,820만)	갱신	24.04~26.06	7년
25	10.28	별빛마을3단지 18건	별내동	59.4㎡ / 18평	13층	5,937만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.12	13년
26	10.28	별빛마을3단지 18건	별내동	59.4㎡ / 18평	8층	5,937만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.12	13년
27	10.28	별가람마을1-2단지 66건	별내동	26.61㎡ / 8평	4층	5,789만	7만	월세 ▼ -61.1% (전 18만) 보증금 ▲ +45.1% (전 3,989만)	갱신	24.09~26.11	7년
28	10.28	별가람마을1-2단지 66건	별내동	26.61㎡ / 8평	21층	5,789만	7만	월세 ▼ -61.1% (전 18만) 보증금 ▲ +45.1% (전 3,989만)	갱신	24.08~26.10	7년
29	10.28	미리내마을4-2단지 11건	별내동	51.72㎡ / 16평	2층	5,723만	34만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.12	10년
30	10.28	별사랑마을2-9단지 5건	별내동	51.57㎡ / 16평	1층	5,164만	36만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.12	11년

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