경기도 남양주시

다산동 반전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 251건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,182만

전체 평균

평균 월세

51만

월세 평균

신규 계약

113건

전체 대비 45.0%

갱신 계약

135건

전체 대비 53.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (135건)

인하 = 22% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 41%

갱신 계약 월세 변동 구간 (135건)

인하 = 34% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이

1,811

5월

307

6월

250

7월

228

8월

126

9월

251

10월

전월 대비 +99.2% · 중간 보증금 5,285만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

126건 · 4,354만

중소형 40~60㎡

66건 · 6,176만

중형 60~85㎡

50건 · 1억 5,010만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억 5,000만

대형 115㎡~

7건 · 9,429만

소형 50% 중소형 26% 중형 20% 중대형 1% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 5

다산지금A5경기행복주택

평균 5,240만 · 121건

휴먼시아1단지

평균 4,828만 · 18건

다산센트럴파크

평균 2,454만 · 15건

다산포레스트2단지아파트

평균 2,376만 · 11건

다산역경기행복주택

평균 7,076만 · 8건

다산펜테리움리버테라스Ⅱ

평균 1억 4,714만 · 7건

휴먼시아2단지

평균 3,670만 · 7건

다산롯데캐슬

평균 1억 7,500만 · 6건

다산메트로3단지

평균 1,738만 · 5건

플루리움4,5단지

평균 1억 5,000만 · 5건

다산 펜테리움 리버테라스 Ⅰ

평균 1억 1,700만 · 5건

다산한강반도유보라

평균 1억 2,250만 · 4건

다산유승한내들센트럴

평균 3억 1,500만 · 4건

힐스테이트다산

평균 1억 3,333만 · 3건

다산 이편한세상자이

평균 1억 6,333만 · 3건

다산푸르지오

평균 4,667만 · 3건

다산해모로

평균 1억 1,800만 · 3건

플루리움3단지

평균 1억 1,667만 · 3건

다산반도유보라메이플타운

평균 1억 2,500만 · 2건

e편한세상 다산

평균 5,000만 · 2건

플루리움2단지

평균 7,500만 · 2건

한화꿈에그린

평균 1억 3,000만 · 2건

다산한양수자인리버팰리스

평균 3억 · 1건

힐스테이트 황금산

평균 3억 2,000만 · 1건

롯데낙천대

평균 4,000만 · 1건

플루리움1단지

평균 6,000만 · 1건

다산신안인스빌퍼스트리버

평균 1억 · 1건

다산자이폴라리스

평균 5,000만 · 1건

다산지금센트럴에일린의뜰

평균 1억 5,000만 · 1건

다산아이파크

평균 5,000만 · 1건

다산자이아이비플레이스

평균 2억 · 1건

다산리버펠리체1단지

평균 1억 5,000만 · 1건

다산신안인스빌퍼스트포레

평균 1억 · 1건

다산한양수자인리버파크

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	다산유승한내들센트럴 4건	다산동	84.0379㎡ / 25평	6층	4억	1만	월세 ▼ -96.7% (전 30만) 보증금 ▲ +27.0% (전 3억 1,500만)	갱신	24.11~26.11	8년
2	10.31	다산 펜테리움 리버테라스 Ⅰ 5건	다산동	84.9527㎡ / 26평	13층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	8년
3	10.31	다산롯데캐슬 6건	다산동	74.97㎡ / 23평	7층	2억 5,000만	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	9년
4	10.31	다산유승한내들센트럴 4건	다산동	84.0379㎡ / 25평	25층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	8년
5	10.31	다산지금A5경기행복주택 121건	다산동	44.9539㎡ / 14평	7층	9,048만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 ▲ +49.6% (전 6,048만)	갱신	24.10~26.09	4년
6	10.31	다산지금A5경기행복주택 121건	다산동	26.7959㎡ / 8평	20층	5,544만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 ▲ +46.7% (전 3,780만)	갱신	24.11~26.10	4년
7	10.31	한화꿈에그린 2건	다산동	84.921㎡ / 26평	8층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
8	10.31	다산지금A5경기행복주택 121건	다산동	44.9539㎡ / 14평	5층	3,048만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 ▼ -49.6% (전 6,048만)	갱신	24.10~26.09	4년
9	10.30	다산반도유보라메이플타운 2건	다산동	84.9683㎡ / 26평	7층	1억	164만	월세 ▲ +13.1% (전 145만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.02~26.04	8년
10	10.30	다산한양수자인리버파크	다산동	97.6738㎡ / 30평	12층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	8년
11	10.30	다산지금A5경기행복주택 121건	다산동	44.9484㎡ / 14평	8층	9,048만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 ▲ +49.6% (전 6,048만)	갱신	24.10~26.09	4년
12	10.30	다산역경기행복주택 8건	다산동	36.95㎡ / 11평	18층	8,052만	12만	월세 ▼ -47.8% (전 23만) 보증금 ▲ +30.9% (전 6,152만)	갱신	25.01~26.12	7년
13	10.30	다산역경기행복주택 8건	다산동	44.97㎡ / 14평	29층	7,938만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.12	7년
14	10.30	다산지금A5경기행복주택 121건	다산동	36.9923㎡ / 11평	17층	6,994만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 ▲ +45.9% (전 4,794만)	갱신	24.12~26.11	4년
15	10.30	다산역경기행복주택 8건	다산동	36.95㎡ / 11평	18층	6,152만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.12	7년
16	10.30	다산지금A5경기행복주택 121건	다산동	26.7959㎡ / 8평	22층	5,544만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 ▲ +46.7% (전 3,780만)	갱신	24.11~26.10	4년
17	10.30	다산지금A5경기행복주택 121건	다산동	36.9923㎡ / 11평	12층	5,076만	19만	월세 → 동결 (전 19만) 보증금 → 동결 (전 5,076만)	갱신	24.12~26.11	4년
18	10.30	다산아이파크	다산동	84.95㎡ / 26평	22층	5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	9년
19	10.30	다산지금A5경기행복주택 121건	다산동	36.9923㎡ / 11평	23층	4,096만	26만	월세 ▲ +18.2% (전 22만) 보증금 ▼ -26.8% (전 5,596만)	갱신	25.01~26.12	4년
20	10.29	힐스테이트다산 3건	다산동	66.7758㎡ / 20평	8층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	8년
21	10.29	다산지금A5경기행복주택 121건	다산동	44.9539㎡ / 14평	21층	8,450만	13만	월세 ▼ -48.0% (전 25만) 보증금 ▲ +33.1% (전 6,350만)	갱신	25.01~26.12	4년
22	10.29	다산지금A5경기행복주택 121건	다산동	18.9415㎡ / 6평	19층	3,877만	6만	월세 ▼ -50.0% (전 12만) 보증금 ▲ +30.2% (전 2,977만)	갱신	25.01~26.12	4년
23	10.29	다산 펜테리움 리버테라스 Ⅰ 5건	다산동	84.9301㎡ / 26평	24층	3,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	8년
24	10.29	다산지금A5경기행복주택 121건	다산동	36.9923㎡ / 11평	25층	2,896만	30만	월세 ▲ +36.4% (전 22만) 보증금 ▼ -48.2% (전 5,596만)	갱신	25.01~26.12	4년
25	10.29	다산지금A5경기행복주택 121건	다산동	36.9923㎡ / 11평	5층	2,576만	25만	월세 → 동결 (전 25만) 보증금 ▼ -49.3% (전 5,076만)	갱신	24.12~26.11	4년
26	10.28	다산 이편한세상자이 3건	다산동	74.88㎡ / 23평	22층	2억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	8년
27	10.28	다산해모로 3건	다산동	59.9379㎡ / 18평	20층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	5년
28	10.28	다산해모로 3건	다산동	39.9388㎡ / 12평	9층	1억 400만	47만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.12	5년
29	10.28	다산지금A5경기행복주택 121건	다산동	26.9625㎡ / 8평	12층	3,780만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 → 동결 (전 3,780만)	갱신	24.10~26.09	4년
30	10.28	휴먼시아2단지 7건	다산동	46.61㎡ / 14평	14층	3,697만	31만	월세 ▲ +6.9% (전 29만) 보증금 ▲ +4.7% (전 3,531만)	갱신	24.11~26.10	18년

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