경기도 남양주시

다산동 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 249건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,454만

전체 평균

평균 월세

56만

월세 평균

신규 계약

114건

전체 대비 45.8%

갱신 계약

131건

전체 대비 52.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (131건)

인하 = 27% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (129건)

인하 = 27% 동결 = 53% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

307

6월

250

7월

228

8월

126

9월

251

10월

249

11월

전월 대비 -0.8% · 중간 보증금 6,152만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

120건 · 4,931만

중소형 40~60㎡

70건 · 6,829만

중형 60~85㎡

47건 · 1억 1,283만

중대형 85~115㎡

4건 · 3억 3,000만

대형 115㎡~

8건 · 1억 5,513만

소형 48% 중소형 28% 중형 19% 중대형 2% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 5

다산역경기행복주택

평균 6,420만 · 68건

다산지금A5경기행복주택

평균 5,808만 · 68건

다산센트럴파크

평균 3,097만 · 20건

다산메트로3단지

평균 2,299만 · 13건

다산한강반도유보라

평균 1억 1,829만 · 7건

다산푸르지오

평균 1억 3,000만 · 6건

다산포레스트2단지아파트

평균 2,645만 · 6건

다산리버펠리체2단지

평균 6,200만 · 5건

다산 이편한세상자이

평균 1억 9,000만 · 5건

다산 펜테리움 리버테라스 Ⅰ

평균 7,500만 · 4건

다산신안인스빌퍼스트포레

평균 7,000만 · 4건

다산롯데캐슬

평균 8,250만 · 4건

힐스테이트다산

평균 1억 5,000만 · 3건

다산유보라마크뷰

평균 8,667만 · 3건

플루리움3단지

평균 1억 9,033만 · 3건

휴먼시아1단지

평균 5,290만 · 3건

e편한세상 다산

평균 1억 · 2건

플루리움1단지

평균 1억 · 2건

다산펜테리움리버테라스Ⅱ

평균 5,000만 · 2건

경남아너스빌

평균 1억 5,000만 · 2건

다산유승한내들센트럴

평균 1억 2,500만 · 2건

다산아이파크

평균 3억 · 2건

충일

평균 3,500만 · 2건

힐스테이트 황금산

평균 3억 6,250만 · 2건

다산유승한내들골든뷰

평균 3억 6,000만 · 2건

다산신안인스빌퍼스트리버

평균 1억 1,500만 · 2건

동원베네스트

평균 2억 5,000만 · 1건

롯데낙천대

평균 5,000만 · 1건

다산한양수자인리버팰리스

평균 1억 · 1건

휴먼시아2단지

평균 3,697만 · 1건

플루리움4,5단지

평균 2,000만 · 1건

다산지금센트럴에일린의뜰

평균 5,000만 · 1건

플루리움2단지

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	플루리움3단지 3건	다산동	124.619㎡ / 38평	19층	3억 100만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 3억 100만)	갱신	24.11~26.12	25년
2	11.30	다산푸르지오 6건	다산동	51.8728㎡ / 16평	14층	2억	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	5년
3	11.30	다산신안인스빌퍼스트포레 4건	다산동	84.965㎡ / 26평	8층	7,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
4	11.30	다산리버펠리체2단지 5건	다산동	84.9826㎡ / 26평	17층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	21년
5	11.29	다산푸르지오 6건	다산동	59.5591㎡ / 18평	13층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	5년
6	11.29	플루리움4,5단지	다산동	162.454㎡ / 49평	3층	2,000만	210만	월세 → 동결 (전 210만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	24.11~26.11	26년
7	11.28	다산역경기행복주택 68건	다산동	33.97㎡ / 10평	10층	5,405만	19만	월세 → 동결 (전 19만) 보증금 → 동결 (전 5,405만)	갱신	25.01~26.12	7년
8	11.28	다산푸르지오 6건	다산동	59.5591㎡ / 18평	17층	5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	5년
9	11.28	다산지금A5경기행복주택 68건	다산동	18.9415㎡ / 6평	28층	4,100만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 ▲ +36.7% (전 3,000만)	갱신	25.01~26.12	4년
10	11.28	다산역경기행복주택 68건	다산동	24.97㎡ / 8평	6층	3,300만	16만	월세 → 동결 (전 16만) 보증금 → 동결 (전 3,300만)	갱신	25.01~26.12	7년
11	11.28	다산센트럴파크 20건	다산동	26.75㎡ / 8평	11층	258만	5만	월세 → 동결 (전 5만) 보증금 ▲ +63.3% (전 158만)	갱신	23.10~25.09	5년
12	11.27	다산역경기행복주택 68건	다산동	24.97㎡ / 8평	8층	5,658만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 ▲ +36.1% (전 4,158만)	갱신	25.01~26.12	7년
13	11.27	다산역경기행복주택 68건	다산동	24.97㎡ / 8평	8층	5,658만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 ▲ +36.1% (전 4,158만)	갱신	25.01~26.12	7년
14	11.27	e편한세상 다산 2건	다산동	74.98㎡ / 23평	10층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	9년
15	11.27	다산메트로3단지 13건	다산동	26.9898㎡ / 8평	7층	260만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.01	5년
16	11.27	다산메트로3단지 13건	다산동	26.9898㎡ / 8평	7층	160만	5만	월세 → 동결 (전 5만) 보증금 ▼ -38.5% (전 260만)	갱신	25.02~27.01	5년
17	11.26	다산지금A5경기행복주택 68건	다산동	36.9923㎡ / 11평	23층	7,396만	11만	월세 ▼ -50.0% (전 22만) 보증금 ▲ +32.2% (전 5,596만)	갱신	25.02~27.01	4년
18	11.26	다산역경기행복주택 68건	다산동	24.97㎡ / 8평	18층	5,327만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 ▲ +35.7% (전 3,927만)	갱신	25.01~26.12	7년
19	11.26	다산지금A5경기행복주택 68건	다산동	18.9415㎡ / 6평	8층	4,000만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 ▲ +33.3% (전 3,000만)	갱신	25.01~26.12	4년
20	11.26	다산지금A5경기행복주택 68건	다산동	18.9415㎡ / 6평	6층	3,877만	6만	월세 ▼ -50.0% (전 12만) 보증금 ▲ +30.2% (전 2,977만)	갱신	25.02~27.01	4년
21	11.25	휴먼시아1단지 3건	다산동	46.61㎡ / 14평	3층	6,797만	13만	월세 ▼ -58.1% (전 31만) 보증금 ▲ +83.9% (전 3,697만)	갱신	24.11~26.11	18년
22	11.25	경남아너스빌 2건	다산동	75.79㎡ / 23평	7층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	18년
23	11.25	다산역경기행복주택 68건	다산동	36.95㎡ / 11평	5층	4,650만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 → 동결 (전 4,650만)	갱신	25.01~26.12	7년
24	11.25	다산역경기행복주택 68건	다산동	24.97㎡ / 8평	9층	3,958만	16만	월세 → 동결 (전 16만) 보증금 ▼ -4.8% (전 4,158만)	갱신	25.01~26.12	7년
25	11.24	다산리버펠리체2단지 5건	다산동	119.4557㎡ / 36평	16층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	21년
26	11.23	다산아이파크 2건	다산동	97.96㎡ / 30평	13층	5억	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	9년
27	11.23	다산 펜테리움 리버테라스 Ⅰ 4건	다산동	84.9527㎡ / 26평	3층	1억	149만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.02	8년
28	11.23	다산역경기행복주택 68건	다산동	36.95㎡ / 11평	28층	8,510만	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 ▲ +30.7% (전 6,510만)	갱신	25.01~26.12	7년
29	11.23	다산역경기행복주택 68건	다산동	36.95㎡ / 11평	7층	6,152만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.01	7년
30	11.23	다산역경기행복주택 68건	다산동	36.95㎡ / 11평	4층	6,152만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.01	7년

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