경기도 남양주시

별내면 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 278건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,747만

전체 평균

평균 월세

28만

월세 평균

신규 계약

192건

전체 대비 69.1%

갱신 계약

86건

전체 대비 30.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (86건)

인하 = 38% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 52%

갱신 계약 월세 변동 구간 (85건)

인하 = 52% 동결 = 2% 5% 이내 인상 = 1% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 39%

최근 6개월 추이

319

6월

144

7월

311

8월

201

9월

212

10월

278

11월

전월 대비 +31.1% · 중간 보증금 3,338만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

175건 · 2,898만

중소형 40~60㎡

78건 · 5,566만

중형 60~85㎡

13건 · 1억 3,673만

중대형 85~115㎡

2건 · 3억 2,500만

대형 115㎡~

10건 · 1억 3,575만

소형 63% 중소형 28% 중형 5% 중대형 1% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

광전리

평균 4,801만 · 267건

청학리

평균 3,455만 · 11건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	별가람마을1-3단지 10건	별내동	51.25㎡ / 16평	4층	8,498만	16만	월세 ▼ -59.0% (전 39만) 보증금 ▲ +80.9% (전 4,698만)	갱신	24.11~26.12	13년
2	11.29	별가람마을1-2단지 55건	별내동	36.64㎡ / 11평	11층	8,420만	11만	월세 ▼ -57.7% (전 26만) 보증금 ▲ +44.7% (전 5,820만)	갱신	24.09~26.11	7년
3	11.29	별사랑마을2-7단지 8건	별내동	46.79㎡ / 14평	16층	7,506만	14만	월세 ▼ -57.6% (전 33만) 보증금 ▲ +78.5% (전 4,206만)	갱신	24.11~26.12	11년
4	11.29	별가람마을1-8단지 68건	별내동	14.66㎡ / 4평	16층	2,749만	6만	월세 ▼ -40.0% (전 10만) 보증금 ▲ +27.9% (전 2,149만)	갱신	24.11~27.01	5년
5	11.29	청학주공(6단지)	별내면 청학리	59.42㎡ / 18평	16층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	24년
6	11.28	별내역우미린더퍼스트 2건	별내동	117.9976㎡ / 36평	21층	3억	70만	월세 ▼ -12.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	24.11~26.11	14년
7	11.28	별사랑마을2-9단지 8건	별내동	46.42㎡ / 14평	4층	7,506만	14만	월세 ▼ -57.6% (전 33만) 보증금 ▲ +78.5% (전 4,206만)	갱신	24.11~26.12	11년
8	11.28	미리내마을(4-4단지) 16건	별내동	51.98㎡ / 16평	20층	4,806만	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.02	12년
9	11.28	별사랑마을2-9단지 8건	별내동	36.64㎡ / 11평	6층	4,585만	11만	월세 ▼ -56.0% (전 25만) 보증금 ▲ +119.9% (전 2,085만)	갱신	23.08~25.07	11년
10	11.28	미리내마을4-3단지 10건	별내동	37.98㎡ / 11평	6층	3,338만	26만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.02	10년
11	11.28	미리내마을4-2단지 12건	별내동	24.77㎡ / 7평	7층	3,199만	7만	월세 ▼ -58.8% (전 17만) 보증금 ▲ +100.1% (전 1,599만)	갱신	24.11~26.12	10년
12	11.28	별빛마을3-5단지 19건	별내동	36.64㎡ / 11평	7층	2,135만	24만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.02	12년
13	11.28	별사랑마을2-10단지 6건	별내동	36.73㎡ / 11평	17층	2,122만	22만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.02	12년
14	11.28	별사랑마을2-10단지 6건	별내동	36.73㎡ / 11평	16층	2,122만	22만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.02	12년
15	11.28	별사랑마을2-10단지 6건	별내동	36.73㎡ / 11평	14층	2,122만	22만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.02	12년
16	11.28	별사랑마을2-5단지 17건	별내동	29.99㎡ / 9평	6층	1,813만	17만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.02	9년
17	11.28	미리내마을(4-4단지) 16건	별내동	36.64㎡ / 11평	7층	732만	27만	월세 ▲ +17.4% (전 23만) 보증금 ▼ -65.7% (전 2,132만)	갱신	24.11~27.02	12년
18	11.27	별사랑마을2-2단지 5건	별내동	51.25㎡ / 16평	12층	5,104만	36만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.02	12년
19	11.27	별빛마을3-5단지 19건	별내동	51.85㎡ / 16평	8층	5,073만	37만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.02	12년
20	11.27	별사랑마을2-5단지 17건	별내동	46.85㎡ / 14평	1층	4,855만	29만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.02	9년
21	11.27	별빛마을3-6단지 7건	별내동	37.7㎡ / 11평	6층	3,223만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.02	5년
22	11.27	미리내마을4-2단지 12건	별내동	24.76㎡ / 7평	8층	3,199만	7만	월세 ▼ -58.8% (전 17만) 보증금 ▲ +100.1% (전 1,599만)	갱신	24.11~26.12	10년
23	11.27	별사랑마을2-9단지 8건	별내동	36.64㎡ / 11평	6층	2,147만	26만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.02	11년
24	11.27	별빛마을3-5단지 19건	별내동	36.64㎡ / 11평	6층	2,135만	24만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.02	12년
25	11.27	별빛마을3-5단지 19건	별내동	36.64㎡ / 11평	13층	2,135만	24만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.02	12년
26	11.27	별빛마을3-5단지 19건	별내동	36.64㎡ / 11평	12층	2,135만	24만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.02	12년
27	11.27	미리내마을(4-4단지) 16건	별내동	36.73㎡ / 11평	5층	2,132만	23만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.02	12년
28	11.27	별빛마을3-6단지 7건	별내동	26.4㎡ / 8평	13층	1,649만	18만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.02	5년
29	11.27	별사랑마을2-5단지 17건	별내동	46.85㎡ / 14평	1층	1,055만	40만	월세 ▲ +37.9% (전 29만) 보증금 ▼ -78.3% (전 4,855만)	갱신	24.11~27.02	9년
30	11.27	별사랑마을2-9단지 8건	별내동	36.64㎡ / 11평	10층	847만	30만	월세 ▲ +15.4% (전 26만) 보증금 ▼ -60.5% (전 2,147만)	갱신	24.11~27.02	11년

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