경기도 남양주시

진접읍 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 86건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,620만

전체 평균

평균 월세

50만

월세 평균

신규 계약

53건

전체 대비 61.6%

갱신 계약

32건

전체 대비 37.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (32건)

인하 = 25% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (31건)

인하 = 26% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 32%

최근 6개월 추이

147

6월

121

7월

132

8월

109

9월

127

10월

11월

전월 대비 -32.3% · 중간 보증금 2,763만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 1,276만

중소형 40~60㎡

56건 · 2,659만

중형 60~85㎡

25건 · 5,892만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억

소형 5% 중소형 65% 중형 29% 중대형 1%

하위 지역별 계약 현황

금곡리

평균 3,314만 · 55건

장현리

평균 2,538만 · 18건

부평리

평균 8,114만 · 7건

진벌리

평균 5,125만 · 4건

내각리

평균 3,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	진접센트레빌시티1단지 3건	진접읍 부평리	101.98㎡ / 31평	18층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	17년
2	11.30	미라보 2건	금곡동	59.96㎡ / 18평	1층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	30년
3	11.30	휴먼시아(24단지) 11건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	1층	1,124만	22만	월세 ▲ +4.8% (전 21만) 보증금 ▲ +10.2% (전 1,020만)	갱신	24.12~26.11	16년
4	11.29	장현주공 5건	진접읍 장현리	59.99㎡ / 18평	14층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
5	11.29	서울	금곡동	48.98㎡ / 15평	5층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	40년
6	11.28	휴먼시아16단지 20건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	2층	5,390만	10만	월세 ▼ -56.5% (전 23만) 보증금 ▲ +93.2% (전 2,790만)	갱신	24.12~26.11	16년
7	11.28	예당마을신안인스빌 3건	진접읍 금곡리	84.985㎡ / 26평	11층	5,000만	130만	월세 ▼ -7.1% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	16년
8	11.28	휴먼시아16단지 20건	진접읍 금곡리	59.88㎡ / 18평	13층	3,655만	31만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.02	16년
9	11.28	휴먼시아16단지 20건	진접읍 금곡리	59.88㎡ / 18평	7층	3,655만	31만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.02	16년
10	11.28	장현주공 5건	진접읍 장현리	59.99㎡ / 18평	7층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	27년
11	11.28	신창비바패밀리 4건	진접읍 진벌리	84.98㎡ / 26평	6층	3,000만	75만	월세 ▲ +7.1% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.11~26.11	20년
12	11.28	휴먼시아16단지 20건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	3층	2,790만	23만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.02	16년
13	11.28	삼신 3건	진접읍 장현리	64.62㎡ / 20평	7층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	34년
14	11.28	휴먼시아16단지 20건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	8층	790만	29만	월세 ▲ +26.1% (전 23만) 보증금 ▼ -71.7% (전 2,790만)	갱신	24.11~27.02	16년
15	11.27	신창비바패밀리 4건	진접읍 진벌리	84.986㎡ / 26평	10층	1억 2,500만	30만	월세 ▲ +25.0% (전 24만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,500만)	갱신	24.12~26.12	20년
16	11.27	휴먼시아	진접읍 장현리	59.88㎡ / 18평	17층	3,376만	28만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.02	17년
17	11.27	휴먼시아17단지 8건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	9층	2,790만	23만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.02	16년
18	11.26	해밀마을신안인스빌 2건	진접읍 금곡리	84.987㎡ / 26평	8층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	16년
19	11.26	휴먼시아16단지 20건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	8층	2,790만	23만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.02	16년
20	11.26	휴먼시아16단지 20건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	14층	2,279만	19만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.02	16년
21	11.26	휴먼시아17단지 8건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	5층	2,279만	19만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.02	16년
22	11.25	진접센트레빌시티1단지 3건	진접읍 부평리	84.98㎡ / 26평	17층	1억 7,300만	5만	월세 → 동결 (전 5만) 보증금 ▲ +4.8% (전 1억 6,500만)	갱신	24.12~25.12	17년
23	11.25	신우 2건	진접읍 장현리	84.99㎡ / 26평	14층	5,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	27년
24	11.25	휴먼시아16단지 20건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	6층	2,790만	23만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.02	16년
25	11.25	휴먼시아16단지 20건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	7층	2,790만	23만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.02	16년
26	11.25	휴먼시아16단지 20건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	9층	2,279만	19만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.02	16년
27	11.25	휴먼시아17단지 8건	진접읍 금곡리	39.72㎡ / 12평	11층	1,598만	13만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.02	16년
28	11.25	금곡역디에브스	금곡동	59.9662㎡ / 18평	5층	1,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	6년
29	11.22	장현주공 5건	진접읍 장현리	59.99㎡ / 18평	14층	4,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	27년
30	11.21	삼신 3건	진접읍 장현리	57.555㎡ / 17평	6층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	34년

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