경기도 남양주시 진접읍

금곡리 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 55건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,314만

전체 평균

평균 월세

40만

월세 평균

신규 계약

31건

전체 대비 56.4%

갱신 계약

24건

전체 대비 43.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 = 25% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (23건)

인하 = 35% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이

101

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -32.9% · 중간 보증금 2,696만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 2,147만

중소형 40~60㎡

45건 · 2,645만

중형 60~85㎡

8건 · 7,375만

소형 4% 중소형 82% 중형 15%

아파트별 계약 현황

1 / 2

휴먼시아16단지

평균 3,349만 · 20건

휴먼시아(24단지)

평균 2,119만 · 11건

휴먼시아17단지

평균 2,189만 · 8건

예당마을신안인스빌

평균 3,333만 · 3건

미라보

평균 1,250만 · 2건

진접삼부르네상스더퍼스트

평균 3,000만 · 2건

해밀마을신안인스빌

평균 5,000만 · 2건

LH남양주금곡홍유마을

평균 2,696만 · 1건

자연&어울림

평균 2억 4,000만 · 1건

금곡역디에브스

평균 1,000만 · 1건

금강펜테리움

평균 5,000만 · 1건

남양휴튼

평균 1억 · 1건

서울

평균 300만 · 1건

신성푸른솔

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	미라보 2건	금곡동	59.96㎡ / 18평	1층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	30년
2	11.30	휴먼시아(24단지) 11건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	1층	1,124만	22만	월세 ▲ +4.8% (전 21만) 보증금 ▲ +10.2% (전 1,020만)	갱신	24.12~26.11	16년
3	11.29	서울	금곡동	48.98㎡ / 15평	5층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	40년
4	11.28	휴먼시아16단지 20건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	2층	5,390만	10만	월세 ▼ -56.5% (전 23만) 보증금 ▲ +93.2% (전 2,790만)	갱신	24.12~26.11	16년
5	11.28	예당마을신안인스빌 3건	진접읍 금곡리	84.985㎡ / 26평	11층	5,000만	130만	월세 ▼ -7.1% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	16년
6	11.28	휴먼시아16단지 20건	진접읍 금곡리	59.88㎡ / 18평	13층	3,655만	31만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.02	16년
7	11.28	휴먼시아16단지 20건	진접읍 금곡리	59.88㎡ / 18평	7층	3,655만	31만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.02	16년
8	11.28	휴먼시아16단지 20건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	3층	2,790만	23만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.02	16년
9	11.28	휴먼시아16단지 20건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	8층	790만	29만	월세 ▲ +26.1% (전 23만) 보증금 ▼ -71.7% (전 2,790만)	갱신	24.11~27.02	16년
10	11.27	휴먼시아17단지 8건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	9층	2,790만	23만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.02	16년
11	11.26	해밀마을신안인스빌 2건	진접읍 금곡리	84.987㎡ / 26평	8층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	16년
12	11.26	휴먼시아16단지 20건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	8층	2,790만	23만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.02	16년
13	11.26	휴먼시아17단지 8건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	5층	2,279만	19만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.02	16년
14	11.26	휴먼시아16단지 20건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	14층	2,279만	19만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.02	16년
15	11.25	휴먼시아16단지 20건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	6층	2,790만	23만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.02	16년
16	11.25	휴먼시아16단지 20건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	7층	2,790만	23만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.02	16년
17	11.25	휴먼시아16단지 20건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	9층	2,279만	19만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.02	16년
18	11.25	휴먼시아17단지 8건	진접읍 금곡리	39.72㎡ / 12평	11층	1,598만	13만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.02	16년
19	11.25	금곡역디에브스	금곡동	59.9662㎡ / 18평	5층	1,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	6년
20	11.18	휴먼시아(24단지) 11건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	10층	4,157만	8만	월세 ▼ -57.9% (전 19만) 보증금 ▲ +84.2% (전 2,257만)	갱신	24.11~26.12	16년
21	11.15	LH남양주금곡홍유마을	금곡동	26.88㎡ / 8평	6층	2,696만	12만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.01	4년
22	11.15	휴먼시아(24단지) 11건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	16층	2,257만	19만	월세 ▲ +5.6% (전 18만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,156만)	갱신	24.12~26.11	16년
23	11.14	휴먼시아(24단지) 11건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	4층	763만	29만	월세 ▲ +26.1% (전 23만) 보증금 ▼ -72.4% (전 2,763만)	갱신	24.11~26.12	16년
24	11.13	남양휴튼	진접읍 금곡리	84.9958㎡ / 26평	18층	1억	75만	월세 ▲ +7.1% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.11~26.11	16년
25	11.13	휴먼시아17단지 8건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	1층	2,763만	23만	월세 ▲ +4.5% (전 22만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,639만)	갱신	24.12~26.11	16년
26	11.13	휴먼시아(24단지) 11건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	15층	2,563만	24만	월세 ▲ +4.3% (전 23만) 보증금 ▼ -7.2% (전 2,763만)	갱신	24.09~26.11	16년
27	11.13	휴먼시아17단지 8건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	13층	679만	24만	월세 ▲ +26.3% (전 19만) 보증금 ▼ -70.2% (전 2,279만)	갱신	24.11~26.12	16년
28	11.13	미라보 2건	금곡동	59.96㎡ / 18평	4층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	30년
29	11.12	휴먼시아16단지 20건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	10층	5,390만	10만	월세 ▼ -54.5% (전 22만) 보증금 ▲ +102.3% (전 2,665만)	갱신	24.12~26.11	16년
30	11.12	해밀마을신안인스빌 2건	진접읍 금곡리	84.985㎡ / 26평	4층	5,000만	120만	월세 ▲ +9.1% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.12~26.12	16년

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