경기도 남양주시

화도읍 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 35건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,850만

전체 평균

평균 월세

70만

월세 평균

신규 계약

24건

전체 대비 68.6%

갱신 계약

11건

전체 대비 31.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 9% 동결 = 64% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 57% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -43.5% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

15건 · 7,150만

중형 60~85㎡

17건 · 6,559만

중대형 85~115㎡

2건 · 8,000만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

중소형 43% 중형 49% 중대형 6% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

묵현리

평균 7,857만 · 14건

창현리

평균 7,050만 · 10건

녹촌리

평균 7,200만 · 5건

마석우리

평균 4,253만 · 4건

월산리

평균 1,238만 · 1건

차산리

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	이안남양주	화도읍 창현리	101.2007㎡ / 31평	12층	4,000만	115만	월세 → 동결 (전 115만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	24.08~26.08	17년
2	11.29	신명 2건	화도읍 창현리	59.95㎡ / 18평	11층	2,000만	70만	월세 ▲ +1.4% (전 69만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.02~27.02	29년
3	11.27	삼신푸른솔 3건	화도읍 묵현리	84.92㎡ / 26평	2층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	28년
4	11.27	삼신푸른솔 3건	화도읍 묵현리	84.92㎡ / 26평	2층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	28년
5	11.26	남양주라온프라이빗5단지	화도읍 녹촌리	72.7555㎡ / 22평	9층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	7년
6	11.26	마석주공	화도읍 마석우리	51.49㎡ / 16평	7층	2,512만	18만	월세 ▲ +5.9% (전 17만) 보증금 ▲ +3.2% (전 2,434만)	갱신	24.12~26.11	23년
7	11.25	남양주두산위브트레지움 6건	화도읍 묵현리	59.9812㎡ / 18평	10층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	6년
8	11.24	남양주두산위브트레지움 6건	화도읍 묵현리	74.8613㎡ / 23평	8층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	6년
9	11.23	남양주두산위브트레지움 6건	화도읍 묵현리	59.9812㎡ / 18평	13층	5,000만	90만	월세 ▲ +7.1% (전 84만) 보증금 ▲ +88.7% (전 2,650만)	갱신	24.12~26.12	6년
10	11.21	남양주라온프라이빗1단지 2건	화도읍 녹촌리	59.9893㎡ / 18평	16층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	7년
11	11.20	현대1	화도읍 창현리	64.92㎡ / 20평	3층	1,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	35년
12	11.18	창현대주피오레	화도읍 창현리	84.7219㎡ / 26평	3층	1억 7,000만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 7,000만)	갱신	24.11~26.11	20년
13	11.17	화도센트럴우방아이유쉘	화도읍 녹촌리	84.91㎡ / 26평	6층	2억 3,000만	30만	월세 - 보증금 ▼ -23.3% (전 3억)	갱신	24.12~26.12	8년
14	11.17	삼신푸른솔 3건	화도읍 묵현리	84.92㎡ / 26평	15층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	28년
15	11.15	마석LIG아파트 2건	화도읍 묵현리	84.9847㎡ / 26평	10층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	21년
16	11.13	창현두산2단지아파트 2건	화도읍 창현리	59.88㎡ / 18평	12층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	29년
17	11.12	보미청광플러스원 2건	화도읍 마석우리	59.979㎡ / 18평	15층	7,500만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 ▲ +150.0% (전 3,000만)	갱신	24.11~26.11	21년
18	11.12	보미청광플러스원 2건	화도읍 마석우리	84.9694㎡ / 26평	4층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	21년
19	11.09	남양주라온프라이빗1단지 2건	화도읍 녹촌리	59.703㎡ / 18평	7층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	7년
20	11.09	신명 2건	화도읍 창현리	49.5㎡ / 15평	11층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	29년
21	11.08	남양주두산위브트레지움 6건	화도읍 묵현리	59.9812㎡ / 18평	25층	2억 3,000만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 3,000만)	갱신	24.12~25.02	6년
22	11.08	마석LIG아파트 2건	화도읍 묵현리	59.9693㎡ / 18평	10층	1억 3,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	21년
23	11.08	신창현풍림아이원1차	화도읍 차산리	121.6139㎡ / 37평	10층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	17년
24	11.08	남양주두산위브트레지움 6건	화도읍 묵현리	74.9947㎡ / 23평	22층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	6년
25	11.06	마석역신도브래뉴3차	화도읍 묵현리	84.974㎡ / 26평	2층	1억 9,000만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,000만)	갱신	24.12~26.12	16년
26	11.06	경성큰마을(1단지)	화도읍 묵현리	59.89㎡ / 18평	4층	1억 2,600만	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 2,600만)	갱신 갱신권	24.11~26.11	28년
27	11.04	장미	화도읍 묵현리	59.91㎡ / 18평	15층	1억 2,400만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	31년
28	11.04	창현두산1단지아파트	화도읍 창현리	99.69㎡ / 30평	3층	1억 2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	29년
29	11.04	남양주두산위브트레지움 6건	화도읍 묵현리	74.8613㎡ / 23평	19층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.12	6년
30	11.04	신한토탈	화도읍 창현리	71.164㎡ / 22평	19층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	29년

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