경기도 남양주시

화도읍 반전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 62건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,524만

전체 평균

평균 월세

78만

월세 평균

신규 계약

46건

전체 대비 74.2%

갱신 계약

13건

전체 대비 21.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 23% 동결 = 69% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 9% 동결 = 36% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 45%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +6.9% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

29건 · 5,482만

중형 60~85㎡

27건 · 5,537만

중대형 85~115㎡

4건 · 3,500만

대형 115㎡~

2건 · 1억

중소형 47% 중형 44% 중대형 6% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

창현리

평균 4,893만 · 22건

묵현리

평균 5,156만 · 16건

마석우리

평균 7,119만 · 13건

녹촌리

평균 4,000만 · 8건

월산리

평균 1억 2,384만 · 2건

차산리

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	남양주창현도뮤토	화도읍 창현리	59.957㎡ / 18평	18층	3,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	9년
2	10.31	보미청광플러스원 4건	화도읍 마석우리	59.979㎡ / 18평	15층	2,000만	100만	월세 ▲ +5.3% (전 95만) 보증금 ▼ -33.3% (전 3,000만)	갱신	24.04~25.04	21년
3	10.30	이안남양주 2건	화도읍 창현리	134.0669㎡ / 41평	14층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.03	17년
4	10.29	남양주라온프라이빗3단지 2건	화도읍 녹촌리	72.7131㎡ / 22평	2층	1억	80만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
5	10.28	남양주두산위브트레지움 6건	화도읍 묵현리	74.8613㎡ / 23평	14층	1억 3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	6년
6	10.28	마석힐즈파크푸르지오	화도읍 마석우리	59.9838㎡ / 18평	8층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	8년
7	10.28	경향	화도읍 창현리	114.51㎡ / 35평	3층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	29년
8	10.27	보미청광플러스원 4건	화도읍 마석우리	84.9694㎡ / 26평	15층	1억	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.12	21년
9	10.26	남양주두산위브트레지움 6건	화도읍 묵현리	74.9947㎡ / 23평	16층	5,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.10~26.10	6년
10	10.26	남양주라온프라이빗3단지 2건	화도읍 녹촌리	59.9893㎡ / 18평	10층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
11	10.25	창현주공 4건	화도읍 창현리	59.71㎡ / 18평	14층	1,000만	68만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	29년
12	10.24	마석그랜드힐 3건	화도읍 마석우리	59.9037㎡ / 18평	14층	1억 4,700만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 4,700만)	갱신	24.10~26.10	22년
13	10.24	화도센트럴우방아이유쉘 2건	화도읍 녹촌리	84.91㎡ / 26평	13층	5,000만	120만	월세 ▲ +42.9% (전 84만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.11~26.11	8년
14	10.24	창현두산2단지아파트 3건	화도읍 창현리	59.88㎡ / 18평	17층	3,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	24.10~26.10	29년
15	10.23	남양주월산사랑으로부영1단지 2건	화도읍 월산리	59.9632㎡ / 18평	13층	1억 2,384만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,384만)	갱신	24.11~25.11	11년
16	10.23	보미청광플러스원 4건	화도읍 마석우리	84.9694㎡ / 26평	6층	2,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	21년
17	10.22	남양주월산사랑으로부영1단지 2건	화도읍 월산리	59.9632㎡ / 18평	25층	1억 2,384만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,384만)	갱신	24.11~25.11	11년
18	10.22	이안남양주 2건	화도읍 창현리	134.0669㎡ / 41평	15층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	17년
19	10.22	신명 6건	화도읍 창현리	49.5㎡ / 15평	11층	9,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	29년
20	10.22	신명 6건	화도읍 창현리	49.5㎡ / 15평	11층	9,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	29년
21	10.22	신명스카이뷰그린 2건	화도읍 마석우리	84.9932㎡ / 26평	2층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	21년
22	10.22	경성큰마을(1단지) 3건	화도읍 묵현리	59.89㎡ / 18평	4층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	28년
23	10.21	신명스카이뷰그린 2건	화도읍 마석우리	84.9932㎡ / 26평	7층	1억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	21년
24	10.21	경성큰마을(1단지) 3건	화도읍 묵현리	59.89㎡ / 18평	6층	1억 3,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	28년
25	10.20	영남탑스빌 2건	화도읍 창현리	91.553㎡ / 28평	6층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	26년
26	10.20	경성큰마을(1단지) 3건	화도읍 묵현리	59.89㎡ / 18평	9층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	28년
27	10.20	마석LIG아파트 3건	화도읍 묵현리	59.9693㎡ / 18평	4층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	21년
28	10.18	남양주두산위브트레지움 6건	화도읍 묵현리	74.8613㎡ / 23평	14층	3,000만	120만	월세 ▲ +20.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.11~26.11	6년
29	10.16	신명 6건	화도읍 창현리	59.95㎡ / 18평	2층	1억 5,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	29년
30	10.16	창현두산2단지아파트 3건	화도읍 창현리	59.88㎡ / 18평	15층	1억 4,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	29년

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