경기도 남양주시

진접읍 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 84건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,318만

전체 평균

평균 월세

51만

월세 평균

신규 계약

42건

전체 대비 50.0%

갱신 계약

41건

전체 대비 48.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (41건)

인하 = 20% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 44% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 32%

갱신 계약 월세 변동 구간 (40건)

인하 = 30% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

121

7월

132

8월

109

9월

127

10월

11월

12월

전월 대비 -2.3% · 중간 보증금 3,495만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 2,255만

중소형 40~60㎡

47건 · 2,828만

중형 60~85㎡

28건 · 8,813만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억 3,500만

대형 115㎡~

3건 · 1억 333만

소형 5% 중소형 56% 중형 33% 중대형 2% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

금곡리

평균 4,879만 · 58건

장현리

평균 3,479만 · 15건

부평리

평균 1억 1,500만 · 7건

연평리

평균 1억 3,500만 · 2건

진벌리

평균 2,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	원일궁의문 2건	진접읍 연평리	112.702㎡ / 34평	10층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	16년
2	12.31	예당마을신안인스빌 2건	진접읍 금곡리	84.985㎡ / 26평	15층	2,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	16년
3	12.30	금강펜테리움 4건	진접읍 금곡리	84.9749㎡ / 26평	15층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	16년
4	12.30	금강펜테리움 4건	진접읍 금곡리	84.9749㎡ / 26평	15층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	16년
5	12.30	더샵남양주퍼스트시티 3건	진접읍 부평리	84.78㎡ / 26평	13층	1억	140만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
6	12.30	휴먼시아17단지 14건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	10층	3,679만	11만	월세 ▼ -42.1% (전 19만) 보증금 ▲ +61.4% (전 2,279만)	갱신	24.11~26.12	16년
7	12.27	휴먼시아16단지 11건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	15층	5,190만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 ▲ +2.5% (전 5,065만)	갱신	25.02~27.01	16년
8	12.27	LH남양주금곡홍유마을 6건	금곡동	44.32㎡ / 13평	5층	4,712만	21만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.03	4년
9	12.27	신창비바패밀리 2건	진접읍 진벌리	84.98㎡ / 26평	13층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	20년
10	12.27	LH남양주금곡홍유마을 6건	금곡동	44.32㎡ / 13평	5층	812만	33만	월세 ▲ +57.1% (전 21만) 보증금 ▼ -82.8% (전 4,712만)	갱신	25.01~27.03	4년
11	12.26	금강펜테리움 4건	진접읍 금곡리	84.9457㎡ / 26평	13층	2억 4,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	16년
12	12.23	더샵남양주퍼스트시티 3건	진접읍 부평리	75.88㎡ / 23평	25층	1억 3,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	5년
13	12.23	해밀마을신안인스빌 2건	진접읍 금곡리	84.987㎡ / 26평	15층	4,250만	97만	월세 ▲ +5.4% (전 92만) 보증금 ▲ +4.9% (전 4,050만)	갱신 갱신권	24.12~25.12	16년
14	12.23	휴먼시아16단지 11건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	11층	4,179만	8만	월세 ▼ -57.9% (전 19만) 보증금 ▲ +83.4% (전 2,279만)	갱신	24.11~26.12	16년
15	12.23	휴먼시아16단지 11건	진접읍 금곡리	59.88㎡ / 18평	11층	3,619만	30만	월세 ▲ +3.4% (전 29만) 보증금 ▲ +4.7% (전 3,456만)	갱신	25.01~26.12	16년
16	12.22	남양휴튼	진접읍 금곡리	84.9767㎡ / 26평	9층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~25.07	16년
17	12.21	장현주공 2건	진접읍 장현리	59.99㎡ / 18평	4층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	27년
18	12.20	장현주공 2건	진접읍 장현리	59.99㎡ / 18평	10층	4,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	27년
19	12.20	남양주진접롯데캐슬 2건	진접읍 장현리	84.917㎡ / 26평	12층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	17년
20	12.19	삼신 6건	진접읍 장현리	83.6㎡ / 25평	9층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	34년
21	12.18	원일궁의문 2건	진접읍 연평리	88.921㎡ / 27평	4층	2억 3,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	16년
22	12.18	대명 2건	진접읍 장현리	84.96㎡ / 26평	5층	1억 4,500만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	31년
23	12.17	부영사랑으로 2건	진접읍 금곡리	84.9908㎡ / 26평	7층	1억 5,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	17년
24	12.17	휴먼시아(24단지) 10건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	16층	2,257만	19만	월세 ▲ +5.6% (전 18만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,156만)	갱신	25.01~26.12	16년
25	12.17	금곡역디에브스	금곡동	59.9662㎡ / 18평	4층	1,700만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
26	12.16	휴먼시아16단지 11건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	9층	4,179만	8만	월세 ▼ -57.9% (전 19만) 보증금 ▲ +83.4% (전 2,279만)	갱신	24.11~27.02	16년
27	12.16	휴먼시아(24단지) 10건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	9층	2,763만	23만	월세 ▲ +4.5% (전 22만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,639만)	갱신	25.01~26.12	16년
28	12.16	휴먼시아16단지 11건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	10층	2,257만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.12	16년
29	12.16	남양주진접롯데캐슬 2건	진접읍 장현리	84.924㎡ / 26평	3층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	17년
30	12.16	신창비바패밀리 2건	진접읍 진벌리	84.98㎡ / 26평	14층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	20년

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