경기도 남양주시

진접읍 반전세 계약 내역

2024년 9월 기준 · 총 109건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,620만

전체 평균

평균 월세

45만

월세 평균

신규 계약

72건

전체 대비 66.1%

갱신 계약

35건

전체 대비 32.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (35건)

인하 = 29% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 29%

갱신 계약 월세 변동 구간 (35건)

인하 = 26% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

144

4월

171

5월

147

6월

121

7월

132

8월

109

9월

전월 대비 -17.4% · 중간 보증금 2,387만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

23건 · 1,921만

중소형 40~60㎡

57건 · 2,943만

중형 60~85㎡

22건 · 6,214만

중대형 85~115㎡

3건 · 6,000만

대형 115㎡~

4건 · 7,000만

소형 21% 중소형 52% 중형 20% 중대형 3% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

금곡리

평균 4,238만 · 52건

장현리

평균 2,672만 · 42건

내각리

평균 4,400만 · 5건

진벌리

평균 3,400만 · 5건

부평리

평균 4,500만 · 4건

연평리

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	신창비바패밀리 5건	진접읍 진벌리	101.953㎡ / 31평	4층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	20년
2	09.30	LH남양주금곡홍유마을 4건	금곡동	44.32㎡ / 13평	8층	6,141만	8만	월세 ▼ -57.9% (전 19만) 보증금 ▲ +44.8% (전 4,241만)	갱신	24.09~26.11	4년
3	09.30	LH남양주금곡홍유마을 4건	금곡동	44.32㎡ / 13평	8층	5,929만	9만	월세 ▼ -52.6% (전 19만) 보증금 ▲ +39.8% (전 4,241만)	갱신	24.09~26.11	4년
4	09.30	원일궁의문	진접읍 연평리	88.921㎡ / 27평	17층	5,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 ▲ +66.7% (전 3,000만)	갱신	24.09~26.09	16년
5	09.30	남양주장현행복주택2단지 21건	진접읍 장현리	26.65㎡ / 8평	15층	3,219만	8만	월세 ▼ -20.0% (전 10만) 보증금 ▲ +57.8% (전 2,040만)	갱신	24.10~26.09	7년
6	09.30	금강펜테리움 2건	진접읍 금곡리	84.9457㎡ / 26평	3층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	16년
7	09.30	대명 2건	진접읍 장현리	59.91㎡ / 18평	17층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	31년
8	09.30	인정프린스	금곡동	49.08㎡ / 15평	5층	3,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	40년
9	09.30	진접하우스토리	진접읍 장현리	152.671㎡ / 46평	3층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
10	09.30	신창비바패밀리 5건	진접읍 진벌리	84.986㎡ / 26평	10층	1,500만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	20년
11	09.30	효창	금곡동	44.01㎡ / 13평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	37년
12	09.28	원일대궐터 3건	진접읍 내각리	70.0562㎡ / 21평	2층	1억 6,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	22년
13	09.28	부영사랑으로 4건	진접읍 금곡리	84.9908㎡ / 26평	1층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	17년
14	09.28	삼신 6건	진접읍 장현리	64.62㎡ / 20평	8층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	34년
15	09.28	삼금 4건	진접읍 금곡리	45.18㎡ / 14평	2층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	40년
16	09.27	해밀마을5단지 반도유보라 메이플타운	진접읍 금곡리	84.8981㎡ / 26평	1층	4,000만	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	24.10~25.10	17년
17	09.26	예당마을신안인스빌 4건	진접읍 금곡리	84.985㎡ / 26평	2층	9,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~24.11	16년
18	09.26	진접센트레빌시티1단지	진접읍 부평리	150.11㎡ / 45평	16층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	17년
19	09.26	삼신 6건	진접읍 장현리	83.6㎡ / 25평	6층	1,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	34년
20	09.25	금강펜테리움 2건	진접읍 금곡리	84.9457㎡ / 26평	9층	2억 4,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2억 4,000만)	갱신 갱신권	24.10~26.10	16년
21	09.25	휴먼시아 8건	진접읍 장현리	59.88㎡ / 18평	10층	2,776만	30만	월세 ▲ +7.1% (전 28만) 보증금 ▼ -17.8% (전 3,376만)	갱신	24.08~26.10	17년
22	09.25	휴먼시아(24단지) 13건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	15층	2,763만	23만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.11	16년
23	09.25	삼금 4건	진접읍 금곡리	45.18㎡ / 14평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	40년
24	09.25	삼금 4건	진접읍 금곡리	45.18㎡ / 14평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	40년
25	09.24	휴먼시아16단지 2건	진접읍 금곡리	59.88㎡ / 18평	8층	3,655만	31만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.11	16년
26	09.24	휴먼시아 8건	진접읍 장현리	51.77㎡ / 16평	22층	3,016만	21만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.11	17년
27	09.24	휴먼시아17단지 11건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	7층	2,763만	23만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.11	16년
28	09.24	휴먼시아(24단지) 13건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	11층	2,257만	19만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.11	16년
29	09.24	한신	진접읍 내각리	59.98㎡ / 18평	2층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	27년
30	09.24	삼신 6건	진접읍 장현리	46.05㎡ / 14평	7층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	34년

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