경기도 남양주시 진접읍

금곡리 반전세 계약 내역

2024년 9월 기준 · 총 52건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,238만

전체 평균

평균 월세

47만

월세 평균

신규 계약

32건

전체 대비 61.5%

갱신 계약

20건

전체 대비 38.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 = 25% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 35% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (20건)

인하 = 25% 동결 = 10% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 45% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

4월

123

5월

101

6월

7월

8월

9월

전월 대비 -21.2% · 중간 보증금 2,763만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1,212만

중소형 40~60㎡

34건 · 2,934만

중형 60~85㎡

13건 · 7,323만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

대형 115㎡~

2건 · 1억

소형 4% 중소형 65% 중형 25% 중대형 2% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

휴먼시아(24단지)

평균 2,450만 · 13건

휴먼시아17단지

평균 2,406만 · 11건

삼금

평균 3,625만 · 4건

LH남양주금곡홍유마을

평균 4,513만 · 4건

부영사랑으로

평균 5,300만 · 4건

예당마을신안인스빌

평균 4,500만 · 4건

금강펜테리움

평균 1억 3,500만 · 2건

해밀마을신안인스빌

평균 1억 2,500만 · 2건

휴먼시아16단지

평균 3,655만 · 2건

신영지웰

평균 9,000만 · 2건

효창

평균 1,000만 · 1건

인정프린스

평균 3,000만 · 1건

해밀마을5단지 반도유보라 메이플타운

평균 4,000만 · 1건

신도브래뉴

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	LH남양주금곡홍유마을 4건	금곡동	44.32㎡ / 13평	8층	6,141만	8만	월세 ▼ -57.9% (전 19만) 보증금 ▲ +44.8% (전 4,241만)	갱신	24.09~26.11	4년
2	09.30	LH남양주금곡홍유마을 4건	금곡동	44.32㎡ / 13평	8층	5,929만	9만	월세 ▼ -52.6% (전 19만) 보증금 ▲ +39.8% (전 4,241만)	갱신	24.09~26.11	4년
3	09.30	인정프린스	금곡동	49.08㎡ / 15평	5층	3,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	40년
4	09.30	금강펜테리움 2건	진접읍 금곡리	84.9457㎡ / 26평	3층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	16년
5	09.30	효창	금곡동	44.01㎡ / 13평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	37년
6	09.28	부영사랑으로 4건	진접읍 금곡리	84.9908㎡ / 26평	1층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	17년
7	09.28	삼금 4건	진접읍 금곡리	45.18㎡ / 14평	2층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	40년
8	09.27	해밀마을5단지 반도유보라 메이플타운	진접읍 금곡리	84.8981㎡ / 26평	1층	4,000만	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	24.10~25.10	17년
9	09.26	예당마을신안인스빌 4건	진접읍 금곡리	84.985㎡ / 26평	2층	9,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~24.11	16년
10	09.25	금강펜테리움 2건	진접읍 금곡리	84.9457㎡ / 26평	9층	2억 4,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2억 4,000만)	갱신 갱신권	24.10~26.10	16년
11	09.25	휴먼시아(24단지) 13건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	15층	2,763만	23만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.11	16년
12	09.25	삼금 4건	진접읍 금곡리	45.18㎡ / 14평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	40년
13	09.25	삼금 4건	진접읍 금곡리	45.18㎡ / 14평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	40년
14	09.24	휴먼시아16단지 2건	진접읍 금곡리	59.88㎡ / 18평	8층	3,655만	31만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.11	16년
15	09.24	휴먼시아17단지 11건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	7층	2,763만	23만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.11	16년
16	09.24	휴먼시아(24단지) 13건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	11층	2,257만	19만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.11	16년
17	09.23	해밀마을신안인스빌 2건	진접읍 금곡리	84.985㎡ / 26평	5층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	16년
18	09.23	휴먼시아16단지 2건	진접읍 금곡리	59.88㎡ / 18평	1층	3,655만	31만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.11	16년
19	09.23	휴먼시아17단지 11건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	3층	2,763만	23만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.11	16년
20	09.23	휴먼시아(24단지) 13건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	11층	2,257만	19만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.11	16년
21	09.23	휴먼시아17단지 11건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	15층	2,257만	19만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.11	16년
22	09.23	휴먼시아(24단지) 13건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	5층	2,257만	19만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.11	16년
23	09.23	휴먼시아17단지 11건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	5층	2,257만	19만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.11	16년
24	09.23	휴먼시아17단지 11건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	5층	757만	23만	월세 ▲ +21.1% (전 19만) 보증금 ▼ -66.5% (전 2,257만)	갱신	24.09~26.11	16년
25	09.19	부영사랑으로 4건	진접읍 금곡리	84.9908㎡ / 26평	1층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	17년
26	09.19	휴먼시아17단지 11건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	5층	845만	28만	월세 ▲ +21.7% (전 23만) 보증금 ▼ -68.9% (전 2,718만)	갱신	24.10~26.09	16년
27	09.14	해밀마을신안인스빌 2건	진접읍 금곡리	84.985㎡ / 26평	10층	2억	30만	월세 ▼ -53.8% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.10~26.10	16년
28	09.14	신도브래뉴	진접읍 금곡리	134.4561㎡ / 41평	3층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	17년
29	09.13	신영지웰 2건	진접읍 금곡리	155.773㎡ / 47평	6층	1억 5,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	17년
30	09.13	예당마을신안인스빌 4건	진접읍 금곡리	84.987㎡ / 26평	8층	2,000만	94만	월세 ▲ +5.6% (전 89만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	24.09~26.09	16년

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