경기도 남양주시

화도읍 반전세 계약 내역

2024년 7월 기준 · 총 50건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,819만

전체 평균

평균 월세

78만

월세 평균

신규 계약

41건

전체 대비 82.0%

갱신 계약

9건

전체 대비 18.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 = 56% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 22%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 38% 동결 = 13% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 +2.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

22건 · 4,157만

중형 60~85㎡

21건 · 4,499만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억

대형 115㎡~

5건 · 7,000만

중소형 44% 중형 42% 중대형 4% 대형 10%

하위 지역별 계약 현황

마석우리

평균 5,498만 · 21건

창현리

평균 5,391만 · 14건

묵현리

평균 3,000만 · 9건

월산리

평균 5,000만 · 2건

가곡리

평균 2,500만 · 2건

녹촌리

평균 5,000만 · 1건

차산리

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	신마석서희스타힐스	화도읍 마석우리	102.0041㎡ / 31평	1층	1억	50만	월세 ▼ -58.3% (전 120만) 보증금 ▲ +100.0% (전 5,000만)	갱신	24.07~26.07	15년
2	07.30	남양주월산사랑으로부영1단지	화도읍 월산리	148.0042㎡ / 45평	19층	8,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	11년
3	07.30	남양주두산위브트레지움 6건	화도읍 묵현리	84.951㎡ / 26평	23층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	6년
4	07.30	신마석신도브래뉴 2건	화도읍 가곡리	84.99㎡ / 26평	7층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	18년
5	07.29	영진그린필	화도읍 묵현리	84.946㎡ / 26평	14층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	23년
6	07.29	보미청광플러스원	화도읍 마석우리	59.979㎡ / 18평	9층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	21년
7	07.29	남양주두산위브트레지움 6건	화도읍 묵현리	59.9812㎡ / 18평	29층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~28.07	6년
8	07.29	신명	화도읍 창현리	59.95㎡ / 18평	7층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	29년
9	07.27	화도센트럴우방아이유쉘	화도읍 녹촌리	84.95㎡ / 26평	12층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	8년
10	07.27	남양주두산위브트레지움 6건	화도읍 묵현리	59.9812㎡ / 18평	16층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	6년
11	07.27	화도효성해링턴플레이스	화도읍 월산리	84.993㎡ / 26평	14층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	11년
12	07.26	마석역신도브래뉴3차	화도읍 묵현리	84.974㎡ / 26평	4층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	16년
13	07.26	청구	화도읍 창현리	59.81㎡ / 18평	7층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	26년
14	07.26	마석그랜드힐 6건	화도읍 마석우리	84.7493㎡ / 26평	13층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	22년
15	07.25	대림	화도읍 마석우리	134.52㎡ / 41평	10층	1억 5,000만	50만	월세 - 보증금 ▼ -62.5% (전 4억)	갱신	24.07~26.07	25년
16	07.25	그랜드힐(2차) 3건	화도읍 마석우리	84.7422㎡ / 26평	2층	1억 3,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	19년
17	07.25	마석힐즈파크푸르지오 5건	화도읍 마석우리	84.9751㎡ / 26평	2층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	8년
18	07.25	신창현풍림아이원1차	화도읍 차산리	121.6139㎡ / 37평	4층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	17년
19	07.25	마석힐즈파크푸르지오 5건	화도읍 마석우리	59.9838㎡ / 18평	6층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	8년
20	07.24	중흥S클래스	화도읍 마석우리	84.8296㎡ / 26평	14층	1억 2,000만	40만	월세 ▲ +14.3% (전 35만) 보증금 ▲ +20.0% (전 1억)	갱신	24.07~26.07	22년
21	07.24	창현두산2단지아파트 5건	화도읍 창현리	59.88㎡ / 18평	3층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	29년
22	07.22	창현두산2단지아파트 5건	화도읍 창현리	59.88㎡ / 18평	12층	2,000만	72만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.06	29년
23	07.22	현대1 2건	화도읍 창현리	61.26㎡ / 19평	4층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	35년
24	07.20	마석역신도브래뉴	화도읍 마석우리	123.808㎡ / 37평	11층	6,000만	110만	월세 ▼ -26.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신 갱신권	24.07~26.07	17년
25	07.18	남양주두산위브트레지움 6건	화도읍 묵현리	59.9812㎡ / 18평	22층	1억	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	6년
26	07.18	그랜드힐(2차) 3건	화도읍 마석우리	84.7422㎡ / 26평	6층	4,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	19년
27	07.17	창현두산1단지아파트	화도읍 창현리	99.69㎡ / 30평	5층	1억	82만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	29년
28	07.16	그랜드힐(2차) 3건	화도읍 마석우리	84.7422㎡ / 26평	9층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	19년
29	07.16	창현두산2단지아파트 5건	화도읍 창현리	59.88㎡ / 18평	4층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	29년
30	07.15	신한토탈	화도읍 창현리	84.88㎡ / 26평	14층	3,000만	65만	월세 → 동결 (전 65만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	24.08~28.08	29년

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