경기도 남양주시

화도읍 반전세 계약 내역

2024년 6월 기준 · 총 49건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,733만

전체 평균

평균 월세

71만

월세 평균

신규 계약

38건

전체 대비 77.6%

갱신 계약

11건

전체 대비 22.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 18% 동결 = 64% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 20% 동결 = 40% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 30% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

6월

전월 대비 -23.4% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

23건 · 3,688만

중형 60~85㎡

21건 · 7,575만

중대형 85~115㎡

4건 · 8,500만

대형 115㎡~

1건 · 3,000만

중소형 47% 중형 43% 중대형 8% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

창현리

평균 3,907만 · 16건

마석우리

평균 4,303만 · 13건

묵현리

평균 4,545만 · 11건

월산리

평균 1억 3,294만 · 5건

녹촌리

평균 1억 1,500만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	남양주라온프라이빗5단지	화도읍 녹촌리	59.703㎡ / 18평	16층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~24.08	7년
2	06.29	경향	화도읍 창현리	114.51㎡ / 35평	10층	2억	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.07~26.07	29년
3	06.29	신한토탈 3건	화도읍 창현리	84.88㎡ / 26평	17층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	29년
4	06.29	남양주두산위브트레지움 4건	화도읍 묵현리	59.9722㎡ / 18평	21층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	6년
5	06.28	남양주창현도뮤토 3건	화도읍 창현리	84.925㎡ / 26평	3층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	9년
6	06.27	남양주창현도뮤토 3건	화도읍 창현리	59.957㎡ / 18평	20층	2,002만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	9년
7	06.27	남양주창현도뮤토 3건	화도읍 창현리	59.957㎡ / 18평	20층	2,002만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	9년
8	06.27	마석주공 2건	화도읍 마석우리	59.64㎡ / 18평	11층	1,925만	26만	월세 ▲ +8.3% (전 24만) 보증금 ▲ +4.8% (전 1,837만)	갱신	24.07~26.06	23년
9	06.26	신명 4건	화도읍 창현리	59.95㎡ / 18평	4층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	29년
10	06.25	신명스카이뷰그린 4건	화도읍 마석우리	84.9932㎡ / 26평	11층	3,000만	120만	월세 ▲ +20.0% (전 100만) 보증금 ▼ -40.0% (전 5,000만)	갱신	24.06~25.03	21년
11	06.25	창현두산2단지아파트	화도읍 창현리	59.88㎡ / 18평	13층	2,500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	29년
12	06.25	현대1	화도읍 창현리	64.92㎡ / 20평	3층	1,000만	48만	월세 ▲ +6.7% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	24.06~26.06	35년
13	06.22	신명 4건	화도읍 창현리	49.5㎡ / 15평	13층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	29년
14	06.21	창현대주피오레	화도읍 창현리	59.9922㎡ / 18평	14층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	20년
15	06.19	화도센트럴우방아이유쉘 2건	화도읍 녹촌리	84.95㎡ / 26평	11층	2억 2,000만	32만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	8년
16	06.19	신마석서희스타힐스 3건	화도읍 마석우리	110.1585㎡ / 33평	5층	4,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	15년
17	06.19	마석그랜드힐 3건	화도읍 마석우리	84.7493㎡ / 26평	13층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	22년
18	06.19	마석LIG아파트	화도읍 묵현리	59.9693㎡ / 18평	15층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	21년
19	06.18	남양주월산사랑으로부영1단지 4건	화도읍 월산리	84.9727㎡ / 26평	1층	1억 7,028만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,028만)	갱신	24.06~25.06	11년
20	06.18	영진그린필 2건	화도읍 묵현리	84.946㎡ / 26평	13층	1억 5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	23년
21	06.17	신한토탈 3건	화도읍 창현리	84.88㎡ / 26평	2층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	29년
22	06.17	마석건영	화도읍 묵현리	82.68㎡ / 25평	13층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	32년
23	06.16	그랜드힐(2차)	화도읍 마석우리	84.7422㎡ / 26평	15층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	19년
24	06.14	남양주월산사랑으로부영1단지 4건	화도읍 월산리	84.9947㎡ / 26평	12층	1억 7,028만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,028만)	갱신	24.08~25.08	11년
25	06.14	경성큰마을(2단지)	화도읍 묵현리	59.89㎡ / 18평	5층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	28년
26	06.13	신명스카이뷰그린 4건	화도읍 마석우리	59.9742㎡ / 18평	1층	1억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	21년
27	06.13	남양주두산위브트레지움 4건	화도읍 묵현리	59.9722㎡ / 18평	18층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	6년
28	06.11	남양주월산사랑으로부영1단지 4건	화도읍 월산리	84.9727㎡ / 26평	28층	1억 7,028만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	11년
29	06.11	남양주월산사랑으로부영1단지 4건	화도읍 월산리	59.9632㎡ / 18평	3층	1억 2,384만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,384만)	갱신	24.07~25.06	11년
30	06.11	마석역신도브래뉴3차	화도읍 묵현리	125.3587㎡ / 38평	10층	3,000만	130만	월세 ▼ -23.5% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	24.06~26.06	16년

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