경기도 남양주시

화도읍 반전세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 64건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,944만

전체 평균

평균 월세

87만

월세 평균

신규 계약

54건

전체 대비 84.4%

갱신 계약

9건

전체 대비 14.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 = 89% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 33% 동결 = 11% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -13.5% · 중간 보증금 3,750만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

18건 · 4,583만

중형 60~85㎡

33건 · 4,573만

중대형 85~115㎡

5건 · 9,200만

대형 115㎡~

8건 · 4,625만

중소형 28% 중형 52% 중대형 8% 대형 13%

하위 지역별 계약 현황

녹촌리

평균 3,995만 · 18건

창현리

평균 5,969만 · 16건

묵현리

평균 3,875만 · 16건

월산리

평균 6,857만 · 7건

마석우리

평균 6,800만 · 5건

가곡리

평균 3,000만 · 1건

차산리

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	화도센트럴우방아이유쉘 3건	화도읍 녹촌리	84.95㎡ / 26평	7층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	8년
2	05.31	신명 2건	화도읍 창현리	49.5㎡ / 15평	1층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	29년
3	05.30	신한토탈 3건	화도읍 창현리	71.164㎡ / 22평	16층	2,000만	75만	월세 ▲ +10.3% (전 68만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.06~26.06	29년
4	05.29	경향 5건	화도읍 창현리	114.51㎡ / 35평	3층	1억 7,000만	27만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	29년
5	05.29	경향 5건	화도읍 창현리	114.51㎡ / 35평	3층	1억 7,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	29년
6	05.29	남양주라온프라이빗3단지 3건	화도읍 녹촌리	59.703㎡ / 18평	13층	1억 5,000만	60만	월세 ▼ -25.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	24.06~26.06	7년
7	05.28	삼신 2건	화도읍 녹촌리	84.6㎡ / 26평	15층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	31년
8	05.28	영진그린필 3건	화도읍 묵현리	84.946㎡ / 26평	8층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	23년
9	05.27	남양주두산위브트레지움 3건	화도읍 묵현리	74.9947㎡ / 23평	11층	8,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	6년
10	05.27	남양주라온프라이빗3단지 3건	화도읍 녹촌리	84.8657㎡ / 26평	6층	3,000만	138만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	7년
11	05.25	화도효성해링턴플레이스 4건	화도읍 월산리	84.9915㎡ / 26평	7층	1억 5,500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	11년
12	05.25	남양주라온프라이빗1단지 2건	화도읍 녹촌리	72.7131㎡ / 22평	13층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	7년
13	05.25	남양주라온프라이빗1단지 2건	화도읍 녹촌리	72.7131㎡ / 22평	13층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	7년
14	05.25	마석역신도브래뉴	화도읍 마석우리	123.808㎡ / 37평	11층	5,000만	140만	월세 ▼ -6.7% (전 150만) 보증금 ▼ -16.7% (전 6,000만)	갱신	24.07~26.07	17년
15	05.25	보미청광플러스원	화도읍 마석우리	84.9694㎡ / 26평	2층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	21년
16	05.23	마석역신도브래뉴3차 2건	화도읍 묵현리	125.3587㎡ / 38평	14층	7,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	16년
17	05.23	신한토탈 3건	화도읍 창현리	84.88㎡ / 26평	10층	3,500만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	29년
18	05.22	남양주월산사랑으로부영1단지 3건	화도읍 월산리	148.0042㎡ / 45평	29층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
19	05.22	남양주월산사랑으로부영1단지 3건	화도읍 월산리	148.0042㎡ / 45평	29층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	11년
20	05.22	경성큰마을(1단지) 3건	화도읍 묵현리	59.89㎡ / 18평	4층	4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	28년
21	05.22	경성큰마을(1단지) 3건	화도읍 묵현리	59.89㎡ / 18평	4층	4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	28년
22	05.21	남양주녹촌두산위브	화도읍 녹촌리	84.99㎡ / 26평	7층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	20년
23	05.20	경향 5건	화도읍 창현리	114.51㎡ / 35평	9층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	29년
24	05.20	경향 5건	화도읍 창현리	114.51㎡ / 35평	9층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	29년
25	05.20	경성큰마을(1단지) 3건	화도읍 묵현리	84.94㎡ / 26평	7층	4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	28년
26	05.19	남양주월산사랑으로부영1단지 3건	화도읍 월산리	148.0042㎡ / 45평	9층	5,000만	120만	월세 ▲ +20.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.05~26.05	11년
27	05.18	삼신 2건	화도읍 녹촌리	59.935㎡ / 18평	9층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	31년
28	05.16	창현두산2단지아파트 3건	화도읍 창현리	59.88㎡ / 18평	5층	3,000만	65만	월세 ▲ +8.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	24.06~26.06	29년
29	05.15	마석역신도브래뉴3차 2건	화도읍 묵현리	125.3587㎡ / 38평	3층	3,000만	140만	월세 → 동결 (전 140만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	24.06~26.06	16년
30	05.15	신창현두산위브 2건	화도읍 녹촌리	84.8678㎡ / 26평	4층	2,000만	85만	월세 ▲ +6.3% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	24.05~26.05	18년

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