경기도

남양주시 반전세 계약 내역

2024년 8월 기준 · 총 916건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,697만

전체 평균

평균 월세

56만

월세 평균

신규 계약

620건

전체 대비 67.7%

갱신 계약

278건

전체 대비 30.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (275건)

인하 = 28% 동결 = 28% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (270건)

인하 = 34% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이

910

3월

1,117

4월

2,600

5월

1,031

6월

780

7월

916

8월

전월 대비 +17.4% · 중간 보증금 3,890만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

263건 · 3,307만

중소형 40~60㎡

384건 · 4,380만

중형 60~85㎡

215건 · 9,158만

중대형 85~115㎡

21건 · 1억 3,119만

대형 115㎡~

33건 · 1억 2,803만

소형 29% 중소형 42% 중형 23% 중대형 2% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

별내면

평균 5,104만 · 311건

다산동

평균 8,269만 · 228건

진접읍

평균 3,172만 · 132건

화도읍

평균 4,676만 · 55건

호평동

평균 4,829만 · 53건

오남읍

평균 3,278만 · 45건

와부읍

평균 7,464만 · 40건

평내동

평균 7,476만 · 29건

퇴계원읍

평균 8,018만 · 14건

진건읍

평균 4,344만 · 9건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	다산 이편한세상자이 5건	다산동	84.88㎡ / 26평	10층	4억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	8년
2	08.31	다산 이편한세상자이 5건	다산동	84.88㎡ / 26평	10층	4억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	8년
3	08.31	진접센트레빌시티2단지	진접읍 부평리	84.98㎡ / 26평	3층	1억 5,000만	40만	월세 - 보증금 ▼ -31.8% (전 2억 2,000만)	갱신	24.10~26.10	17년
4	08.31	다산지금A5경기행복주택 40건	다산동	44.9539㎡ / 14평	26층	1억 409만	23만	월세 ▲ +53.3% (전 15만) 보증금 ▲ +15.0% (전 9,048만)	갱신	24.10~26.09	4년
5	08.31	별내아이파크2차 3건	별내동	72.48㎡ / 22평	9층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	11년
6	08.31	다산지금A5경기행복주택 40건	다산동	44.9539㎡ / 14평	9층	8,848만	12만	월세 → 동결 (전 12만) 보증금 ▲ +3.9% (전 8,512만)	갱신	24.10~26.09	4년
7	08.31	신동아파밀리에	오남읍 오남리	84.97㎡ / 26평	4층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	22년
8	08.31	다산유승한내들골든뷰 2건	다산동	84.8557㎡ / 26평	12층	5,000만	150만	월세 ▲ +7.1% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.09~26.09	8년
9	08.31	다산지금센트럴에일린의뜰 6건	다산동	84.8816㎡ / 26평	28층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	7년
10	08.31	화성타운	진건읍 진관리	60㎡ / 18평	11층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	27년
11	08.31	신한토탈 3건	화도읍 창현리	84.88㎡ / 26평	3층	2,000만	80만	월세 ▲ +9.6% (전 73만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.10~26.10	29년
12	08.31	효창 3건	금곡동	44.01㎡ / 13평	6층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	37년
13	08.30	신영지웰	진접읍 금곡리	155.773㎡ / 47평	2층	2억 3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	17년
14	08.30	벽산	와부읍 도곡리	59.968㎡ / 18평	6층	2억 2,000만	15만	월세 ▼ -62.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,000만)	갱신 갱신권	24.09~26.09	27년
15	08.30	위스테이별내 10건	별내동	74.8922㎡ / 23평	16층	2억 1,300만	7만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	6년
16	08.30	위스테이별내 10건	별내동	74.8922㎡ / 23평	16층	2억 1,300만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 → 동결 (전 2억 1,300만)	갱신	24.11~26.11	6년
17	08.30	평내마젤란21 4건	평내동	84.985㎡ / 26평	12층	1억 5,556만	17만	월세 → 동결 (전 17만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,556만)	갱신	24.03~26.06	21년
18	08.30	다산푸르지오 6건	다산동	51.8728㎡ / 16평	5층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	5년
19	08.30	마석역신도브래뉴	화도읍 마석우리	123.808㎡ / 37평	4층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	17년
20	08.30	다산지금A5경기행복주택 40건	다산동	44.9539㎡ / 14평	26층	9,809만	15만	월세 ▼ -48.3% (전 29만) 보증금 ▲ +32.4% (전 7,409만)	갱신	24.10~26.09	4년
21	08.30	다산지금A5경기행복주택 40건	다산동	44.9539㎡ / 14평	5층	8,848만	12만	월세 → 동결 (전 12만) 보증금 ▲ +3.9% (전 8,512만)	갱신	24.10~26.09	4년
22	08.30	다산지금A5경기행복주택 40건	다산동	44.9539㎡ / 14평	7층	8,848만	14만	월세 → 동결 (전 14만) 보증금 ▲ +3.9% (전 8,512만)	갱신	24.10~26.09	4년
23	08.30	다산지금A5경기행복주택 40건	다산동	44.9539㎡ / 14평	27층	8,848만	12만	월세 → 동결 (전 12만) 보증금 ▲ +3.9% (전 8,512만)	갱신	24.10~26.09	4년
24	08.30	별사랑마을2-9단지 8건	별내동	46.42㎡ / 14평	9층	5,806만	24만	월세 ▼ -27.3% (전 33만) 보증금 ▲ +38.0% (전 4,206만)	갱신	24.06~26.08	11년
25	08.30	별가람마을1-2단지 99건	별내동	26.61㎡ / 8평	4층	5,789만	7만	월세 ▼ -61.1% (전 18만) 보증금 ▲ +45.1% (전 3,989만)	갱신	24.08~26.10	7년
26	08.30	별빛마을3-6단지 22건	별내동	37.7㎡ / 11평	8층	5,691만	10만	월세 ▼ -60.0% (전 25만) 보증금 ▲ +78.3% (전 3,191만)	갱신	24.06~26.08	5년
27	08.30	다산지금A5경기행복주택 40건	다산동	36.9923㎡ / 11평	27층	5,076만	21만	월세 → 동결 (전 21만) 보증금 ▲ +5.9% (전 4,794만)	갱신	24.10~26.09	4년
28	08.30	덕소강변서희스타힐스 5건	와부읍 도곡리	77.48㎡ / 23평	12층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	2년
29	08.30	호평마을한화꿈에그린 2건	호평동	84.98㎡ / 26평	11층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	21년
30	08.30	한신그린4차	진건읍 용정리	84.9㎡ / 26평	11층	4,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	30년

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