경기도

부천시 반전세 계약 내역

2024년 8월 기준 · 총 354건

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평균 보증금

6,376만

전체 평균

평균 월세

67만

월세 평균

신규 계약

276건

전체 대비 78.0%

갱신 계약

70건

전체 대비 19.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (70건)

인하 = 10% 동결 = 59% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 19%

갱신 계약 월세 변동 구간 (63건)

인하 = 17% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

405

3월

567

4월

443

5월

399

6월

371

7월

354

8월

전월 대비 -4.6% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

100건 · 2,522만

중소형 40~60㎡

157건 · 5,003만

중형 60~85㎡

78건 · 1억 2,033만

중대형 85~115㎡

8건 · 1억 3,375만

대형 115㎡~

11건 · 1억 5,818만

소형 28% 중소형 44% 중형 22% 중대형 2% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

원미구

평균 6,643만 · 191건

소사구

평균 7,488만 · 98건

오정구

평균 3,917만 · 65건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	여월휴먼시아3단지	여월동	84.95㎡ / 26평	12층	3억 8,000만	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	19년
2	08.31	세종2	오정동	82.425㎡ / 25평	1층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	31년
3	08.31	부천소사역푸르지오 2건	소사본동	84.9779㎡ / 26평	3층	8,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	14년
4	08.31	성지	소사본동	80.08㎡ / 24평	7층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	38년
5	08.31	푸르지오 2건	송내동	59.8㎡ / 18평	20층	4,000만	121만	월세 ▲ +19.8% (전 101만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	24.10~26.10	21년
6	08.31	은하마을(주공2) 4건	중동	39.48㎡ / 12평	3층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	31년
7	08.31	홍익 2건	고강동	33.54㎡ / 10평	5층	3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	37년
8	08.31	설악마을(주공) 4건	중동	44.1㎡ / 13평	5층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	33년
9	08.31	정도	고강동	40.02㎡ / 12평	2층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	37년
10	08.31	선우 2건	고강동	47.43㎡ / 14평	5층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	37년
11	08.31	욱일7차 2건	원종동	51.84㎡ / 16평	5층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	39년
12	08.31	삼익1 2건	송내동	39.93㎡ / 12평	8층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	47년
13	08.31	문화목화	원종동	43.86㎡ / 13평	2층	1,000만	46만	월세 ▲ +4.5% (전 44만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.11~26.11	38년
14	08.31	미리내마을(우성) 5건	중동	33.54㎡ / 10평	11층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	33년
15	08.31	에코스마트1	심곡동	13.485㎡ / 4평	14층	100만	36만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	14년
16	08.30	백송마을(상록LG) 2건	상동	84.84㎡ / 26평	17층	4억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	23년
17	08.30	백송마을(상록LG) 2건	상동	84.84㎡ / 26평	17층	4억	50만	월세 - 보증금 -	갱신		23년
18	08.30	센트럴파크푸르지오 2건	중동	84.8971㎡ / 26평	5층	2억	210만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.01	6년
19	08.30	부천영상행복주택 5건	상동	44.58㎡ / 13평	11층	1억 3,116만	16만	월세 ▼ -59.0% (전 39만) 보증금 ▲ +42.3% (전 9,216만)	갱신	24.06~26.07	3년
20	08.30	은하마을(효성)	중동	101.88㎡ / 31평	12층	7,000만	165만	월세 → 동결 (전 165만) 보증금 ▲ +40.0% (전 5,000만)	갱신	24.10~26.10	32년
21	08.30	덕유마을(주공4) 2건	중동	59.98㎡ / 18평	9층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	29년
22	08.30	부천원미동문디이스트	원미동	61.15㎡ / 18평	10층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	2년
23	08.30	반달마을(동아) 2건	상동	59.92㎡ / 18평	3층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	33년
24	08.30	복사골2차	도당동	52.38㎡ / 16평	2층	2,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	35년
25	08.30	미리내마을(롯데1) 6건	중동	42.51㎡ / 13평	2층	2,000만	68만	월세 ▲ +4.6% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	24.08~26.08	33년
26	08.30	삼신(366-3)	원종동	49.86㎡ / 15평	3층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	38년
27	08.30	금강마을(주공) 9건	중동	42.75㎡ / 13평	5층	2,000만	65만	월세 ▲ +22.6% (전 53만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.09~26.08	32년
28	08.30	가온팰리스 6건	심곡동	18㎡ / 5평	4층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.09	11년
29	08.29	행복한마을(서해)	상동	112.155㎡ / 34평	13층	4억	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	24년
30	08.29	꿈마을(서안) 2건	중동	133.92㎡ / 41평	8층	3억 7,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	32년

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