경기도

용인시 반전세 계약 내역

2024년 8월 기준 · 총 875건

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평균 보증금

1억 744만

전체 평균

평균 월세

90만

월세 평균

신규 계약

570건

전체 대비 65.1%

갱신 계약

269건

전체 대비 30.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (266건)

인하 = 13% 동결 = 53% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (249건)

인하 = 22% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이

873

3월

823

4월

893

5월

821

6월

933

7월

875

8월

전월 대비 -6.2% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

120건 · 4,109만

중소형 40~60㎡

299건 · 5,968만

중형 60~85㎡

311건 · 1억 3,263만

중대형 85~115㎡

42건 · 2억 5,531만

대형 115㎡~

103건 · 1억 8,707만

소형 14% 중소형 34% 중형 36% 중대형 5% 대형 12%

하위 지역별 계약 현황

기흥구

평균 1억 67만 · 363건

수지구

평균 1억 4,972만 · 352건

처인구

평균 2,980만 · 160건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	힐스테이트기흥 6건	구갈동	72.8974㎡ / 22평	5층	5억	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	8년
2	08.31	신동백롯데캐슬에코1단지 5건	중동	106.23㎡ / 32평	2층	4억 5,000만	12만	월세 ▼ -70.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 4억 5,000만)	갱신 갱신권	24.11~26.11	13년
3	08.31	동부센트레빌5단지 2건	신봉동	149.217㎡ / 45평	11층	4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	16년
4	08.31	도현마을현대 2건	신갈동	134.651㎡ / 41평	2층	3억 7,800만	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3억 7,800만)	갱신 갱신권	24.11~26.11	25년
5	08.31	도현마을현대 2건	신갈동	134.651㎡ / 41평	2층	3억 7,800만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
6	08.31	수지2풍림 2건	동천동	84.78㎡ / 26평	7층	3억 5,700만	35만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 5,700만)	갱신 갱신권	24.10~26.10	28년
7	08.31	광교더힐 3건	상현동	84.8㎡ / 26평	2층	3억 1,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	12년
8	08.31	정자뜰마을태영데시앙2차	풍덕천동	84.6587㎡ / 26평	7층	3억	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	24.09~26.09	20년
9	08.31	광교더힐 3건	상현동	84.97㎡ / 26평	18층	3억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	12년
10	08.31	광교경남아너스빌	상현동	84.828㎡ / 26평	27층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	15년
11	08.31	기흥역센트럴푸르지오 10건	구갈동	84.775㎡ / 26평	4층	2억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	8년
12	08.31	죽전역솔하임 4건	죽전동	33.903㎡ / 10평	16층	2억 4,800만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	5년
13	08.31	지석마을그대가크레던스 2건	상하동	113.348㎡ / 34평	13층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.10	16년
14	08.31	용인기흥효성해링턴플레이스 2건	영덕동	84.92㎡ / 26평	17층	2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	7년
15	08.31	현대성우8차 9건	풍덕천동	59.99㎡ / 18평	5층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~24.12	27년
16	08.31	동일스위트	상현동	84.9911㎡ / 26평	2층	1억 5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	25년
17	08.31	서홍마을한화꿈에그린 2건	신봉동	84.95㎡ / 26평	17층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	22년
18	08.31	하마비마을동일하이빌2 4건	언남동	109.838㎡ / 33평	11층	1억	125만	월세 - 보증금 -	갱신		24년
19	08.31	성산마을신영지웰	중동	122.993㎡ / 37평	18층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.08	20년
20	08.31	힐스테이트구성 4건	언남동	59.9546㎡ / 18평	23층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	3년
21	08.31	서홍마을한화꿈에그린 2건	신봉동	84.95㎡ / 26평	17층	1억	150만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
22	08.31	힐스테이트기흥 6건	구갈동	72.8974㎡ / 22평	25층	1억	116만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	8년
23	08.31	베아트리스 2건	풍덕천동	18.81㎡ / 6평	11층	8,000만	25만	월세 ▲ +13.6% (전 22만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신 갱신권	24.09~26.09	14년
24	08.31	광교상현마을현대 4건	상현동	79.336㎡ / 24평	9층	7,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	25년
25	08.31	현대 8건	풍덕천동	60.03㎡ / 18평	4층	6,000만	127만	월세 ▲ +5.8% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신 갱신권	24.09~26.09	32년
26	08.31	백현마을동일하이빌 2건	중동	84.42㎡ / 26평	21층	5,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	20년
27	08.31	연원마을삼성명가타운 2건	보정동	84.985㎡ / 26평	11층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	24년
28	08.31	만현마을8단지두산위브	상현동	159.25㎡ / 48평	1층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	24년
29	08.31	블루밍구성더센트럴 3건	마북동	59.783㎡ / 18평	12층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	26년
30	08.31	경남아너스빌(11블럭) 5건	영덕동	114.96㎡ / 35평	4층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	17년

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