경기도 용인시

기흥구 반전세 계약 내역

2024년 8월 기준 · 총 363건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 67만

전체 평균

평균 월세

82만

월세 평균

신규 계약

218건

전체 대비 60.1%

갱신 계약

126건

전체 대비 34.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (125건)

인하 = 12% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 26%

갱신 계약 월세 변동 구간 (118건)

인하 = 33% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이

358

3월

362

4월

378

5월

348

6월

456

7월

363

8월

전월 대비 -20.4% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

39건 · 2,358만

중소형 40~60㎡

124건 · 4,804만

중형 60~85㎡

149건 · 1억 4,045만

중대형 85~115㎡

22건 · 2억 6,268만

대형 115㎡~

29건 · 1억 210만

소형 11% 중소형 34% 중형 41% 중대형 6% 대형 8%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

영덕동

평균 2억 3,287만 · 56건

청덕동

평균 3,649만 · 42건

신갈동

평균 8,473만 · 41건

구갈동

평균 1억 875만 · 40건

동백동

평균 5,019만 · 32건

마북동

평균 1억 833만 · 29건

중동

평균 1억 96만 · 23건

언남동

평균 9,351만 · 16건

서천동

평균 6,716만 · 15건

보라동

평균 7,002만 · 15건

공세동

평균 3,291만 · 15건

상하동

평균 1억 1,958만 · 10건

보정동

평균 9,444만 · 9건

상갈동

평균 7,000만 · 7건

고매동

평균 2,000만 · 4건

하갈동

평균 3,500만 · 4건

농서동

평균 6,077만 · 4건

지곡동

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	힐스테이트기흥 6건	구갈동	72.8974㎡ / 22평	5층	5억	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	8년
2	08.31	신동백롯데캐슬에코1단지 5건	중동	106.23㎡ / 32평	2층	4억 5,000만	12만	월세 ▼ -70.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 4억 5,000만)	갱신 갱신권	24.11~26.11	13년
3	08.31	도현마을현대 2건	신갈동	134.651㎡ / 41평	2층	3억 7,800만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
4	08.31	도현마을현대 2건	신갈동	134.651㎡ / 41평	2층	3억 7,800만	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3억 7,800만)	갱신 갱신권	24.11~26.11	25년
5	08.31	기흥역센트럴푸르지오 10건	구갈동	84.775㎡ / 26평	4층	2억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	8년
6	08.31	지석마을그대가크레던스 2건	상하동	113.348㎡ / 34평	13층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.10	16년
7	08.31	용인기흥효성해링턴플레이스 2건	영덕동	84.92㎡ / 26평	17층	2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	7년
8	08.31	힐스테이트기흥 6건	구갈동	72.8974㎡ / 22평	25층	1억	116만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	8년
9	08.31	힐스테이트구성 4건	언남동	59.9546㎡ / 18평	23층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	3년
10	08.31	성산마을신영지웰	중동	122.993㎡ / 37평	18층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.08	20년
11	08.31	하마비마을동일하이빌2 4건	언남동	109.838㎡ / 33평	11층	1억	125만	월세 - 보증금 -	갱신		24년
12	08.31	백현마을동일하이빌 2건	중동	84.42㎡ / 26평	21층	5,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	20년
13	08.31	경남아너스빌(11블럭) 5건	영덕동	114.96㎡ / 35평	4층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	17년
14	08.31	블루밍구성더센트럴 3건	마북동	59.783㎡ / 18평	12층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	26년
15	08.31	연원마을삼성명가타운 2건	보정동	84.985㎡ / 26평	11층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	24년
16	08.31	두진 2건	영덕동	84.99㎡ / 26평	8층	4,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	30년
17	08.31	어은목마을경남아너스빌아파트 2건	중동	84.54㎡ / 26평	12층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	20년
18	08.31	대명레이크빌	영덕동	68.27㎡ / 21평	5층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	21년
19	08.31	힐스테이트기흥 6건	구갈동	84.5327㎡ / 26평	31층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
20	08.31	신흥덕롯데캐슬레이시티 9건	신갈동	59.5731㎡ / 18평	22층	2,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	7년
21	08.31	이안두드림기흥역 5건	신갈동	18.83㎡ / 6평	9층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.07	7년
22	08.30	보라마을현대모닝사이드	보라동	116.6164㎡ / 35평	11층	2억 5,000만	50만	월세 ▼ -33.3% (전 75만) 보증금 ▲ +25.0% (전 2억)	갱신	24.09~26.09	23년
23	08.30	블루밍구성더센트럴 3건	마북동	59.783㎡ / 18평	3층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	26년
24	08.30	양현마을풍림	신갈동	59.96㎡ / 18평	9층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	25년
25	08.30	써니밸리II	지곡동	114.8634㎡ / 35평	2층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	22년
26	08.30	삼익리베리움 3건	신갈동	18.06㎡ / 5평	11층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	9년
27	08.29	광교풍경채어바니티 14건	영덕동	94.2679㎡ / 29평	2층	6억 500만	58만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~31.10	3년
28	08.29	동백역월드메르디앙아파트 4건	중동	84.757㎡ / 26평	6층	2억 1,000만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 1,000만)	갱신	24.08~24.10	20년
29	08.29	신흥덕롯데캐슬레이시티 9건	신갈동	59.9818㎡ / 18평	29층	1억 8,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	7년
30	08.29	공세호수마을공세성원상떼레이크뷰	공세동	188.97㎡ / 57평	4층	7,000만	260만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	16년

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