경기도 용인시 기흥구

구갈동 반전세 계약 내역

2024년 8월 기준 · 총 40건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 875만

전체 평균

평균 월세

107만

월세 평균

신규 계약

31건

전체 대비 77.5%

갱신 계약

6건

전체 대비 15.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 +42.9% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

13건 · 3,308만

중형 60~85㎡

26건 · 1억 4,115만

중대형 85~115㎡

1건 · 2억 5,000만

중소형 33% 중형 65% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

기흥역센트럴푸르지오

평균 1억 1,300만 · 10건

한성1

평균 4,313만 · 8건

힐스테이트기흥

평균 2억 5,500만 · 6건

기흥역파크푸르지오

평균 2억 · 2건

기흥역 롯데캐슬 레이시티

평균 7,500만 · 2건

동부

평균 9,000만 · 2건

풍림(저층)

평균 1,750만 · 2건

풍림고층

평균 2,500만 · 2건

신성아파트

평균 1,000만 · 1건

강남마을자연앤(6단지)

평균 5,000만 · 1건

두원1

평균 1억 7,000만 · 1건

강남마을계룡리슈빌(7단지)

평균 3,000만 · 1건

코오롱하늘채(5단지)

평균 2억 5,000만 · 1건

한성2

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	힐스테이트기흥 6건	구갈동	72.8974㎡ / 22평	5층	5억	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	8년
2	08.31	기흥역센트럴푸르지오 10건	구갈동	84.775㎡ / 26평	4층	2억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	8년
3	08.31	힐스테이트기흥 6건	구갈동	72.8974㎡ / 22평	25층	1억	116만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	8년
4	08.31	힐스테이트기흥 6건	구갈동	84.5327㎡ / 26평	31층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
5	08.29	강남마을계룡리슈빌(7단지)	구갈동	84.788㎡ / 26평	1층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	22년
6	08.28	기흥역센트럴푸르지오 10건	구갈동	84.9079㎡ / 26평	18층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	8년
7	08.27	기흥역 롯데캐슬 레이시티 2건	구갈동	84.15㎡ / 25평	10층	5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	9년
8	08.27	한성2	구갈동	47.83㎡ / 14평	1층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	33년
9	08.26	힐스테이트기흥 6건	구갈동	84.5327㎡ / 26평	10층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	8년
10	08.26	한성1 8건	구갈동	47.32㎡ / 14평	4층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	34년
11	08.26	한성1 8건	구갈동	47.32㎡ / 14평	6층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	34년
12	08.24	기흥역센트럴푸르지오 10건	구갈동	84.9079㎡ / 26평	35층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.02	8년
13	08.23	기흥역센트럴푸르지오 10건	구갈동	84.7384㎡ / 26평	13층	5,000만	164만	월세 ▲ +4.5% (전 157만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.09~26.09	8년
14	08.22	동부 2건	구갈동	62.17㎡ / 19평	10층	1억 6,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	34년
15	08.21	신성아파트	구갈동	50.94㎡ / 15평	3층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	38년
16	08.17	기흥역파크푸르지오 2건	구갈동	84.984㎡ / 26평	12층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	8년
17	08.17	기흥역파크푸르지오 2건	구갈동	84.984㎡ / 26평	12층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	8년
18	08.17	풍림고층 2건	구갈동	79.35㎡ / 24평	9층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	30년
19	08.15	한성1 8건	구갈동	46.99㎡ / 14평	5층	1,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	34년
20	08.14	기흥역 롯데캐슬 레이시티 2건	구갈동	84.12㎡ / 25평	21층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	9년
21	08.13	기흥역센트럴푸르지오 10건	구갈동	84.9868㎡ / 26평	9층	5,000만	199만	월세 ▲ +4.7% (전 190만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.10~26.10	8년
22	08.13	기흥역센트럴푸르지오 10건	구갈동	84.7616㎡ / 26평	17층	3,000만	160만	월세 ▲ +23.1% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.08~26.08	8년
23	08.12	한성1 8건	구갈동	47.32㎡ / 14평	5층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	34년
24	08.10	힐스테이트기흥 6건	구갈동	84.5327㎡ / 26평	17층	3억	108만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	8년
25	08.10	힐스테이트기흥 6건	구갈동	84.5327㎡ / 26평	17층	3억	108만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
26	08.09	코오롱하늘채(5단지)	구갈동	102.66㎡ / 31평	6층	2억 5,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	24.09~26.09	22년
27	08.09	기흥역센트럴푸르지오 10건	구갈동	84.7616㎡ / 26평	36층	5,000만	210만	월세 ▲ +5.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.08~26.08	8년
28	08.08	기흥역센트럴푸르지오 10건	구갈동	84.9079㎡ / 26평	29층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	8년
29	08.08	한성1 8건	구갈동	47.32㎡ / 14평	4층	1억	30만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
30	08.08	한성1 8건	구갈동	47.32㎡ / 14평	4층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	34년

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