경기도 용인시 기흥구

신갈동 반전세 계약 내역

2024년 8월 기준 · 총 41건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,473만

전체 평균

평균 월세

90만

월세 평균

신규 계약

27건

전체 대비 65.9%

갱신 계약

10건

전체 대비 24.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 20% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 -18.0% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 2,308만

중소형 40~60㎡

14건 · 9,893만

중형 60~85㎡

14건 · 7,707만

대형 115㎡~

2건 · 3억 7,800만

소형 27% 중소형 34% 중형 34% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 3

신흥덕롯데캐슬레이시티

평균 1억 1,333만 · 9건

이안두드림기흥역

평균 3,000만 · 5건

기흥역롯데캐슬스카이

평균 8,000만 · 4건

기흥더샵프라임뷰

평균 9,467만 · 3건

삼익리베리움

평균 667만 · 3건

녹원마을새천년그린빌주공(3)

평균 2,797만 · 3건

파크시엘

평균 3,000만 · 2건

기흥파크뷰

평균 1억 2,500만 · 2건

녹원마을새천년그린빌2단지

평균 1억 6,000만 · 2건

도현마을현대

평균 3억 7,800만 · 2건

갈현마을현대홈타운

평균 3,000만 · 2건

용인기흥 우방아이유쉘

평균 2,000만 · 1건

원대마을신갈한신

평균 5,000만 · 1건

새릉골풍림

평균 5,000만 · 1건

양현마을풍림

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	도현마을현대 2건	신갈동	134.651㎡ / 41평	2층	3억 7,800만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
2	08.31	도현마을현대 2건	신갈동	134.651㎡ / 41평	2층	3억 7,800만	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3억 7,800만)	갱신 갱신권	24.11~26.11	25년
3	08.31	신흥덕롯데캐슬레이시티 9건	신갈동	59.5731㎡ / 18평	22층	2,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	7년
4	08.31	이안두드림기흥역 5건	신갈동	18.83㎡ / 6평	9층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.07	7년
5	08.30	양현마을풍림	신갈동	59.96㎡ / 18평	9층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	25년
6	08.30	삼익리베리움 3건	신갈동	18.06㎡ / 5평	11층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	9년
7	08.29	신흥덕롯데캐슬레이시티 9건	신갈동	59.9818㎡ / 18평	29층	1억 8,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	7년
8	08.28	원대마을신갈한신	신갈동	84.99㎡ / 26평	5층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	24년
9	08.28	기흥역롯데캐슬스카이 4건	신갈동	84.796㎡ / 26평	17층	3,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	12년
10	08.26	기흥역롯데캐슬스카이 4건	신갈동	84.889㎡ / 26평	19층	4,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	12년
11	08.26	갈현마을현대홈타운 2건	신갈동	59.959㎡ / 18평	10층	2,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	25년
12	08.24	신흥덕롯데캐슬레이시티 9건	신갈동	59.9818㎡ / 18평	27층	1억	100만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
13	08.23	이안두드림기흥역 5건	신갈동	16.45㎡ / 5평	8층	8,500만	2만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	7년
14	08.23	녹원마을새천년그린빌2단지 2건	신갈동	59.51㎡ / 18평	8층	7,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~27.02	22년
15	08.23	새릉골풍림	신갈동	84.9585㎡ / 26평	4층	5,000만	125만	월세 ▲ +4.2% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.10~26.10	25년
16	08.20	기흥파크뷰 2건	신갈동	84.94㎡ / 26평	19층	2억	45만	월세 ▲ +12.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.08~25.08	22년
17	08.17	이안두드림기흥역 5건	신갈동	16.45㎡ / 5평	6층	4,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.09	7년
18	08.16	기흥더샵프라임뷰 3건	신갈동	84.504㎡ / 26평	17층	1억 9,900만	71만	월세 ▲ +4.4% (전 68만) 보증금 ▲ +5.3% (전 1억 8,900만)	갱신	24.10~26.10	13년
19	08.16	갈현마을현대홈타운 2건	신갈동	59.959㎡ / 18평	6층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	25년
20	08.14	신흥덕롯데캐슬레이시티 9건	신갈동	59.9818㎡ / 18평	5층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	7년
21	08.14	신흥덕롯데캐슬레이시티 9건	신갈동	59.9818㎡ / 18평	5층	1억	100만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
22	08.14	파크시엘 2건	신갈동	84.98㎡ / 26평	7층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	22년
23	08.14	삼익리베리움 3건	신갈동	18.06㎡ / 5평	5층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	9년
24	08.13	기흥파크뷰 2건	신갈동	84.98㎡ / 26평	11층	5,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	22년
25	08.12	녹원마을새천년그린빌주공(3) 3건	신갈동	36.57㎡ / 11평	3층	3,497만	8만	월세 ▼ -52.9% (전 17만) 보증금 ▲ +129.3% (전 1,525만)	갱신	24.09~26.08	20년
26	08.10	신흥덕롯데캐슬레이시티 9건	신갈동	59.9818㎡ / 18평	29층	2억 4,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	7년
27	08.10	신흥덕롯데캐슬레이시티 9건	신갈동	59.5731㎡ / 18평	11층	1억 8,000만	81만	월세 ▲ +11.0% (전 73만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신 갱신권	24.09~26.09	7년
28	08.10	기흥더샵프라임뷰 3건	신갈동	84.546㎡ / 26평	6층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
29	08.10	기흥역롯데캐슬스카이 4건	신갈동	84.889㎡ / 26평	9층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	12년
30	08.09	파크시엘 2건	신갈동	84.98㎡ / 26평	5층	1,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	22년

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