경기도 용인시 기흥구

신갈동 반전세 계약 내역

2024년 7월 기준 · 총 50건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,742만

전체 평균

평균 월세

87만

월세 평균

신규 계약

41건

전체 대비 82.0%

갱신 계약

7건

전체 대비 14.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 86% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 +47.1% · 중간 보증금 3,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 1,219만

중소형 40~60㎡

19건 · 8,099만

중형 60~85㎡

18건 · 8,611만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

대형 115㎡~

2건 · 5,500만

소형 20% 중소형 38% 중형 36% 중대형 2% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 3

녹원마을새천년그린빌주공(3)

평균 1,930만 · 6건

신흥덕롯데캐슬레이시티

평균 6,500만 · 6건

이안두드림기흥역

평균 1,200만 · 5건

기흥파크뷰

평균 1억 3,250만 · 4건

신갈현대아파트

평균 2,750만 · 4건

파크시엘

평균 1억 4,000만 · 4건

녹원마을새천년그린빌(1)

평균 7,500만 · 4건

드림랜드

평균 8,000만 · 2건

기흥역롯데캐슬스카이

평균 4,000만 · 2건

녹원마을새천년그린빌2단지

평균 2억 5,000만 · 2건

도현마을현대

평균 5,000만 · 2건

동오

평균 1,250만 · 2건

삼익리베리움

평균 500만 · 2건

원대마을신갈한신

평균 5,500만 · 2건

기흥더샵프라임뷰

평균 5,000만 · 1건

새릉골풍림

평균 1,000만 · 1건

양현마을신안

평균 2억 6,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.30	원대마을신갈한신 2건	신갈동	118.53㎡ / 36평	19층	6,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	24년
2	07.29	기흥더샵프라임뷰	신갈동	58.388㎡ / 18평	19층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	13년
3	07.27	기흥역롯데캐슬스카이 2건	신갈동	84.889㎡ / 26평	10층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	12년
4	07.27	이안두드림기흥역 5건	신갈동	23.67㎡ / 7평	6층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.11	7년
5	07.27	신흥덕롯데캐슬레이시티 6건	신갈동	72.0597㎡ / 22평	7층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	7년
6	07.27	신갈현대아파트 4건	신갈동	59.972㎡ / 18평	8층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	29년
7	07.27	이안두드림기흥역 5건	신갈동	16.45㎡ / 5평	6층	500만	57만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	7년
8	07.26	기흥파크뷰 4건	신갈동	84.98㎡ / 26평	10층	3억 3,000만	10만	월세 ▼ -66.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 3억 3,000만)	갱신	24.07~26.07	22년
9	07.26	이안두드림기흥역 5건	신갈동	16.45㎡ / 5평	12층	500만	60만	월세 ▲ +3.4% (전 58만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	24.09~26.09	7년
10	07.25	녹원마을새천년그린빌(1) 4건	신갈동	51.6㎡ / 16평	9층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	20년
11	07.25	녹원마을새천년그린빌(1) 4건	신갈동	51.6㎡ / 16평	9층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	20년
12	07.25	녹원마을새천년그린빌주공(3) 6건	신갈동	45.53㎡ / 14평	14층	2,129만	22만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.09	20년
13	07.25	녹원마을새천년그린빌주공(3) 6건	신갈동	36.57㎡ / 11평	8층	1,597만	17만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.09	20년
14	07.24	기흥파크뷰 4건	신갈동	84.98㎡ / 26평	12층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	22년
15	07.23	파크시엘 4건	신갈동	75.67㎡ / 23평	16층	4,000만	135만	월세 ▲ +3.8% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	24.09~26.09	22년
16	07.23	동오 2건	신갈동	52.42㎡ / 16평	3층	1,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	37년
17	07.22	녹원마을새천년그린빌(1) 4건	신갈동	51.6㎡ / 16평	17층	1억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	20년
18	07.20	신흥덕롯데캐슬레이시티 6건	신갈동	59.9818㎡ / 18평	1층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	7년
19	07.20	신흥덕롯데캐슬레이시티 6건	신갈동	59.9818㎡ / 18평	32층	3,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	7년
20	07.19	녹원마을새천년그린빌(1) 4건	신갈동	51.52㎡ / 16평	10층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	20년
21	07.19	삼익리베리움 2건	신갈동	18.06㎡ / 5평	5층	500만	57만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	9년
22	07.18	녹원마을새천년그린빌주공(3) 6건	신갈동	45.53㎡ / 14평	11층	2,129만	22만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.09	20년
23	07.18	녹원마을새천년그린빌주공(3) 6건	신갈동	36.57㎡ / 11평	4층	1,597만	17만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.09	20년
24	07.15	파크시엘 4건	신갈동	84.8㎡ / 26평	4층	3억	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	24.10~26.10	22년
25	07.15	도현마을현대 2건	신갈동	99.793㎡ / 30평	5층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	25년
26	07.15	신갈현대아파트 4건	신갈동	59.972㎡ / 18평	5층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	29년
27	07.14	파크시엘 4건	신갈동	84.98㎡ / 26평	16층	7,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	22년
28	07.13	동오 2건	신갈동	52.43㎡ / 16평	3층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	37년
29	07.12	신흥덕롯데캐슬레이시티 6건	신갈동	59.5731㎡ / 18평	15층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	7년
30	07.11	기흥파크뷰 4건	신갈동	84.94㎡ / 26평	9층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	22년

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