경기도 용인시 기흥구

신갈동 반전세 계약 내역

2024년 6월 기준 · 총 34건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,050만

전체 평균

평균 월세

77만

월세 평균

신규 계약

21건

전체 대비 61.8%

갱신 계약

9건

전체 대비 26.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 22%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 22% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

6월

전월 대비 +21.4% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 1,253만

중소형 40~60㎡

9건 · 7,014만

중형 60~85㎡

13건 · 9,615만

대형 115㎡~

1건 · 3,800만

소형 32% 중소형 26% 중형 38% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

녹원마을새천년그린빌주공(3)

평균 1,969만 · 6건

드림랜드

평균 9,833만 · 6건

이안두드림기흥역

평균 720만 · 5건

신흥덕롯데캐슬레이시티

평균 1억 500만 · 4건

기흥더샵프라임뷰

평균 1억 4,000만 · 3건

기흥파크뷰

평균 7,500만 · 2건

녹원마을새천년그린빌2단지

평균 3,500만 · 2건

삼익리베리움

평균 500만 · 1건

양현마을풍림

평균 7,000만 · 1건

원대마을신갈한신

평균 3,800만 · 1건

기흥역롯데캐슬스카이

평균 5,000만 · 1건

파크시엘

평균 4,000만 · 1건

녹원마을새천년그린빌(1)

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	드림랜드 6건	신갈동	84.72㎡ / 26평	13층	1억	80만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
2	06.30	드림랜드 6건	신갈동	84.72㎡ / 26평	13층	1억	80만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
3	06.30	드림랜드 6건	신갈동	84.72㎡ / 26평	13층	1억	80만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
4	06.30	드림랜드 6건	신갈동	84.72㎡ / 26평	13층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	34년
5	06.29	이안두드림기흥역 5건	신갈동	16.45㎡ / 5평	13층	100만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~24.10	7년
6	06.28	녹원마을새천년그린빌주공(3) 6건	신갈동	36.57㎡ / 11평	9층	3,297만	7만	월세 ▼ -58.8% (전 17만) 보증금 ▲ +106.4% (전 1,597만)	갱신	24.06~26.08	20년
7	06.26	기흥파크뷰 2건	신갈동	84.98㎡ / 26평	13층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	22년
8	06.26	삼익리베리움	신갈동	15.11㎡ / 5평	7층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	9년
9	06.25	기흥더샵프라임뷰 3건	신갈동	84.546㎡ / 26평	1층	2억	62만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	13년
10	06.24	양현마을풍림	신갈동	59.96㎡ / 18평	6층	7,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 ▼ -12.5% (전 8,000만)	갱신 갱신권	24.08~26.08	25년
11	06.21	이안두드림기흥역 5건	신갈동	16.45㎡ / 5평	4층	1,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	7년
12	06.17	녹원마을새천년그린빌(1)	신갈동	51.6㎡ / 16평	12층	5,000만	90만	월세 ▲ +5.9% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.09~26.09	20년
13	06.17	파크시엘	신갈동	84.98㎡ / 26평	11층	4,000만	100만	월세 ▲ +19.0% (전 84만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	24.08~26.08	22년
14	06.15	드림랜드 6건	신갈동	84.72㎡ / 26평	14층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	34년
15	06.15	신흥덕롯데캐슬레이시티 4건	신갈동	59.9818㎡ / 18평	2층	7,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	7년
16	06.15	신흥덕롯데캐슬레이시티 4건	신갈동	59.9818㎡ / 18평	20층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
17	06.15	신흥덕롯데캐슬레이시티 4건	신갈동	59.9818㎡ / 18평	20층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	7년
18	06.12	기흥파크뷰 2건	신갈동	84.98㎡ / 26평	15층	5,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	22년
19	06.12	이안두드림기흥역 5건	신갈동	16.45㎡ / 5평	9층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	7년
20	06.11	신흥덕롯데캐슬레이시티 4건	신갈동	59.9818㎡ / 18평	25층	2억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	7년
21	06.11	녹원마을새천년그린빌주공(3) 6건	신갈동	45.53㎡ / 14평	12층	2,129만	22만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.08	20년
22	06.11	녹원마을새천년그린빌주공(3) 6건	신갈동	36.57㎡ / 11평	5층	1,597만	17만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.08	20년
23	06.11	녹원마을새천년그린빌주공(3) 6건	신갈동	36.57㎡ / 11평	4층	1,597만	17만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.08	20년
24	06.11	녹원마을새천년그린빌주공(3) 6건	신갈동	36.57㎡ / 11평	15층	1,597만	21만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.08	20년
25	06.11	녹원마을새천년그린빌주공(3) 6건	신갈동	36.57㎡ / 11평	15층	1,597만	17만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.08	20년
26	06.10	원대마을신갈한신	신갈동	118.53㎡ / 36평	19층	3,800만	135만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~24.09	24년
27	06.07	기흥더샵프라임뷰 3건	신갈동	84.742㎡ / 26평	22층	1억 5,000만	75만	월세 ▼ -53.1% (전 160만) 보증금 ▲ +114.3% (전 7,000만)	갱신	23.11~25.11	13년
28	06.07	기흥더샵프라임뷰 3건	신갈동	84.742㎡ / 26평	22층	7,000만	160만	월세 → 동결 (전 160만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	23.11~25.11	13년
29	06.06	녹원마을새천년그린빌2단지 2건	신갈동	59.51㎡ / 18평	4층	5,000만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.08~26.08	22년
30	06.05	이안두드림기흥역 5건	신갈동	16.45㎡ / 5평	7층	1,000만	46만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	7년

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