경기도 용인시 기흥구

신갈동 반전세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 28건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,125만

전체 평균

평균 월세

65만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 57.1%

갱신 계약

11건

전체 대비 39.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 동결 = 45% 5% 이내 인상 = 36% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -37.8% · 중간 보증금 4,250만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 3,719만

중소형 40~60㎡

9건 · 6,625만

중형 60~85㎡

8건 · 1억 9,369만

소형 39% 중소형 32% 중형 29%

아파트별 계약 현황

1 / 2

이안두드림기흥역

평균 4,617만 · 6건

녹원마을새천년그린빌주공(3)

평균 2,467만 · 5건

기흥더샵프라임뷰

평균 1억 4,333만 · 3건

양현마을신안

평균 1억 167만 · 3건

파크시엘

평균 1억 7,167만 · 3건

신흥덕롯데캐슬레이시티

평균 5,000만 · 2건

기흥역롯데캐슬스카이

평균 3억 225만 · 2건

녹원마을새천년그린빌2단지

평균 7,500만 · 2건

신갈현대아파트

평균 2,000만 · 1건

삼익리베리움

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	기흥더샵프라임뷰 3건	신갈동	84.504㎡ / 26평	7층	8,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	13년
2	05.31	녹원마을새천년그린빌2단지 2건	신갈동	59.51㎡ / 18평	6층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	22년
3	05.31	이안두드림기흥역 6건	신갈동	16.43㎡ / 5평	11층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	7년
4	05.31	이안두드림기흥역 6건	신갈동	16.45㎡ / 5평	7층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	7년
5	05.29	기흥역롯데캐슬스카이 2건	신갈동	84.798㎡ / 26평	12층	3억	55만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
6	05.29	녹원마을새천년그린빌주공(3) 5건	신갈동	36.57㎡ / 11평	9층	3,397만	17만	월세 ▲ +112.5% (전 8만) 보증금 ▲ +2.2% (전 3,325만)	갱신	24.06~26.05	20년
7	05.29	이안두드림기흥역 6건	신갈동	16.43㎡ / 5평	7층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	7년
8	05.22	신갈현대아파트	신갈동	59.972㎡ / 18평	7층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	29년
9	05.18	녹원마을새천년그린빌2단지 2건	신갈동	59.51㎡ / 18평	7층	1억	85만	월세 ▲ +6.3% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.06~26.06	22년
10	05.18	파크시엘 3건	신갈동	84.98㎡ / 26평	15층	1억	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	22년
11	05.17	녹원마을새천년그린빌주공(3) 5건	신갈동	36.57㎡ / 11평	5층	3,297만	7만	월세 ▼ -58.8% (전 17만) 보증금 ▲ +106.4% (전 1,597만)	갱신	24.03~26.05	20년
12	05.16	신흥덕롯데캐슬레이시티 2건	신갈동	59.9818㎡ / 18평	18층	8,000만	49만	월세 ▲ +8.9% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	24.05~25.05	7년
13	05.14	녹원마을새천년그린빌주공(3) 5건	신갈동	45.53㎡ / 14평	9층	2,129만	22만	월세 ▲ +4.8% (전 21만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,033만)	갱신	24.07~26.06	20년
14	05.13	파크시엘 3건	신갈동	84.98㎡ / 26평	11층	1억	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	22년
15	05.12	파크시엘 3건	신갈동	84.98㎡ / 26평	2층	3억 1,500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	22년
16	05.12	양현마을신안 3건	신갈동	59.96㎡ / 18평	2층	2억 6,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	25년
17	05.11	기흥더샵프라임뷰 3건	신갈동	84.504㎡ / 26평	20층	2억 5,000만	75만	월세 → 동결 (전 75만) 보증금 ▲ +66.7% (전 1억 5,000만)	갱신	24.06~26.06	13년
18	05.10	녹원마을새천년그린빌주공(3) 5건	신갈동	36.57㎡ / 11평	8층	1,916만	21만	월세 ▲ +5.0% (전 20만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,830만)	갱신	24.06~26.05	20년
19	05.09	삼익리베리움	신갈동	15.11㎡ / 5평	10층	3,000만	31만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	9년
20	05.09	신흥덕롯데캐슬레이시티 2건	신갈동	59.5731㎡ / 18평	6층	2,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	7년
21	05.09	이안두드림기흥역 6건	신갈동	16.43㎡ / 5평	9층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	7년
22	05.08	녹원마을새천년그린빌주공(3) 5건	신갈동	36.57㎡ / 11평	3층	1,597만	17만	월세 → 동결 (전 17만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,525만)	갱신	24.06~26.05	20년
23	05.07	이안두드림기흥역 6건	신갈동	23.67㎡ / 7평	8층	1억 2,600만	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 2,600만)	갱신	24.06~24.12	7년
24	05.07	이안두드림기흥역 6건	신갈동	23.67㎡ / 7평	8층	1억 2,600만	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 2,600만)	갱신	24.06~24.12	7년
25	05.06	기흥역롯데캐슬스카이 2건	신갈동	84.796㎡ / 26평	5층	3억 450만	28만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 450만)	갱신	24.05~26.05	12년
26	05.04	기흥더샵프라임뷰 3건	신갈동	84.742㎡ / 26평	20층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	13년
27	05.02	양현마을신안 3건	신갈동	59.96㎡ / 18평	6층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	25년
28	05.01	양현마을신안 3건	신갈동	59.96㎡ / 18평	5층	3,500만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	25년

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