경기도 용인시 기흥구

구갈동 반전세 계약 내역

2024년 6월 기준 · 총 31건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 203만

전체 평균

평균 월세

92만

월세 평균

신규 계약

23건

전체 대비 74.2%

갱신 계약

6건

전체 대비 19.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 83% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

6월

전월 대비 +40.9% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

14건 · 2,271만

중형 60~85㎡

16건 · 1억 5,281만

중대형 85~115㎡

1건 · 4억

중소형 45% 중형 52% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

한성1

평균 1,875만 · 8건

기흥역더샵

평균 8,333만 · 3건

기흥역센트럴푸르지오

평균 2억 6,167만 · 3건

기흥역파크푸르지오

평균 1억 5,333만 · 3건

한성2

평균 1,500만 · 2건

풍림(저층)

평균 2,500만 · 2건

동부

평균 4,000만 · 2건

강남마을계룡리슈빌(7단지)

평균 1억 3,500만 · 2건

힐스테이트기흥

평균 2억 · 1건

강남마을주공

평균 4,000만 · 1건

기흥역 롯데캐슬 레이시티

평균 2억 · 1건

기흥역지웰푸르지오

평균 2억 · 1건

풍림고층

평균 4,800만 · 1건

가현마을신안

평균 4억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.29	기흥역파크푸르지오 3건	구갈동	84.98㎡ / 26평	3층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	8년
2	06.29	기흥역파크푸르지오 3건	구갈동	84.98㎡ / 26평	3층	2억	120만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
3	06.29	강남마을계룡리슈빌(7단지) 2건	구갈동	84.788㎡ / 26평	7층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	22년
4	06.29	한성1 8건	구갈동	47.32㎡ / 14평	5층	1,000만	66만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	34년
5	06.29	한성1 8건	구갈동	47.32㎡ / 14평	5층	1,000만	66만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	34년
6	06.27	강남마을주공	구갈동	59.06㎡ / 18평	1층	4,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.01	22년
7	06.27	한성2 2건	구갈동	47.5㎡ / 14평	4층	1,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	33년
8	06.25	기흥역더샵 3건	구갈동	84.981㎡ / 26평	43층	1억 5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	8년
9	06.25	동부 2건	구갈동	62.17㎡ / 19평	4층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	34년
10	06.22	기흥역지웰푸르지오	구갈동	84.92㎡ / 26평	4층	2억	135만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	9년
11	06.21	한성1 8건	구갈동	46.99㎡ / 14평	5층	1,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	34년
12	06.20	한성1 8건	구갈동	47.32㎡ / 14평	6층	2,000만	55만	월세 ▲ +25.0% (전 44만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.10~25.10	34년
13	06.19	강남마을계룡리슈빌(7단지) 2건	구갈동	84.788㎡ / 26평	7층	2억 4,000만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 → 동결 (전 2억 4,000만)	갱신	24.07~25.06	22년
14	06.18	풍림고층	구갈동	59.94㎡ / 18평	18층	4,800만	91만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	30년
15	06.17	한성1 8건	구갈동	47.32㎡ / 14평	2층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	34년
16	06.15	한성1 8건	구갈동	47.32㎡ / 14평	1층	5,000만	50만	월세 - 보증금 ▼ -64.3% (전 1억 4,000만)	갱신	24.06~26.06	34년
17	06.14	힐스테이트기흥	구갈동	72.8974㎡ / 22평	13층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	8년
18	06.13	기흥역파크푸르지오 3건	구갈동	84.968㎡ / 26평	12층	6,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	8년
19	06.13	기흥역센트럴푸르지오 3건	구갈동	84.7616㎡ / 26평	41층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	8년
20	06.12	기흥역 롯데캐슬 레이시티	구갈동	84.19㎡ / 25평	6층	2억	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	9년
21	06.10	가현마을신안	구갈동	109.708㎡ / 33평	9층	4억	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	25년
22	06.10	한성2 2건	구갈동	47.5㎡ / 14평	5층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	33년
23	06.05	한성1 8건	구갈동	47.32㎡ / 14평	1층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	34년
24	06.04	기흥역더샵 3건	구갈동	72.5008㎡ / 22평	46층	5,000만	175만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
25	06.04	기흥역더샵 3건	구갈동	72.5008㎡ / 22평	46층	5,000만	175만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	8년
26	06.03	기흥역센트럴푸르지오 3건	구갈동	84.755㎡ / 26평	10층	4억 2,000만	25만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 2,000만)	갱신	24.08~26.08	8년
27	06.03	한성1 8건	구갈동	47.32㎡ / 14평	5층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	34년
28	06.02	기흥역센트럴푸르지오 3건	구갈동	84.9079㎡ / 26평	2층	3억 1,500만	7만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 1,500만)	갱신	24.07~26.07	8년
29	06.01	동부 2건	구갈동	62.17㎡ / 19평	8층	3,000만	70만	월세 ▲ +7.7% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	24.06~26.06	34년
30	06.01	풍림(저층) 2건	구갈동	47.82㎡ / 14평	1층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	32년

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