경기도 용인시 기흥구

서천동 반전세 계약 내역

2024년 7월 기준 · 총 20건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,331만

전체 평균

평균 월세

71만

월세 평균

신규 계약

14건

전체 대비 70.0%

갱신 계약

5건

전체 대비 25.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 40% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 60%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 60% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 +42.9% · 중간 보증금 4,406만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 2,826만

중소형 40~60㎡

8건 · 1억 393만

중형 60~85㎡

7건 · 7,286만

중대형 85~115㎡

1건 · 2억

대형 115㎡~

1건 · 4,000만

소형 15% 중소형 40% 중형 35% 중대형 5% 대형 5%

아파트별 계약 현황

서천마을휴먼시아

평균 4,328만 · 8건

센트럴파크원

평균 6,333만 · 3건

영통로효성해링턴플레이스1차

평균 1억 9,000만 · 3건

서천마을4단지쌍용예가

평균 2,000만 · 2건

힐스테이트서천

평균 1억 4,000만 · 2건

용인서천효성해링턴플레이스

평균 2억 · 1건

현대홈타운

평균 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.30	서천마을휴먼시아 8건	서천동	51.93㎡ / 16평	3층	5,009만	34만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.09	15년
2	07.30	서천마을휴먼시아 8건	서천동	46.9㎡ / 14평	7층	3,956만	27만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.09	15년
3	07.30	서천마을휴먼시아 8건	서천동	46.9㎡ / 14평	7층	3,956만	27만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~24.09	15년
4	07.30	서천마을휴먼시아 8건	서천동	39.46㎡ / 12평	18층	2,826만	19만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.09	15년
5	07.30	서천마을휴먼시아 8건	서천동	39.46㎡ / 12평	18층	2,826만	19만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.09	15년
6	07.30	서천마을휴먼시아 8건	서천동	39.46㎡ / 12평	11층	2,826만	19만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.09	15년
7	07.29	현대홈타운	서천동	115.976㎡ / 35평	16층	4,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	24년
8	07.26	영통로효성해링턴플레이스1차 3건	서천동	59.8828㎡ / 18평	17층	2억 7,000만	9만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	9년
9	07.26	영통로효성해링턴플레이스1차 3건	서천동	59.8828㎡ / 18평	17층	2억 7,000만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
10	07.25	서천마을4단지쌍용예가 2건	서천동	84.9㎡ / 26평	1층	2,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	14년
11	07.25	서천마을4단지쌍용예가 2건	서천동	84.9㎡ / 26평	1층	2,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	14년
12	07.19	센트럴파크원 3건	서천동	84.9㎡ / 26평	12층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	14년
13	07.18	센트럴파크원 3건	서천동	84.9㎡ / 26평	15층	1억	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.07~25.07	14년
14	07.17	힐스테이트서천 2건	서천동	84.9986㎡ / 26평	10층	8,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	10년
15	07.11	서천마을휴먼시아 8건	서천동	46.9㎡ / 14평	11층	4,812만	20만	월세 ▼ -23.1% (전 26만) 보증금 ▲ +26.2% (전 3,812만)	갱신	23.05~25.04	15년
16	07.09	힐스테이트서천 2건	서천동	97.9478㎡ / 30평	13층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	10년
17	07.09	서천마을휴먼시아 8건	서천동	51.93㎡ / 16평	9층	8,409만	14만	월세 ▼ -58.8% (전 34만) 보증금 ▲ +67.9% (전 5,009만)	갱신	24.06~26.08	15년
18	07.06	영통로효성해링턴플레이스1차 3건	서천동	59.963㎡ / 18평	11층	3,000만	110만	월세 ▲ +4.8% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	24.08~25.08	9년
19	07.05	센트럴파크원 3건	서천동	84.78㎡ / 26평	1층	4,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	14년
20	07.03	용인서천효성해링턴플레이스	서천동	74.935㎡ / 23평	11층	2억	20만	월세 ▼ -60.0% (전 50만) 보증금 ▲ +300.0% (전 5,000만)	갱신	24.08~26.08	9년

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