경기도 용인시 기흥구

서천동 전세 계약 내역

2024년 7월 기준 · 총 28건

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중간 보증금

3억 7,000만

전체 중간값

신규 계약

16건

전체 대비 57.1%

갱신 계약

10건

전체 대비 35.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 20% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 30% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 +33.3% · 중간 보증금 3억 7,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

6건 · 3억 7,000만

중형 60~85㎡

18건 · 3억 7,000만

대형 115㎡~

4건 · 4억 1,000만

중소형 21% 중형 64% 대형 14%

아파트별 계약 현황

1 / 2

영통로효성해링턴플레이스1차

중간 3억 7,000만 · 6건

서천마을4단지쌍용예가

중간 3억 5,000만 · 6건

센트럴파크원

중간 3억 7,000만 · 5건

중간 3억 9,500만 · 4건

서천2차IPARK

중간 3억 7,000만 · 3건

용인서천효성해링턴플레이스

중간 4억 · 2건

현대홈타운

중간 4억 3,000만 · 1건

힐스테이트서천

중간 4억 6,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.30	용인서천효성해링턴플레이스 2건	서천동	74.94㎡ / 23평	5층	4억	-	신규	24.10~26.10	9년
2	07.30	영통로효성해링턴플레이스1차 6건	서천동	59.96㎡ / 18평	11층	3억 5,000만	-	신규	24.09~26.09	9년
3	07.29	SK 4건	서천동	127.79㎡ / 39평	3층	3억 9,000만	-	신규	24.10~26.10	24년
4	07.29	영통로효성해링턴플레이스1차 6건	서천동	59.96㎡ / 18평	3층	3억 7,000만	-	갱신		9년
5	07.29	영통로효성해링턴플레이스1차 6건	서천동	59.96㎡ / 18평	3층	3억 7,000만	-	신규	24.10~26.10	9년
6	07.27	서천마을4단지쌍용예가 6건	서천동	84.90㎡ / 26평	8층	3억 6,000만	-	신규	24.09~26.09	14년
7	07.27	센트럴파크원 5건	서천동	84.90㎡ / 26평	1층	3억 6,000만	-	신규	24.09~26.09	14년
8	07.25	힐스테이트서천	서천동	85.00㎡ / 26평	12층	4억 6,000만	-	신규	24.09~26.09	10년
9	07.24	용인서천효성해링턴플레이스 2건	서천동	74.97㎡ / 23평	20층	4억	-	신규	24.09~26.09	9년
10	07.23	서천2차IPARK 3건	서천동	75.26㎡ / 23평	5층	3억 7,000만	-	신규	24.08~26.08	10년
11	07.23	서천2차IPARK 3건	서천동	75.26㎡ / 23평	5층	3억 7,000만	-	갱신		10년
12	07.23	센트럴파크원 5건	서천동	84.90㎡ / 26평	13층	3억 7,000만	▲ +15.6% 전 3억 2,000만	갱신	24.09~26.09	14년
13	07.23	서천마을4단지쌍용예가 6건	서천동	84.90㎡ / 26평	4층	3억 3,600만	→ 동결 전 3억 3,600만	갱신	24.07~26.07	14년
14	07.22	센트럴파크원 5건	서천동	84.78㎡ / 26평	9층	3억 6,500만	-	신규	24.09~26.09	14년
15	07.20	영통로효성해링턴플레이스1차 6건	서천동	59.96㎡ / 18평	17층	3억 7,000만	-	신규	24.10~26.10	9년
16	07.19	서천2차IPARK 3건	서천동	75.45㎡ / 23평	12층	3억 8,000만	▼ -13.6% 전 4억 4,000만	갱신 갱신권	24.07~26.07	10년
17	07.18	영통로효성해링턴플레이스1차 6건	서천동	59.96㎡ / 18평	11층	4억	→ 동결 전 4억	갱신 갱신권	24.08~26.08	9년
18	07.18	서천마을4단지쌍용예가 6건	서천동	84.90㎡ / 26평	5층	3억 5,000만	-	신규	24.10~26.10	14년
19	07.17	SK 4건	서천동	84.46㎡ / 26평	14층	3억 6,000만	-	신규	24.08~26.08	24년
20	07.16	SK 4건	서천동	127.79㎡ / 39평	6층	4억	-	신규	24.09~26.09	24년
21	07.15	서천마을4단지쌍용예가 6건	서천동	84.90㎡ / 26평	3층	3억 7,000만	▼ -14.0% 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	24.08~26.08	14년
22	07.12	영통로효성해링턴플레이스1차 6건	서천동	59.96㎡ / 18평	13층	4억 100만	▲ +0.3% 전 4억	갱신 갱신권	24.08~26.08	9년
23	07.06	서천마을4단지쌍용예가 6건	서천동	84.90㎡ / 26평	3층	3억 5,000만	-	신규	24.08~26.08	14년
24	07.04	현대홈타운	서천동	115.98㎡ / 35평	16층	4억 3,000만	-	신규	24.09~26.09	24년
25	07.03	센트럴파크원 5건	서천동	84.78㎡ / 26평	8층	3억 7,100만	▲ +0.3% 전 3억 7,000만	갱신	24.08~26.07	14년
26	07.03	센트럴파크원 5건	서천동	84.78㎡ / 26평	8층	3억 7,000만	→ 동결 전 3억 7,000만	갱신	24.08~26.07	14년
27	07.02	SK 4건	서천동	154.20㎡ / 47평	19층	4억 2,000만	▲ +7.1% 전 3억 9,200만	갱신	24.08~26.08	24년
28	07.01	서천마을4단지쌍용예가 6건	서천동	84.90㎡ / 26평	9층	3억 1,900만	▲ +4.9% 전 3억 400만	갱신 갱신권	24.09~26.09	14년

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