경기도 용인시

수지구 반전세 계약 내역

2024년 8월 기준 · 총 352건

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평균 보증금

1억 4,972만

전체 평균

평균 월세

101만

월세 평균

신규 계약

207건

전체 대비 58.8%

갱신 계약

130건

전체 대비 36.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (128건)

인하 = 11% 동결 = 68% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 16%

갱신 계약 월세 변동 구간 (119건)

인하 = 13% 동결 = 42% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이

343

3월

304

4월

343

5월

299

6월

316

7월

352

8월

전월 대비 +11.4% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

66건 · 5,905만

중소형 40~60㎡

86건 · 1억 1,311만

중형 60~85㎡

109건 · 1억 6,436만

중대형 85~115㎡

18건 · 2억 7,244만

대형 115㎡~

73건 · 2억 2,270만

소형 19% 중소형 24% 중형 31% 중대형 5% 대형 21%

하위 지역별 계약 현황

풍덕천동

평균 1억 4,465만 · 95건

죽전동

평균 1억 61만 · 87건

상현동

평균 1억 4,670만 · 75건

성복동

평균 2억 3,925만 · 40건

동천동

평균 1억 9,294만 · 33건

신봉동

평균 1억 4,850만 · 22건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	동부센트레빌5단지 2건	신봉동	149.217㎡ / 45평	11층	4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	16년
2	08.31	수지2풍림 2건	동천동	84.78㎡ / 26평	7층	3억 5,700만	35만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 5,700만)	갱신 갱신권	24.10~26.10	28년
3	08.31	광교더힐 3건	상현동	84.8㎡ / 26평	2층	3억 1,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	12년
4	08.31	광교더힐 3건	상현동	84.97㎡ / 26평	18층	3억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	12년
5	08.31	정자뜰마을태영데시앙2차	풍덕천동	84.6587㎡ / 26평	7층	3억	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	24.09~26.09	20년
6	08.31	광교경남아너스빌	상현동	84.828㎡ / 26평	27층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	15년
7	08.31	죽전역솔하임 4건	죽전동	33.903㎡ / 10평	16층	2억 4,800만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	5년
8	08.31	현대성우8차 9건	풍덕천동	59.99㎡ / 18평	5층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~24.12	27년
9	08.31	동일스위트	상현동	84.9911㎡ / 26평	2층	1억 5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	25년
10	08.31	서홍마을한화꿈에그린 2건	신봉동	84.95㎡ / 26평	17층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	22년
11	08.31	서홍마을한화꿈에그린 2건	신봉동	84.95㎡ / 26평	17층	1억	150만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
12	08.31	베아트리스 2건	풍덕천동	18.81㎡ / 6평	11층	8,000만	25만	월세 ▲ +13.6% (전 22만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신 갱신권	24.09~26.09	14년
13	08.31	광교상현마을현대 4건	상현동	79.336㎡ / 24평	9층	7,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	25년
14	08.31	현대 8건	풍덕천동	60.03㎡ / 18평	4층	6,000만	127만	월세 ▲ +5.8% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신 갱신권	24.09~26.09	32년
15	08.31	만현마을8단지두산위브	상현동	159.25㎡ / 48평	1층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	24년
16	08.31	도담마을주공 2건	죽전동	39.64㎡ / 12평	3층	3,884만	8만	월세 ▼ -57.9% (전 19만) 보증금 ▲ +86.4% (전 2,084만)	갱신	23.08~25.07	21년
17	08.31	수지삼성4차 7건	풍덕천동	59.76㎡ / 18평	6층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	32년
18	08.31	수지삼성4차 7건	풍덕천동	59.76㎡ / 18평	14층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	32년
19	08.31	상현마을금호베스트빌2단지 3건	상현동	175.193㎡ / 53평	2층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	25년
20	08.30	신정마을극동	풍덕천동	101.647㎡ / 31평	9층	3억 9,900만	56만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 9,900만)	갱신	24.08~26.08	26년
21	08.30	우미이노스빌	동천동	59.9359㎡ / 18평	1층	3억 3,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	22년
22	08.30	성동마을수지자이 4건	성복동	149.554㎡ / 45평	19층	3억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	20년
23	08.30	동천디이스트 4건	동천동	84.911㎡ / 26평	19층	2억	140만	월세 - 보증금 ▼ -57.4% (전 4억 7,000만)	갱신	24.08~25.08	19년
24	08.30	버들치마을성복힐스테이트2차 2건	성복동	167.576㎡ / 51평	14층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.03	16년
25	08.30	현대성우8차 9건	풍덕천동	59.99㎡ / 18평	8층	1억 7,850만	100만	월세 ▲ +5.3% (전 95만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 7,000만)	갱신 갱신권	24.11~26.11	27년
26	08.30	성복역롯데캐슬파크나인 2건	성복동	84.91㎡ / 26평	15층	1억 5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	6년
27	08.30	벽산블루밍4단지 4건	죽전동	59.96㎡ / 18평	8층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	27년
28	08.30	이스턴팰리스EasternPalace	풍덕천동	149.941㎡ / 45평	10층	5,000만	200만	월세 ▲ +26.6% (전 158만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.10~26.10	26년
29	08.30	신봉마을LG자이1차 3건	신봉동	101.732㎡ / 31평	15층	4,500만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	22년
30	08.30	건영	풍덕천동	99.74㎡ / 30평	2층	500만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.01	31년

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