경기도 용인시

기흥구 반전세 계약 내역

2024년 7월 기준 · 총 456건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 100만

전체 평균

평균 월세

75만

월세 평균

신규 계약

292건

전체 대비 64.0%

갱신 계약

149건

전체 대비 32.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (146건)

인하 = 17% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 32% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (141건)

인하 = 20% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 28%

최근 6개월 추이

414

2월

358

3월

362

4월

378

5월

348

6월

456

7월

전월 대비 +31.0% · 중간 보증금 4,597만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

52건 · 2,213만

중소형 40~60㎡

174건 · 5,316만

중형 60~85㎡

158건 · 1억 6,462만

중대형 85~115㎡

26건 · 1억 9,300만

대형 115㎡~

46건 · 1억 54만

소형 11% 중소형 38% 중형 35% 중대형 6% 대형 10%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

영덕동

평균 2억 3,068만 · 67건

신갈동

평균 6,742만 · 50건

동백동

평균 6,239만 · 48건

청덕동

평균 4,172만 · 43건

중동

평균 6,008만 · 42건

마북동

평균 1억 4,158만 · 38건

공세동

평균 6,348만 · 31건

구갈동

평균 7,893만 · 28건

서천동

평균 8,331만 · 20건

보정동

평균 1억 7,586만 · 18건

상하동

평균 5,366만 · 18건

언남동

평균 1억 3,381만 · 15건

보라동

평균 6,985만 · 14건

농서동

평균 4,853만 · 10건

상갈동

평균 1억 · 8건

하갈동

평균 7,333만 · 3건

고매동

평균 2,000만 · 2건

지곡동

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	광교풍경채어바니티 20건	영덕동	84.8157㎡ / 26평	9층	6억 500만	58만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~31.10	3년
2	07.31	용인기흥효성해링턴플레이스 7건	영덕동	84.92㎡ / 26평	24층	1억	149만	월세 ▲ +6.4% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.10~26.10	7년
3	07.31	흥덕마을경남아너스빌(13블럭) 3건	영덕동	114.96㎡ / 35평	1층	1억	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	17년
4	07.31	흥덕마을경남아너스빌(13블럭) 3건	영덕동	114.96㎡ / 35평	1층	1억	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	17년
5	07.31	서천마을휴먼시아 10건	농서동	51.93㎡ / 16평	15층	8,609만	16만	월세 ▲ +6.7% (전 15만) 보증금 ▲ +2.7% (전 8,380만)	갱신	24.09~26.08	15년
6	07.31	죽전누리에뜰	보정동	99.53㎡ / 30평	15층	5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	20년
7	07.31	용인기흥효성해링턴플레이스 7건	영덕동	84.92㎡ / 26평	3층	5,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	7년
8	07.31	서천마을휴먼시아 10건	농서동	36.65㎡ / 11평	14층	4,002만	7만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.09	15년
9	07.31	휴먼시아물푸레마을3단지 3건	청덕동	84.98㎡ / 26평	15층	4,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	18년
10	07.31	휴먼시아물푸레마을3단지 3건	청덕동	84.98㎡ / 26평	15층	4,000만	125만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
11	07.31	현대모닝사이드 4건	보라동	84.9037㎡ / 26평	3층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	22년
12	07.31	강남마을주공 7건	상하동	36.7㎡ / 11평	5층	1,492만	18만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.07	22년
13	07.31	한보라휴먼시아(7단지) 14건	공세동	51.9㎡ / 16평	11층	697만	29만	월세 ▲ +20.8% (전 24만) 보증금 ▼ -68.3% (전 2,197만)	갱신	23.01~24.12	20년
14	07.30	광교풍경채어바니티 20건	영덕동	84.8113㎡ / 26평	18층	6억 500만	58만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~31.10	3년
15	07.30	금화마을5단지주공그린빌 4건	상갈동	59.4㎡ / 18평	13층	1억 6,000만	21만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	25년
16	07.30	금화마을5단지주공그린빌 4건	상갈동	59.4㎡ / 18평	13층	1억 6,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	25년
17	07.30	호수청구 4건	공세동	84.97㎡ / 26평	9층	1억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	29년
18	07.30	청덕마을광도와이드빌 2건	청덕동	84.9854㎡ / 26평	3층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	23년
19	07.30	원대마을신갈한신 2건	신갈동	118.53㎡ / 36평	19층	6,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	24년
20	07.30	서천마을휴먼시아 10건	농서동	51.93㎡ / 16평	8층	5,009만	34만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.09	15년
21	07.30	서천마을휴먼시아 10건	농서동	51.93㎡ / 16평	15층	5,009만	34만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.09	15년
22	07.30	서천마을휴먼시아 8건	서천동	51.93㎡ / 16평	3층	5,009만	34만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.09	15년
23	07.30	경남아너스빌(11블럭)	영덕동	114.774㎡ / 35평	9층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	17년
24	07.30	용인상하진흥더루벤스2단지	상하동	101.9837㎡ / 31평	5층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	18년
25	07.30	서천마을휴먼시아 8건	서천동	46.9㎡ / 14평	7층	3,956만	27만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.09	15년
26	07.30	서천마을휴먼시아 8건	서천동	46.9㎡ / 14평	7층	3,956만	27만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~24.09	15년
27	07.30	한보라휴먼시아(7단지) 14건	공세동	46.83㎡ / 14평	9층	3,698만	9만	월세 ▼ -55.0% (전 20만) 보증금 ▲ +117.8% (전 1,698만)	갱신	24.07~26.09	20년
28	07.30	휴먼시아물푸레마을9단지 5건	청덕동	51.93㎡ / 16평	3층	3,209만	28만	월세 → 동결 (전 28만) 보증금 → 동결 (전 3,209만)	갱신 갱신권	24.09~26.08	18년
29	07.30	호수마을어울림 2건	동백동	84.8㎡ / 26평	10층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~24.11	20년
30	07.30	서천마을휴먼시아 10건	농서동	39.46㎡ / 12평	4층	2,826만	19만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.09	15년

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