기흥구 월세

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경기도 용인시

기흥구 월세 계약 내역

2024년 7월 기준 거래 총 461건 (순수월세 포함)

2024년 7월 경기 용인시 기흥구 월세 중간은 보증금 4,638만원에 월 58만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 461건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역588건 전세 계약 내역749건 가게18,634곳 인구434,239명 날씨 리포트평균 26.4℃ 초미세먼지10.28㎍/㎥

계약 요약 2024년 7월 기준

중간 보증금

4,638만

전체 중간값

중간 월세

58만

월세 중간값

신규 계약

294건

전체 대비 63.8%

갱신 계약

150건

전체 대비 32.5%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 17건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (144건)

인하 = 17% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (140건)

인하 = 20% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이 2024년 7월까지

415

2월

359

3월

364

4월

379

5월

350

6월

461

7월

6월 대비 계약 +31.7% 7월 계약 461건의 중간 보증금 4,638만

면적대별 거래 분포 2024년 7월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 53건중간 보증금 1,903만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 177건중간 보증금 3,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 159건중간 보증금 1억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 26건중간 보증금 1억

대형 (전용 115㎡~)

계약 46건중간 보증금 5,000만

소형 11% 중소형 38% 중형 34% 중대형 6% 대형 10%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

영덕동중간 보증금 1억중간 월세 58만원계약 68건 (구분 없음 1건)

신규 57건, 직전 거래와 비교

높음 14건 (비교 가능 56건 중 25%)

높음 13건 (비교 가능 56건 중 23%)

갱신 10건, 직전 계약과 비교

오름 4건 (비교 가능 10건 중 40%)

오름 6건 (비교 가능 10건 중 60%)

신갈동중간 보증금 3,500만중간 월세 78만원계약 50건 (구분 없음 2건)

신규 41건, 직전 거래와 비교

높음 15건 (비교 가능 40건 중 38%)

높음 15건 (비교 가능 40건 중 38%)

갱신 7건, 직전 계약과 비교

오름 1건 (비교 가능 7건 중 14%)

오름 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

동백동중간 보증금 4,732만중간 월세 27만원계약 50건 (구분 없음 2건)

신규 17건, 직전 거래와 비교

높음 6건 (비교 가능 16건 중 38%)

높음 7건 (비교 가능 16건 중 44%)

갱신 31건, 직전 계약과 비교

오름 21건 (비교 가능 31건 중 68%)

오름 20건 (비교 가능 30건 중 67%)

청덕동중간 보증금 3,209만중간 월세 22만원계약 43건 (구분 없음 1건)

신규 11건, 직전 거래와 비교

높음 5건 (비교 가능 11건 중 45%)

높음 3건 (비교 가능 11건 중 27%)

갱신 31건, 직전 계약과 비교

오름 24건 (비교 가능 30건 중 80%)

오름 20건 (비교 가능 31건 중 65%)

중동중간 보증금 3,000만중간 월세 43만원계약 43건 (구분 없음 2건)

신규 27건, 직전 거래와 비교

높음 5건 (비교 가능 27건 중 19%)

높음 9건 (비교 가능 27건 중 33%)

갱신 14건, 직전 계약과 비교

오름 2건 (비교 가능 14건 중 14%)

오름 8건 (비교 가능 13건 중 62%)

마북동중간 보증금 1억중간 월세 100만원계약 38건 (구분 없음 3건)

신규 27건, 직전 거래와 비교

높음 9건 (비교 가능 23건 중 39%)

높음 12건 (비교 가능 23건 중 52%)

갱신 8건, 직전 계약과 비교

오름 4건 (비교 가능 8건 중 50%)

오름 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

공세동중간 보증금 3,000만중간 월세 31만원계약 31건 (구분 없음 1건)

신규 20건, 직전 거래와 비교

높음 8건 (비교 가능 19건 중 42%)

높음 5건 (비교 가능 19건 중 26%)

갱신 10건, 직전 계약과 비교

오름 3건 (비교 가능 10건 중 30%)

오름 4건 (비교 가능 10건 중 40%)

구갈동중간 보증금 4,000만중간 월세 72만원계약 28건 (구분 없음 1건)

신규 23건, 직전 거래와 비교

높음 10건 (비교 가능 22건 중 45%)

높음 6건 (비교 가능 22건 중 27%)

갱신 4건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

서천동중간 보증금 4,406만중간 월세 30만원계약 20건 (구분 없음 1건)

신규 14건, 직전 거래와 비교

높음 5건 (비교 가능 14건 중 36%)

높음 5건 (비교 가능 14건 중 36%)

갱신 5건, 직전 계약과 비교

오름 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

오름 1건 (비교 가능 5건 중 20%)

상하동중간 보증금 3,000만중간 월세 55만원계약 18건

신규 10건, 직전 거래와 비교

높음 2건 (비교 가능 10건 중 20%)

높음 5건 (비교 가능 10건 중 50%)

갱신 8건, 직전 계약과 비교

오름 3건 (비교 가능 7건 중 43%)

오름 6건 (비교 가능 8건 중 75%)

보정동중간 보증금 1억중간 월세 150만원계약 18건 (구분 없음 1건)

신규 10건, 직전 거래와 비교

높음 4건 (비교 가능 8건 중 50%)

높음 3건 (비교 가능 8건 중 38%)

갱신 7건, 직전 계약과 비교

오름 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

오름 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

언남동중간 보증금 1억중간 월세 34만원계약 15건

신규 9건, 직전 거래와 비교

높음 5건 (비교 가능 9건 중 56%)

높음 5건 (비교 가능 9건 중 56%)

갱신 6건, 직전 계약과 비교

오름 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

오름 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

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