경기도

부천시 반전세 계약 내역

2024년 9월 기준 · 총 316건

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평균 보증금

6,941만

전체 평균

평균 월세

78만

월세 평균

신규 계약

252건

전체 대비 79.7%

갱신 계약

57건

전체 대비 18.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (56건)

인하 = 9% 동결 = 46% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 34%

갱신 계약 월세 변동 구간 (53건)

인하 = 32% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이

567

4월

443

5월

399

6월

371

7월

354

8월

316

9월

전월 대비 -10.7% · 중간 보증금 3,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

66건 · 1,848만

중소형 40~60㎡

150건 · 4,770만

중형 60~85㎡

75건 · 1억 2,044만

중대형 85~115㎡

8건 · 1억 4,188만

대형 115㎡~

17건 · 1억 9,947만

소형 21% 중소형 47% 중형 24% 중대형 3% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

원미구

평균 8,243만 · 189건

소사구

평균 6,173만 · 83건

오정구

평균 2,797만 · 44건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	그린타운(삼성) 3건	중동	133.47㎡ / 40평	2층	5억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	33년
2	09.30	중동역푸르지오2차 3건	송내동	121.52㎡ / 37평	9층	5억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	18년
3	09.30	동부센트레빌3단지 2건	역곡동	84.99㎡ / 26평	1층	2억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	20년
4	09.30	함태스위트빌	내동	58.78㎡ / 18평	1층	1억 3,000만	30만	월세 ▲ +50.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,000만)	갱신	24.12~26.12	20년
5	09.30	힐스테이트중동 3건	중동	84.9824㎡ / 26평	39층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	4년
6	09.30	다우로얄팰리스	원종동	69.488㎡ / 21평	7층	7,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	19년
7	09.30	푸른마을(한라)	상동	59.998㎡ / 18평	6층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	24년
8	09.30	부천옥길엘에이치8단지	옥길동	16.75㎡ / 5평	5층	3,347만	6만	월세 ▼ -45.5% (전 11만) 보증금 ▲ +31.4% (전 2,547만)	갱신	24.09~26.10	7년
9	09.30	반달마을(건영) 2건	상동	55.73㎡ / 17평	4층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	33년
10	09.30	세창짜임	원종동	77.16㎡ / 23평	5층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	22년
11	09.30	풍남	괴안동	48.87㎡ / 15평	3층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	39년
12	09.30	금강마을(주공) 15건	중동	42.75㎡ / 13평	20층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	32년
13	09.30	우남	약대동	57.8㎡ / 17평	3층	1,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	32년
14	09.30	중흥마을(주공) 6건	중동	37.67㎡ / 11평	3층	1,000만	72만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	31년
15	09.30	반달마을(극동신라) 5건	상동	29.95㎡ / 9평	6층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	32년
16	09.30	아이원	괴안동	85.05㎡ / 26평	10층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	22년
17	09.30	부천역푸르지오시티 2건	심곡동	15.618㎡ / 5평	14층	300만	44만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	12년
18	09.30	이든에테르노아파트	심곡동	60.99㎡ / 18평	6층	300만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	4년
19	09.29	한라마을(주공2) 2건	중동	41.85㎡ / 13평	6층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	31년
20	09.29	삼두 2건	오정동	51.84㎡ / 16평	4층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	43년
21	09.29	삼두 2건	오정동	51.84㎡ / 16평	4층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	43년
22	09.29	반달마을(극동신라) 5건	상동	29.95㎡ / 9평	11층	500만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	24.09~26.09	32년
23	09.28	뉴월드하이빌	소사동	83.84㎡ / 25평	6층	1억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	22년
24	09.28	부천동부센트레빌1,2단지	역곡동	96.44㎡ / 29평	2층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	20년
25	09.28	옥길호반베르디움	옥길동	84.9942㎡ / 26평	25층	1억	165만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	9년
26	09.28	부천소사역푸르지오 3건	소사본동	84.9407㎡ / 26평	7층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	14년
27	09.28	두산 4건	원미동	59.945㎡ / 18평	6층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	27년
28	09.28	한아름마을(현대,라이프)	상동	84.778㎡ / 26평	6층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	33년
29	09.28	은하마을(주공1) 3건	중동	39.87㎡ / 12평	14층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	31년
30	09.28	일루미스테이트 7건	범박동	39.89㎡ / 12평	12층	2,500만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	2년

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