경기도

하남시 반전세 계약 내역

2024년 9월 기준 · 총 320건

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평균 보증금

1억 4,295만

전체 평균

평균 월세

74만

월세 평균

신규 계약

128건

전체 대비 40.0%

갱신 계약

187건

전체 대비 58.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (180건)

인하 = 8% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 44%

갱신 계약 월세 변동 구간 (180건)

인하 = 43% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이

282

4월

535

5월

233

6월

383

7월

280

8월

320

9월

전월 대비 +14.3% · 중간 보증금 7,957만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

95건 · 5,409만

중소형 40~60㎡

105건 · 9,069만

중형 60~85㎡

82건 · 2억 3,527만

중대형 85~115㎡

35건 · 3억 2,257만

대형 115㎡~

3건 · 1억 6,667만

소형 30% 중소형 33% 중형 26% 중대형 11% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

망월동

평균 9,392만 · 150건

덕풍동

평균 8,949만 · 37건

감이동

평균 2억 3,633만 · 35건

신장동

평균 1억 5,191만 · 27건

학암동

평균 2억 9,050만 · 20건

선동

평균 3억 6,883만 · 15건

감일동

평균 6,816만 · 14건

창우동

평균 1억 4,667만 · 12건

풍산동

평균 1억 9,150만 · 10건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	플로리체위례 3건	학암동	95.9896㎡ / 29평	4층	6억	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	24.10~26.10	11년
2	09.30	감일수자인 5건	감이동	84.6481㎡ / 26평	1층	4억 2,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4억)	갱신 갱신권	24.10~26.10	4년
3	09.30	위례그린파크푸르지오 4건	학암동	101.097㎡ / 31평	9층	3억	175만	월세 ▲ +25.9% (전 139만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	24.10~26.07	10년
4	09.30	미사강변 하우스디 더 레이크 2건	망월동	84.85㎡ / 26평	13층	2억 300만	110만	월세 → 동결 (전 110만) 보증금 ▲ +0.5% (전 2억 200만)	갱신 갱신권	24.10~26.10	10년
5	09.30	감일한라비발디2차 7건	감이동	55.4㎡ / 17평	15층	1억 9,512만	20만	월세 ▼ -63.0% (전 54만) 보증금 ▲ +49.2% (전 1억 3,080만)	갱신	24.11~26.10	4년
6	09.30	감일한라비발디2차 7건	감이동	55.4㎡ / 17평	9층	1억 9,512만	23만	월세 ▼ -57.4% (전 54만) 보증금 ▲ +49.2% (전 1억 3,080만)	갱신	24.11~26.10	4년
7	09.30	감일한라비발디2차 7건	감이동	55.4㎡ / 17평	5층	1억 9,512만	23만	월세 ▼ -57.4% (전 54만) 보증금 ▲ +49.2% (전 1억 3,080만)	갱신	24.11~26.10	4년
8	09.30	감일한라비발디2차 7건	감이동	55.4㎡ / 17평	19층	1억 7,423만	46만	월세 ▼ -14.8% (전 54만) 보증금 ▲ +33.2% (전 1억 3,080만)	갱신	24.11~26.10	4년
9	09.30	감일한라비발디2차 7건	감이동	55.4㎡ / 17평	12층	1억 3,112만	55만	월세 ▲ +1.9% (전 54만) 보증금 ▲ +0.2% (전 1억 3,080만)	갱신	24.11~26.10	4년
10	09.30	감일한라비발디 2건	감이동	84.87㎡ / 26평	2층	1억	195만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	7년
11	09.30	하남풍산참아름 15건	덕풍동	59.987㎡ / 18평	8층	8,262만	20만	월세 ▼ -42.9% (전 35만) 보증금 ▲ +45.9% (전 5,662만)	갱신	23.07~25.06	17년
12	09.30	미사강변도시14단지 5건	망월동	46.95㎡ / 14평	11층	7,769만	12만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.10	8년
13	09.30	덕풍현대	덕풍동	59.91㎡ / 18평	9층	6,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	31년
14	09.30	미사강변스타힐스아파트 4건	망월동	51.73㎡ / 16평	9층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	10년
15	09.30	미사강변스타힐스아파트 4건	망월동	51.73㎡ / 16평	9층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	10년
16	09.30	미사강변도시14단지 5건	망월동	36.95㎡ / 11평	2층	4,761만	10만	월세 ▼ -54.5% (전 22만) 보증금 ▲ +120.4% (전 2,160만)	갱신	24.11~26.10	8년
17	09.30	미사강변도시17단지 87건	망월동	46.82㎡ / 14평	1층	4,758만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.09	10년
18	09.30	하남풍산참아름 15건	덕풍동	49.5922㎡ / 15평	8층	3,735만	14만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.09	17년
19	09.30	미사강변도시17단지 87건	망월동	36.87㎡ / 11평	18층	905만	27만	월세 ▲ +22.7% (전 22만) 보증금 -	갱신	24.10~26.09	10년
20	09.29	힐스테이트포웰시티 5건	감이동	73.811㎡ / 22평	7층	4억 100만	66만	월세 ▲ +20.0% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 4억 100만)	갱신 갱신권	24.11~26.11	6년
21	09.29	감일센트레빌 2건	감이동	74.82㎡ / 23평	5층	4억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.12	6년
22	09.29	하남유니온시티에일린의뜰 2건	신장동	84.98㎡ / 26평	14층	3억 8,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	9년
23	09.29	한솔파로스(101동)	덕풍동	70.45㎡ / 21평	4층	4,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	16년
24	09.28	미사강변더샵리버포레 4건	선동	112.92㎡ / 34평	11층	7억 2,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 ▲ +2.9% (전 7억)	갱신 갱신권	24.12~26.12	10년
25	09.28	위례 센트로엘 6건	학암동	98.7503㎡ / 30평	13층	5억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	10년
26	09.28	미사역호반써밋	망월동	99.888㎡ / 30평	19층	4억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	7년
27	09.28	미사강변동일하이빌	풍산동	59.93㎡ / 18평	7층	4억	25만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	24.12~26.11	8년
28	09.28	미사강변파밀리에 3건	망월동	84.75㎡ / 26평	22층	3억 4,600만	80만	월세 - 보증금 ▼ -36.6% (전 5억 4,600만)	갱신	24.10~25.03	12년
29	09.28	미사강변도시 베라체 2건	선동	84.86㎡ / 26평	3층	3억 1,000만	83만	월세 → 동결 (전 83만) 보증금 → 동결 (전 3억 1,000만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	11년
30	09.28	힐스테이트포웰시티 5건	감이동	73.811㎡ / 22평	17층	3억	100만	월세 ▲ +5.3% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	24.12~26.12	6년

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