경기도

광주시 반전세 계약 내역

2024년 9월 기준 · 총 160건

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평균 보증금

6,914만

전체 평균

평균 월세

96만

월세 평균

신규 계약

140건

전체 대비 87.5%

갱신 계약

14건

전체 대비 8.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 7% 동결 = 57% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 36%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 50% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

150

4월

161

5월

148

6월

147

7월

113

8월

160

9월

전월 대비 +41.6% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 3,066만

중소형 40~60㎡

32건 · 6,739만

중형 60~85㎡

113건 · 7,346만

중대형 85~115㎡

2건 · 5,500만

대형 115㎡~

6건 · 4,667만

소형 4% 중소형 20% 중형 71% 중대형 1% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

태전동

평균 1억 25만 · 28건

초월읍

평균 3,919만 · 21건

역동

평균 9,031만 · 20건

양벌동

평균 6,350만 · 20건

고산동

평균 5,832만 · 19건

곤지암읍

평균 3,272만 · 16건

문형동

평균 5,167만 · 6건

신현동

평균 1억 7,000만 · 4건

장지동

평균 5,250만 · 4건

송정동

평균 5,625만 · 4건

능평동

평균 1억 3,750만 · 4건

회덕동

평균 5,333만 · 3건

탄벌동

평균 9,000만 · 2건

쌍령동

평균 3,500만 · 2건

도척면

평균 2,500만 · 2건

매산동

평균 8,000만 · 2건

경안동

평균 3,000만 · 1건

목현동

평균 3,000만 · 1건

추자동

평균 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	광주역우방아이유쉘1단지 4건	양벌동	84.6101㎡ / 26평	2층	2억 6,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	8년
2	09.30	광주역우방아이유쉘1단지 4건	양벌동	84.6101㎡ / 26평	2층	2억 6,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	8년
3	09.30	쌍용스윗닷홈1 2건	태전동	84.746㎡ / 26평	10층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	22년
4	09.30	쌍용스윗닷홈1 2건	태전동	84.746㎡ / 26평	10층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	22년
5	09.30	힐스테이트초월역2블록 7건	초월읍 쌍동리	84.9436㎡ / 26평	13층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	2년
6	09.30	오포자이오브제 9건	고산동	74.9678㎡ / 23평	20층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	2년
7	09.30	대주파크빌제1차B블럭	양벌동	84.99㎡ / 26평	5층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	23년
8	09.29	힐스테이트태전2차에듀포레C11BL 5건	태전동	72.88㎡ / 22평	8층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	7년
9	09.28	힐스테이트태전(C5,1507~1514동) 4건	태전동	84.9401㎡ / 26평	12층	3억	33만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	9년
10	09.28	힐스테이트태전(C5,1507~1514동) 4건	태전동	84.9401㎡ / 26평	12층	3억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	9년
11	09.28	초월역모아미래도파크힐스	초월읍 쌍동리	84.9191㎡ / 26평	5층	1억	200만	월세 - 보증금 ▼ -66.7% (전 3억)	갱신	24.10~26.10	6년
12	09.28	힐스테이트태전2차에듀포레C11BL 5건	태전동	72.86㎡ / 22평	4층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	7년
13	09.28	힐스테이트태전2차에듀포레C11BL 5건	태전동	72.86㎡ / 22평	4층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	7년
14	09.28	광주역우방아이유쉘1단지 4건	양벌동	77.8977㎡ / 24평	6층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	8년
15	09.28	더샵오포센트럴포레 5건	고산동	84.98㎡ / 26평	3층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	4년
16	09.28	광주행정타운아이파크 3건	송정동	84.9939㎡ / 26평	14층	3,500만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	2년
17	09.28	곤지암킴스빌리지 8건	곤지암읍 삼리	50.55㎡ / 15평	2층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	25년
18	09.27	광주역자연앤자이 2건	역동	84.5516㎡ / 26평	20층	1억 5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	5년
19	09.27	더샵오포센트럴포레 5건	고산동	84.98㎡ / 26평	23층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	4년
20	09.27	e편한세상테라스오포3단지	신현동	84.836㎡ / 26평	4층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	8년
21	09.27	이편한세상광주역2단지 2건	역동	84.9788㎡ / 26평	1층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	10년
22	09.27	태전경남아너스빌시그니처 4건	장지동	63.8483㎡ / 19평	7층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	4년
23	09.27	태전경남아너스빌시그니처 4건	장지동	63.8483㎡ / 19평	7층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	4년
24	09.27	오포우림퓨전빌	문형동	84.217㎡ / 25평	4층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	24년
25	09.27	힐스테이트태전6(1615동~1620동)	태전동	72.8566㎡ / 22평	17층	1,000만	140만	월세 → 동결 (전 140만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.12~24.12	9년
26	09.27	곤지암킴스빌리지 8건	곤지암읍 삼리	35.63㎡ / 11평	1층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	25년
27	09.26	경기광주역행복주택 13건	역동	44.6973㎡ / 14평	7층	9,130만	14만	월세 ▼ -48.1% (전 27만) 보증금 ▲ +31.7% (전 6,930만)	갱신	24.12~26.11	5년
28	09.26	광주근형심포니 2건	도척면 진우리	84.99㎡ / 26평	9층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.09	21년
29	09.26	쌍용1 6건	곤지암읍 곤지암리	134.94㎡ / 41평	21층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	28년
30	09.26	쌍용1 6건	곤지암읍 곤지암리	134.94㎡ / 41평	21층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	28년

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