경기도

남양주시 반전세 계약 내역

2024년 9월 기준 · 총 732건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,898만

전체 평균

평균 월세

58만

월세 평균

신규 계약

456건

전체 대비 62.3%

갱신 계약

267건

전체 대비 36.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (261건)

인하 = 24% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 42%

갱신 계약 월세 변동 구간 (261건)

인하 = 38% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

1,117

4월

2,600

5월

1,031

6월

780

7월

916

8월

732

9월

전월 대비 -20.1% · 중간 보증금 3,875만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

191건 · 3,131만

중소형 40~60㎡

296건 · 4,581만

중형 60~85㎡

195건 · 9,571만

중대형 85~115㎡

19건 · 8,746만

대형 115㎡~

31건 · 1억 674만

소형 26% 중소형 40% 중형 27% 중대형 3% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

별내면

평균 5,561만 · 201건

다산동

평균 9,252만 · 126건

호평동

평균 5,780만 · 112건

진접읍

평균 3,620만 · 109건

화도읍

평균 4,102만 · 58건

오남읍

평균 4,077만 · 49건

와부읍

평균 7,699만 · 45건

평내동

평균 8,200만 · 20건

퇴계원읍

평균 4,562만 · 7건

진건읍

평균 2,400만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	다산롯데캐슬 4건	다산동	84.97㎡ / 26평	10층	4억	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	9년
2	09.30	남양주오남푸르지오	오남읍 오남리	84.9634㎡ / 26평	4층	2억 5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	17년
3	09.30	플루리움3단지	다산동	134.878㎡ / 41평	14층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	25년
4	09.30	다산펜테리움리버테라스Ⅱ 3건	다산동	84.9527㎡ / 26평	28층	2억	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	7년
5	09.30	청학주공(4단지)	별내면 청학리	59.89㎡ / 18평	11층	1억 3,800만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 ▲ +6.2% (전 1억 3,000만)	갱신	24.10~26.10	27년
6	09.30	신창비바패밀리 5건	진접읍 진벌리	101.953㎡ / 31평	4층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	20년
7	09.30	다산역경기행복주택 4건	다산동	36.95㎡ / 11평	14층	8,052만	12만	월세 ▼ -47.8% (전 23만) 보증금 ▲ +30.9% (전 6,152만)	갱신	24.12~26.11	7년
8	09.30	별사랑마을2-7단지 3건	별내동	51.88㎡ / 16평	9층	6,928만	23만	월세 ▼ -34.3% (전 35만) 보증금 ▲ +40.6% (전 4,928만)	갱신	22.10~24.09	11년
9	09.30	휴먼시아1단지 5건	다산동	46.7㎡ / 14평	2층	6,897만	15만	월세 ▼ -51.6% (전 31만) 보증금 ▲ +86.6% (전 3,697만)	갱신	24.11~26.10	18년
10	09.30	다산역경기행복주택 4건	다산동	36.95㎡ / 11평	14층	6,152만	23만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.11	7년
11	09.30	LH남양주금곡홍유마을 4건	금곡동	44.32㎡ / 13평	8층	6,141만	8만	월세 ▼ -57.9% (전 19만) 보증금 ▲ +44.8% (전 4,241만)	갱신	24.09~26.11	4년
12	09.30	LH남양주금곡홍유마을 4건	금곡동	44.32㎡ / 13평	8층	5,929만	9만	월세 ▼ -52.6% (전 19만) 보증금 ▲ +39.8% (전 4,241만)	갱신	24.09~26.11	4년
13	09.30	다산역경기행복주택 4건	다산동	36.95㎡ / 11평	18층	5,810만	22만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.11	7년
14	09.30	덕소주공3 2건	와부읍 덕소리	59.96㎡ / 18평	9층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	28년
15	09.30	덕소두산위브 2건	와부읍 도곡리	84.982㎡ / 26평	5층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	24년
16	09.30	원일궁의문	진접읍 연평리	88.921㎡ / 27평	17층	5,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 ▲ +66.7% (전 3,000만)	갱신	24.09~26.09	16년
17	09.30	휴먼시아1단지 5건	다산동	36.79㎡ / 11평	3층	3,845만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.06	18년
18	09.30	휴먼시아1단지 5건	다산동	46.7㎡ / 14평	12층	3,697만	31만	월세 → 동결 (전 31만) 보증금 ▲ +4.7% (전 3,531만)	갱신	24.11~26.10	18년
19	09.30	별가람마을1-2단지 58건	별내동	16.92㎡ / 5평	10층	3,506만	6만	월세 ▼ -50.0% (전 12만) 보증금 ▲ +34.5% (전 2,606만)	갱신	24.09~26.11	7년
20	09.30	남양주장현행복주택2단지 21건	진접읍 장현리	26.65㎡ / 8평	15층	3,219만	8만	월세 ▼ -20.0% (전 10만) 보증금 ▲ +57.8% (전 2,040만)	갱신	24.10~26.09	7년
21	09.30	라인그린 3건	호평동	59.93㎡ / 18평	1층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	29년
22	09.30	진접하우스토리	진접읍 장현리	152.671㎡ / 46평	3층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
23	09.30	대명 2건	진접읍 장현리	59.91㎡ / 18평	17층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	31년
24	09.30	마석역신도브래뉴3차 3건	화도읍 묵현리	84.974㎡ / 26평	9층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	16년
25	09.30	금강펜테리움 2건	진접읍 금곡리	84.9457㎡ / 26평	3층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	16년
26	09.30	신명스카이뷰그린 4건	화도읍 마석우리	84.9932㎡ / 26평	4층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.11	21년
27	09.30	호평마을신명스카이뷰하트	호평동	84.9985㎡ / 26평	16층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	20년
28	09.30	인정프린스	금곡동	49.08㎡ / 15평	5층	3,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	40년
29	09.30	다산역경기행복주택 4건	다산동	36.95㎡ / 11평	18층	2,910만	30만	월세 ▲ +36.4% (전 22만) 보증금 ▼ -49.9% (전 5,810만)	갱신	24.12~26.11	7년
30	09.30	신창비바패밀리 5건	진접읍 진벌리	84.986㎡ / 26평	10층	1,500만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	20년

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