경기도

수원시 반전세 계약 내역

2024년 9월 기준 · 총 919건

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평균 보증금

8,630만

전체 평균

평균 월세

70만

월세 평균

신규 계약

607건

전체 대비 66.1%

갱신 계약

291건

전체 대비 31.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (288건)

인하 = 7% 동결 = 59% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 24%

갱신 계약 월세 변동 구간 (281건)

인하 = 23% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 41% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

1,173

4월

1,295

5월

1,019

6월

970

7월

977

8월

919

9월

전월 대비 -5.9% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

224건 · 4,437만

중소형 40~60㎡

340건 · 6,214만

중형 60~85㎡

292건 · 1억 310만

중대형 85~115㎡

32건 · 2억 3,496만

대형 115㎡~

31건 · 3억 4,250만

소형 24% 중소형 37% 중형 32% 중대형 3% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

권선구

평균 7,425만 · 379건

영통구

평균 1억 1,109만 · 314건

팔달구

평균 7,564만 · 142건

장안구

평균 6,600만 · 84건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	광교e편한세상 6건	이의동	120.0331㎡ / 36평	6층	8억	63만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.10	14년
2	09.30	신나무실휴먼시아5단지 4건	영통동	59.99㎡ / 18평	10층	2억	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.12~26.12	29년
3	09.30	힐스테이트푸르지오수원 14건	매교동	84.91㎡ / 26평	11층	1억 500만	131만	월세 ▲ +4.8% (전 125만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억)	갱신	24.12~26.12	3년
4	09.30	힐스테이트광교 4건	하동	97.5548㎡ / 30평	10층	1억	320만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	8년
5	09.30	수원광교행복주택 51건	이의동	36.7㎡ / 11평	5층	7,227만	36만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.12	8년
6	09.30	화서역푸르지오더에듀포레	천천동	59.98㎡ / 18평	20층	7,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신 갱신권	24.10~26.10	17년
7	09.30	수원광교행복주택 51건	이의동	36.7㎡ / 11평	8층	6,883만	34만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.11	8년
8	09.30	오목천역 서희스타힐스 아파트 2건	오목천동	59.9433㎡ / 18평	4층	6,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 ▲ +2900.0% (전 200만)	갱신	24.10~26.09	10년
9	09.30	매탄위브하늘채 14건	매탄동	59.9845㎡ / 18평	24층	6,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	18년
10	09.30	성일 6건	매탄동	39.99㎡ / 12평	11층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	38년
11	09.30	디에이치타워(DHTOWER)	권선동	19.938㎡ / 6평	7층	4,800만	65만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
12	09.30	수원광교행복주택 51건	이의동	36.7㎡ / 11평	8층	3,483만	44만	월세 ▲ +29.4% (전 34만) 보증금 ▼ -49.4% (전 6,883만)	갱신	24.12~26.11	8년
13	09.30	광교원천경기행복주택 10건	원천동	16.9㎡ / 5평	8층	3,345만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.12	6년
14	09.30	수원호매실휴먼시아4단지아파트 5건	금곡동	46.66㎡ / 14평	7층	3,340만	22만	월세 → 동결 (전 22만) 보증금 ▲ +4.8% (전 3,187만)	갱신	24.11~26.10	15년
15	09.30	벨섬시티 12건	호매실동	84.85㎡ / 26평	23층	3,026만	84만	월세 ▲ +25.4% (전 67만) 보증금 ▼ -65.7% (전 8,826만)	갱신	24.09~26.10	9년
16	09.30	RAUM2 2건	인계동	22.24㎡ / 7평	8층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	5년
17	09.30	신미주 4건	금곡동	83.99㎡ / 25평	5층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	32년
18	09.30	신미주	정자동	76.38㎡ / 23평	8층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	35년
19	09.30	삼성1	율전동	59.98㎡ / 18평	10층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	28년
20	09.30	강남 2건	구운동	76.53㎡ / 23평	5층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	35년
21	09.30	임광	매탄동	84.96㎡ / 26평	6층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	36년
22	09.30	일신건영(휴먼빌)	금곡동	84.93㎡ / 26평	3층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	28년
23	09.30	삼천리2차	권선동	59.955㎡ / 18평	9층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	30년
24	09.30	e편한세상영통2차(1단지) 4건	망포동	59.9135㎡ / 18평	19층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	10년
25	09.30	우만주공4단지 2건	우만동	49.94㎡ / 15평	5층	2,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	24.09~26.09	34년
26	09.30	동신3단지	정자동	84.93㎡ / 26평	9층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	37년
27	09.30	노을마을대동	정자동	59.97㎡ / 18평	15층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	26년
28	09.30	현대 3건	권선동	60㎡ / 18평	7층	2,000만	85만	월세 ▲ +6.3% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.10~26.10	30년
29	09.30	권선삼성 4건	권선동	49.14㎡ / 15평	7층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	33년
30	09.30	삼익세라믹 2건	우만동	57.3㎡ / 17평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	37년

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