경기도 수원시

팔달구 반전세 계약 내역

2024년 9월 기준 · 총 142건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,564만

전체 평균

평균 월세

78만

월세 평균

신규 계약

113건

전체 대비 79.6%

갱신 계약

26건

전체 대비 18.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (26건)

인하 = 15% 동결 = 65% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 12%

갱신 계약 월세 변동 구간 (23건)

인하 = 13% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 30% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이

233

4월

201

5월

143

6월

141

7월

171

8월

142

9월

전월 대비 -17.0% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

51건 · 4,652만

중소형 40~60㎡

48건 · 8,382만

중형 60~85㎡

39건 · 8,892만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

대형 115㎡~

3건 · 2억 7,583만

소형 36% 중소형 34% 중형 27% 중대형 1% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

인계동

평균 7,485만 · 40건

매교동

평균 1억 1,517만 · 39건

우만동

평균 2,968만 · 33건

화서동

평균 6,571만 · 14건

고등동

평균 1억 3,546만 · 9건

지동

평균 300만 · 3건

매산로2가

평균 6,000만 · 2건

매산로1가

평균 400만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	힐스테이트푸르지오수원 14건	매교동	84.91㎡ / 26평	11층	1억 500만	131만	월세 ▲ +4.8% (전 125만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억)	갱신	24.12~26.12	3년
2	09.30	RAUM2 2건	인계동	22.24㎡ / 7평	8층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	5년
3	09.30	우만주공4단지 2건	우만동	49.94㎡ / 15평	5층	2,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	24.09~26.09	34년
4	09.30	삼익세라믹 2건	우만동	57.3㎡ / 17평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	37년
5	09.30	아미힐 2건	인계동	21.5805㎡ / 7평	8층	100만	22만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.12	7년
6	09.29	매교역푸르지오SKVIEW 25건	매교동	74.69㎡ / 23평	9층	1억	155만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	3년
7	09.29	우만동삼성래미안	우만동	59.4㎡ / 18평	8층	6,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	31년
8	09.29	힐스테이트푸르지오수원 14건	매교동	59.95㎡ / 18평	5층	5,000만	137만	월세 ▲ +5.4% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.10~26.10	3년
9	09.29	풍림 3건	우만동	39.6㎡ / 12평	5층	500만	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	24.11~26.11	39년
10	09.28	수원역푸르지오자이 5건	고등동	74.98㎡ / 23평	3층	4억	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	24.09~26.09	5년
11	09.28	매교역푸르지오SKVIEW 25건	매교동	59.94㎡ / 18평	8층	1억 5,750만	79만	월세 ▲ +5.3% (전 75만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	24.11~26.10	3년
12	09.28	매교역푸르지오SKVIEW 25건	매교동	59.94㎡ / 18평	14층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	3년
13	09.28	수원역푸르지오자이 5건	고등동	59.99㎡ / 18평	1층	5,600만	110만	월세 ▲ +3.8% (전 106만) 보증금 → 동결 (전 5,600만)	갱신 갱신권	24.10~26.10	5년
14	09.28	현대 6건	우만동	73.53㎡ / 22평	1층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	41년
15	09.27	삼익세라믹 2건	우만동	46.12㎡ / 14평	2층	7,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	37년
16	09.27	SCT타워 4건	인계동	22.51㎡ / 7평	6층	5,000만	54만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.10	9년
17	09.27	화서주공5단지 2건	화서동	39.99㎡ / 12평	10층	5,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	29년
18	09.27	화서역블루밍푸른숲 6건	화서동	59.414㎡ / 18평	4층	4,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	17년
19	09.27	인계미루아파트 2건	인계동	15.02㎡ / 5평	2층	2,500만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.09	12년
20	09.27	현대 6건	우만동	84.91㎡ / 26평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	41년
21	09.26	SCT타워 4건	인계동	28.23㎡ / 9평	6층	5,000만	54만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.09	9년
22	09.25	보은맨션	우만동	63.18㎡ / 19평	2층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	40년
23	09.25	월드메르디앙 5건	우만동	122.345㎡ / 37평	23층	2,750만	140만	월세 ▲ +12.0% (전 125만) 보증금 ▼ -45.0% (전 5,000만)	갱신	24.09~25.09	22년
24	09.25	현대 6건	우만동	73.53㎡ / 22평	5층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	41년
25	09.25	우만주공1단지 5건	우만동	47.25㎡ / 14평	5층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	38년
26	09.25	홍암타워 2건	인계동	25.27㎡ / 8평	7층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.09	5년
27	09.24	래미안노블클래스1단지 4건	인계동	123.35㎡ / 37평	21층	4억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	17년
28	09.24	래미안노블클래스1단지 4건	인계동	123.35㎡ / 37평	21층	4억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	17년
29	09.24	수원센트럴아이파크자이 4건	인계동	59.99㎡ / 18평	17층	3억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	2년
30	09.24	매교역푸르지오SKVIEW 25건	매교동	84.97㎡ / 26평	2층	1억	165만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	3년

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