경기도 수원시

팔달구 반전세 계약 내역

2024년 8월 기준 · 총 171건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,465만

전체 평균

평균 월세

84만

월세 평균

신규 계약

134건

전체 대비 78.4%

갱신 계약

33건

전체 대비 19.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (33건)

인하 = 9% 동결 = 73% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (31건)

인하 = 3% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 39% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

188

3월

233

4월

201

5월

143

6월

141

7월

171

8월

전월 대비 +21.3% · 중간 보증금 4,800만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

62건 · 2,477만

중소형 40~60㎡

59건 · 7,229만

중형 60~85㎡

42건 · 9,368만

중대형 85~115㎡

5건 · 1억 5,000만

대형 115㎡~

3건 · 1억 9,000만

소형 36% 중소형 35% 중형 25% 중대형 3% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

인계동

평균 4,344만 · 57건

매교동

평균 9,781만 · 47건

우만동

평균 3,732만 · 31건

화서동

평균 8,421만 · 19건

고등동

평균 1억 497만 · 11건

지동

평균 400만 · 4건

매산로2가

평균 5,000만 · 1건

매산로1가

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	힐스테이트푸르지오수원 25건	매교동	59.95㎡ / 18평	4층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	3년
2	08.31	수원센트럴아이파크자이 10건	인계동	73.97㎡ / 22평	19층	5,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	2년
3	08.31	수원센트럴아이파크자이 10건	인계동	59.99㎡ / 18평	18층	5,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	2년
4	08.31	힐스테이트푸르지오수원 25건	매교동	59.88㎡ / 18평	12층	3,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	3년
5	08.31	우만주공2단지 4건	우만동	49.94㎡ / 15평	9층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	37년
6	08.31	코스모골드 7건	인계동	14.258㎡ / 4평	12층	2,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	12년
7	08.31	아미힐	인계동	14.0173㎡ / 4평	2층	700만	42만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	7년
8	08.31	코스모골드 7건	인계동	13.498㎡ / 4평	15층	300만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.09	12년
9	08.30	힐스테이트푸르지오수원 25건	매교동	84.91㎡ / 26평	3층	5,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	3년
10	08.30	월드메르디앙 2건	우만동	76.899㎡ / 23평	9층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.05	22년
11	08.30	리치뷰 3건	인계동	22.44㎡ / 7평	10층	4,800만	52만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	3년
12	08.30	우만주공2단지 4건	우만동	45.9㎡ / 14평	12층	1,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.08~26.08	37년
13	08.30	수원광교양우내안애애플아파트 6건	우만동	13.73㎡ / 4평	5층	500만	48만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	13년
14	08.30	인계리치안 4건	인계동	17.19㎡ / 5평	11층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.09	7년
15	08.30	우만R타워 3건	우만동	19.18㎡ / 6평	6층	500만	48만	월세 ▲ +6.7% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	24.08~25.08	14년
16	08.29	인계아우름아파트	인계동	50.659㎡ / 15평	5층	2억	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	10년
17	08.29	우만주공4단지 5건	우만동	49.94㎡ / 15평	13층	1억 3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	34년
18	08.29	힐스테이트푸르지오수원 25건	매교동	59.95㎡ / 18평	9층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	3년
19	08.29	화서주공5단지	화서동	49.99㎡ / 15평	18층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	29년
20	08.28	풍림 2건	우만동	49.77㎡ / 15평	1층	1억 3,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	39년
21	08.28	ELYSIA 2건	인계동	23.79㎡ / 7평	8층	1억 500만	14만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	8년
22	08.28	수원인계동동문굿모닝힐아파트 2건	인계동	63.5227㎡ / 19평	9층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	6년
23	08.28	매교역푸르지오SKVIEW 21건	매교동	84.97㎡ / 26평	6층	5,000만	158만	월세 ▲ +5.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.08~26.08	3년
24	08.28	힐스테이트푸르지오수원 25건	매교동	74.96㎡ / 23평	8층	4,900만	165만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	3년
25	08.28	매교역푸르지오SKVIEW 21건	매교동	59.88㎡ / 18평	14층	4,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	3년
26	08.28	화서주공3단지 2건	화서동	84.79㎡ / 26평	12층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	29년
27	08.27	꽃뫼마을풍림	화서동	59.96㎡ / 18평	17층	1억 3,000만	55만	월세 ▲ +10.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,000만)	갱신 갱신권	24.10~26.10	27년
28	08.26	힐스테이트푸르지오수원 25건	매교동	74.96㎡ / 23평	9층	3억 1,500만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3억)	갱신 갱신권	24.08~26.08	3년
29	08.26	힐스테이트푸르지오수원 25건	매교동	98.99㎡ / 30평	3층	3억 500만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	3년
30	08.26	선경3	인계동	59.32㎡ / 18평	1층	2억 1,000만	29만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	30년

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