경기도 수원시 팔달구

우만동 반전세 계약 내역

2024년 8월 기준 · 총 31건

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평균 보증금

3,732만

전체 평균

평균 월세

56만

월세 평균

신규 계약

23건

전체 대비 74.2%

갱신 계약

8건

전체 대비 25.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 25% 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 29% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 43%

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

15건 · 1,513만

중소형 40~60㎡

9건 · 5,000만

중형 60~85㎡

6건 · 7,833만

대형 115㎡~

1건 · 1,000만

소형 48% 중소형 29% 중형 19% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

수원광교양우내안애애플아파트

평균 500만 · 6건

우만주공4단지

평균 3,340만 · 5건

우만주공2단지

평균 1,750만 · 4건

우만R타워

평균 500만 · 3건

우만주공1단지

평균 1,250만 · 2건

신미주

평균 8,500만 · 2건

풍림

평균 1억 3,000만 · 2건

선경

평균 1억 2,500만 · 2건

월드메르디앙

평균 4,000만 · 2건

현대

평균 1,000만 · 1건

삼익세라믹

평균 1,000만 · 1건

동수원신도브래뉴

평균 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	우만주공2단지 4건	우만동	49.94㎡ / 15평	9층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	37년
2	08.30	월드메르디앙 2건	우만동	76.899㎡ / 23평	9층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.05	22년
3	08.30	우만주공2단지 4건	우만동	45.9㎡ / 14평	12층	1,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.08~26.08	37년
4	08.30	수원광교양우내안애애플아파트 6건	우만동	13.73㎡ / 4평	5층	500만	48만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	13년
5	08.30	우만R타워 3건	우만동	19.18㎡ / 6평	6층	500만	48만	월세 ▲ +6.7% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	24.08~25.08	14년
6	08.29	우만주공4단지 5건	우만동	49.94㎡ / 15평	13층	1억 3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	34년
7	08.28	풍림 2건	우만동	49.77㎡ / 15평	1층	1억 3,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	39년
8	08.26	신미주 2건	우만동	61.38㎡ / 19평	3층	1억 3,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	37년
9	08.26	수원광교양우내안애애플아파트 6건	우만동	13.39㎡ / 4평	2층	500만	47만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	13년
10	08.25	월드메르디앙 2건	우만동	76.899㎡ / 23평	13층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	22년
11	08.24	우만주공4단지 5건	우만동	36.34㎡ / 11평	1층	700만	38만	월세 → 동결 (전 38만) 보증금 → 동결 (전 700만)	갱신	23.12~25.12	34년
12	08.23	동수원신도브래뉴	우만동	84.8595㎡ / 26평	13층	7,000만	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 ▼ -30.0% (전 1억)	갱신	24.09~26.09	19년
13	08.23	신미주 2건	우만동	61.38㎡ / 19평	5층	4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	37년
14	08.23	우만주공2단지 4건	우만동	45.77㎡ / 14평	12층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	37년
15	08.22	우만주공4단지 5건	우만동	49.94㎡ / 15평	1층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	34년
16	08.20	우만주공4단지 5건	우만동	36.16㎡ / 11평	13층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	34년
17	08.19	우만주공1단지 2건	우만동	38.52㎡ / 12평	3층	2,000만	58만	월세 ▲ +16.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.08~26.08	38년
18	08.19	수원광교양우내안애애플아파트 6건	우만동	17.23㎡ / 5평	2층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	13년
19	08.14	우만주공1단지 2건	우만동	38.52㎡ / 12평	5층	500만	50만	월세 ▲ +11.1% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	24.08~26.08	38년
20	08.14	수원광교양우내안애애플아파트 6건	우만동	14.53㎡ / 4평	5층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	13년
21	08.13	풍림 2건	우만동	39.6㎡ / 12평	4층	1억 3,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	39년
22	08.13	우만주공2단지 4건	우만동	49.94㎡ / 15평	6층	3,000만	75만	월세 ▲ +50.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.09~25.09	37년
23	08.12	선경 2건	우만동	59.335㎡ / 18평	17층	1억	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	31년
24	08.11	삼익세라믹	우만동	57.3㎡ / 17평	3층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	37년
25	08.10	현대	우만동	126.45㎡ / 38평	4층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	41년
26	08.10	수원광교양우내안애애플아파트 6건	우만동	13.73㎡ / 4평	7층	500만	48만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	13년
27	08.07	우만R타워 3건	우만동	19.18㎡ / 6평	4층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.05	14년
28	08.06	선경 2건	우만동	84.925㎡ / 26평	1층	1억 5,000만	55만	월세 - 보증금 ▼ -40.0% (전 2억 5,000만)	갱신	24.08~26.08	31년
29	08.06	수원광교양우내안애애플아파트 6건	우만동	13.3㎡ / 4평	2층	500만	48만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	13년
30	08.06	우만R타워 3건	우만동	18.42㎡ / 6평	9층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	14년

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