경기도 수원시

영통구 반전세 계약 내역

2024년 8월 기준 · 총 315건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 1,020만

전체 평균

평균 월세

89만

월세 평균

신규 계약

208건

전체 대비 66.0%

갱신 계약

94건

전체 대비 29.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (93건)

인하 = 5% 동결 = 71% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 16%

갱신 계약 월세 변동 구간 (86건)

인하 = 16% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이

372

3월

253

4월

305

5월

320

6월

296

7월

315

8월

전월 대비 +6.4% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

48건 · 4,209만

중소형 40~60㎡

167건 · 6,407만

중형 60~85㎡

68건 · 1억 7,238만

중대형 85~115㎡

22건 · 3억 5,773만

대형 115㎡~

10건 · 2억 4,000만

소형 15% 중소형 53% 중형 22% 중대형 7% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

영통동

평균 7,442만 · 96건

원천동

평균 9,464만 · 63건

매탄동

평균 4,919만 · 55건

하동

평균 1억 7,667만 · 38건

이의동

평균 2억 9,426만 · 32건

망포동

평균 8,935만 · 31건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	광교호반베르디움 7건	원천동	59.9306㎡ / 18평	18층	3억 3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	12년
2	08.31	광교호수마을호반써밋 4건	하동	111.08㎡ / 34평	3층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	15년
3	08.31	광교호반마을21단지 3건	하동	59.89㎡ / 18평	7층	2억 5,000만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
4	08.31	광교호반마을21단지 3건	하동	59.89㎡ / 18평	7층	2억 5,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	12년
5	08.31	광교호반마을21단지 3건	하동	59.89㎡ / 18평	7층	2억 5,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	12년
6	08.31	벽적골9단지주공 3건	영통동	59.39㎡ / 18평	1층	1억 7,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.04	27년
7	08.31	자연앤힐스테이트 3건	이의동	84.37㎡ / 26평	10층	1억	280만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	14년
8	08.31	광교더샵	원천동	91.3754㎡ / 28평	28층	1억	260만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	8년
9	08.31	원천레이크파크 5건	원천동	49.95㎡ / 15평	11층	1억	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	27년
10	08.31	원천레이크파크 5건	원천동	59.8㎡ / 18평	4층	8,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	27년
11	08.31	광교호반베르디움 7건	원천동	59.9718㎡ / 18평	11층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	12년
12	08.31	영통아이파크캐슬1단지 3건	망포동	59.83㎡ / 18평	3층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	7년
13	08.31	신나무실신명	영통동	84.9㎡ / 26평	1층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	29년
14	08.31	영통센트럴파크뷰 7건	영통동	59.99㎡ / 18평	8층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	27년
15	08.31	황골마을주공1 17건	영통동	59.94㎡ / 18평	9층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	29년
16	08.31	벽적골한신 2건	영통동	59.84㎡ / 18평	3층	3,000만	110만	월세 → 동결 (전 110만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	24.09~26.09	29년
17	08.31	벽적골한신 2건	영통동	59.84㎡ / 18평	3층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.07	29년
18	08.31	원천성일 7건	매탄동	49.94㎡ / 15평	5층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	34년
19	08.30	신나무실미주	영통동	134.78㎡ / 41평	6층	5억	35만	월세 → 동결 (전 35만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	24.09~26.09	27년
20	08.30	광교중흥에스클래스 5건	원천동	84.9388㎡ / 26평	12층	2억	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	7년
21	08.30	광교아이파크 5건	원천동	90.9486㎡ / 28평	35층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.09	8년
22	08.30	영통에듀파크(331동~337동) 2건	영통동	84.96㎡ / 26평	18층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	29년
23	08.30	삼성1 3건	원천동	49.14㎡ / 15평	3층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	34년
24	08.30	벽적골주공휴먼시아8단지 6건	영통동	49.59㎡ / 15평	11층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	29년
25	08.29	벽적골롯데 12건	영통동	49.71㎡ / 15평	9층	2억 2,000만	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 2,000만)	갱신	24.10~25.10	24년
26	08.29	황골마을(쌍용) 10건	영통동	59.79㎡ / 18평	10층	1억 4,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	28년
27	08.29	래미안광교	이의동	97.4㎡ / 29평	27층	1억	280만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
28	08.29	수원광교행복주택 3건	이의동	36.83㎡ / 11평	8층	8,796만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 ▲ +4.8% (전 8,396만)	갱신	24.10~26.09	8년
29	08.29	휴먼시아32단지아파트 16건	하동	46.75㎡ / 14평	2층	8,037만	13만	월세 ▲ +8.3% (전 12만) 보증금 ▲ +2.6% (전 7,834만)	갱신	24.11~26.10	15년
30	08.29	세흥	망포동	53.28㎡ / 16평	6층	8,000만	27만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	35년

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