경기도

하남시 반전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 372건

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평균 보증금

1억 6,238만

전체 평균

평균 월세

81만

월세 평균

신규 계약

164건

전체 대비 44.1%

갱신 계약

204건

전체 대비 54.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (201건)

인하 = 11% 동결 = 37% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 41%

갱신 계약 월세 변동 구간 (196건)

인하 = 44% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

535

5월

233

6월

383

7월

280

8월

320

9월

372

10월

전월 대비 +16.3% · 중간 보증금 1억 360만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

76건 · 4,229만

중소형 40~60㎡

128건 · 1억 2,514만

중형 60~85㎡

113건 · 2억 773만

중대형 85~115㎡

50건 · 3억 1,818만

대형 115㎡~

5건 · 3억 5,800만

소형 20% 중소형 34% 중형 30% 중대형 13% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

감이동

평균 2억 812만 · 98건

망월동

평균 1억 1,334만 · 87건

덕풍동

평균 8,712만 · 53건

신장동

평균 1억 6,613만 · 41건

학암동

평균 2억 8,521만 · 27건

선동

평균 2억 5,209만 · 20건

감일동

평균 4,109만 · 20건

풍산동

평균 2억 4,475만 · 16건

창우동

평균 1억 2,400만 · 10건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	위례롯데캐슬 4건	학암동	84.98㎡ / 26평	11층	4억 5,000만	72만	월세 ▲ +20.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 4억 5,000만)	갱신 갱신권	24.11~26.11	10년
2	10.31	동일하이빌 5건	신장동	168.65㎡ / 51평	10층	4억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	27년
3	10.31	감일수자인 10건	감이동	84.6481㎡ / 26평	20층	3억	89만	월세 ▲ +4.7% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	4년
4	10.31	하남힐즈파크푸르지오1단지	풍산동	52.349㎡ / 16평	11층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	6년
5	10.31	해오름한국 7건	신장동	59.91㎡ / 18평	16층	2억	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	30년
6	10.31	한솔리치빌(1단지)	덕풍동	84.8049㎡ / 26평	3층	2억	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	24년
7	10.31	감일한라비발디2차 53건	감이동	46.92㎡ / 14평	10층	1억 7,625만	35만	월세 ▼ -22.2% (전 45만) 보증금 ▲ +60.8% (전 1억 960만)	갱신	24.11~26.10	4년
8	10.31	대명강변타운 8건	신장동	68.07㎡ / 21평	16층	1억 500만	110만	월세 → 동결 (전 110만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	19년
9	10.31	대명강변타운 8건	신장동	68.07㎡ / 21평	16층	1억 500만	110만	월세 → 동결 (전 110만) 보증금 → 동결 (전 1억 500만)	갱신 갱신권	25.01~27.01	19년
10	10.31	대명강변타운 8건	신장동	68.07㎡ / 21평	16층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	19년
11	10.31	대명강변타운 8건	신장동	68.07㎡ / 21평	16층	1억	110만	월세 → 동결 (전 110만) 보증금 ▼ -4.8% (전 1억 500만)	갱신 갱신권	25.01~27.01	19년
12	10.31	위례롯데캐슬 4건	학암동	84.98㎡ / 26평	4층	5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.10	10년
13	10.31	휴먼시아꽃뫼마을(2단지) 3건	덕풍동	39.72㎡ / 12평	2층	2,426만	21만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.11	18년
14	10.30	플로리체위례 3건	학암동	101.987㎡ / 31평	9층	6억	66만	월세 ▲ +32.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	11년
15	10.30	하남자이 2건	덕풍동	59.99㎡ / 18평	21층	3억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	20년
16	10.30	미사역호반써밋 5건	망월동	99.888㎡ / 30평	19층	1억	290만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	7년
17	10.30	미사강변스타힐스아파트 5건	망월동	74.98㎡ / 23평	15층	7,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	10년
18	10.29	미사역호반써밋 5건	망월동	99.888㎡ / 30평	27층	2억	270만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	7년
19	10.29	리버스위트칸타빌 3건	선동	102.4625㎡ / 31평	26층	1억 8,000만	230만	월세 ▲ +27.8% (전 180만) 보증금 ▲ +80.0% (전 1억)	갱신	24.10~26.10	8년
20	10.29	위례신도시신안인스빌아스트로 3건	학암동	96.994㎡ / 29평	11층	1억	222만	월세 ▲ +5.7% (전 210만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	9년
21	10.29	미사강변동원로얄듀크 2건	풍산동	74.7041㎡ / 23평	1층	5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	10년
22	10.29	미사강변도시14단지 32건	망월동	36.95㎡ / 11평	4층	4,261만	13만	월세 ▼ -43.5% (전 23만) 보증금 ▲ +88.5% (전 2,261만)	갱신	24.11~26.10	8년
23	10.28	미사강변더샵센트럴포레 3건	풍산동	101.819㎡ / 31평	14층	4억 1,000만	185만	월세 ▲ +42.3% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 4억 1,000만)	갱신	24.12~26.12	9년
24	10.28	하남유니온시티에일린의뜰	신장동	84.98㎡ / 26평	12층	3억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	9년
25	10.28	대명강변타운 8건	신장동	84.83㎡ / 26평	8층	3억	59만	월세 ▲ +18.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	24.11~26.11	19년
26	10.28	힐스테이트포웰시티 13건	감이동	84.4259㎡ / 26평	8층	3억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	6년
27	10.28	해오름한국 7건	신장동	59.91㎡ / 18평	18층	2억 3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	30년
28	10.28	하남자이 2건	덕풍동	84.99㎡ / 26평	10층	1억 7,000만	115만	월세 ▲ +15.0% (전 100만) 보증금 ▼ -10.5% (전 1억 9,000만)	갱신 갱신권	24.11~26.11	20년
29	10.28	대명강변타운 8건	신장동	84.83㎡ / 26평	2층	1억 5,000만	119만	월세 ▲ +8.2% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	24.10~26.10	19년
30	10.28	하남풍산참아름 21건	덕풍동	49.9228㎡ / 15평	4층	3,735만	26만	월세 ▲ +85.7% (전 14만) 보증금 → 동결 (전 3,735만)	갱신	24.11~26.10	17년

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